房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。

現在的許多人結婚,不僅要求有房,還得在房子上寫上女生的名字,以為這樣以後這套房子就是自己的了,若是日後離婚還能分一半財產。但對於普通家庭來講,給兒子買一套房結婚,著實不容易。為了保護個人婚前財產,國家有一系列政策來保護受害人。所以,即使房產證上有你的名字,房子也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。

房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。


一、契稅發票

在購買二手房的時候,當事人出現變更,根據國家政策,需要繳納一定的房產稅。若是自己辦理,向國家稅務局繳納的稅務,在錢財繳納清楚之後,當時就能拿到契稅發票。但若是公司代繳代辦,可能會因為證件資料缺少,而出現拖延發票。

房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。


二、購房發票

購房者交首付款時給首付款發票,銀行貸款轉給開發商了,餘款發票也會開具,兩張發票就組成了購房發票。不管是自辦還是代辦,房管局都會要求出示購房發票,作為購房完成的重要憑證。當然若是沒有購房發票,也就意味著沒有辦法辦理房產證。

房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。


三、房屋買賣合同

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。


看完之後,是不是對自己的婚前財產放心很多呢?這3件東西,代表出資人的繳交證明,若是以後出現財產糾紛,就是財產保護最重要的證件。當然對於沒有這方面顧慮的人來講,這3件東西也要保留好。房產相關憑證對於房子而言是非常重要的一個證件,就像是是我們的身份證一樣,身份證上有證明我們民族、居住地、年齡的信息,房產證上也有證明房屋所屬權、產權年限、所在地等信息,有了證件,我們在處理跟房產有關的事情的時候,就會容易很多。



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