高房价,对中国来说意味着什么?

用户817633565611176


提到房价,为什么大家都会在房价前面冠一个‘’高‘’字呢?说明我国的房价确实太高了。那么,高房价对我们国家来说到底意味着什么呢?

(一)高房价是以牺牲经济结构的稳定性为代价换来的,要扭转经济下行的局面,必须先要稳定房价,让房价慢慢降下来。多年来,房地产业作为我国经济的主导产业,对我国经济发展作出了一定的贡献,有数据表明,房地产业对我国经济的贡献率达到了20%以上,房地产业带动的上下游关联产业达到近百家,从事相关兴业的人员多达2亿人。近年来,我国城市建设的速度越来越快,规模越来越大,就是靠了房地产业的发展带动。但是,由于房地产市场的过热,加上人为的炒房,致使房价越来越高。过高的房价不但不能引领其他行业的发展,反而起到了抑制发展的负作用,许多民营企业和实体经济受到了严重影响,经济不断下滑。实际上,社科院在一份报告中早就指出:尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7个百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,房地产对经济的净贡献已由正转负。由于民营企业的不景气,实体经济全面下行,加工业、制造业和服务业形势越来越严重,说明我国的经济结构亟待调整,必须要加大扶持力度,尽快扭转经济下行的局面,促进经济全面健康的发展。

(二)各级政府必须要尽快摆脱对土地财政的过分依赖。房价越高,土地价格也就越高,最终还是由房价来决定地价。但是,城市的发展,民生的改善都离不开政府的投资,拍卖土地是政府获得资金最容易也最简单的方法,因此地价不断被抬高。地价与房价相互推动,价格不断上涨。政府一定要转变观念,逐步减少对土地财政的依赖,那怕是城市发展速度慢一点,拿出有限的资金帮扶企业,培育新的经济增长点,让经济慢慢恢复,逐步发展。

(三)金融风险会越来越大。由于房地产业作为国家的支柱产业,对房地产一直采取宽松的金融政策,但由于房价太高,同时给银行带来的风险也就越大。目前我国的房地产和金融投资比是80:20,这在国际上也是比较高的,尽管央行表示是可控的,但风险确实是存在的,而且我们大部分家庭也都是从银行贷款购房,去年人均贷款就达到了3.43万元,我国有14亿人口,这个数字也是很庞大的。如果房价继续上涨,银行的不良资产就越多,老百姓的日子也不好过。

不过,房地产市场在政策的严格调控之下,房价继续上涨是绝对不可能的,而且央企和一些上市公司都逐步退出房地产业,表明中央下更大的决心稳定市场,而且在昨天的中央政治局会议上,又重申房住不炒,高房价给我们带来的不良影响会逐步消除,我国经济会逐渐恢复,而且逐步向好。


平淡如水5343


没有高房价,中国的崛起就是一句空话,房价是当代中国人始终绕不过的一道坎。



1.肥了一代人,毁了几代人。

高房价催生了全球独一无二的炒房客,这一类人以大量资金入市,大量抢购房源,等待周围配套设施齐全后再高价卖出获取差价,这类人在2003年——2015年期间大发横财,获利无数,真是肥了这一代人,毁了未来几代人。

2.高房价对于中国来说意味着什么?

对于中国来说,高房价是政府的重要收支来源,整个中国国力的提升与崛起基本就是靠高房价完成的,中国是靠房地产、各种政策的硬逼,将房价故意逼往高位,不允许城里人建房、各种学区房政策、严控农村宅基地流转,目的就是一个,让老百姓买房,包括所谓的棚改房,最终的目的都是让老百姓买房,将房价推高。



3.高房价对于中国来说有利也有弊

靠着二十年以来房价的高位运行,国家赚取了第一桶金,国力大幅提升,在进行产业升级与社会投入方面有足够的资金,对于中国后续发展打下了坚实的基础,弊病是房地产下沉了太多资金,扼杀了国内消费,让年轻一代背负巨大的生活压力。

总结一下;

对于高房价,我一直坚信,当中国完成产业升级后,政府收入有保障的情况下,土地财政政策最终会被抛弃,房价也会回到正常水平,成为大众普遍能买得起的资产。



高房价对现在中国而言还是起着中流砥柱的作用,占据这政府财政收入的大部分,是政府收入的重要来源。


四川袍哥老胡


高房价,对中国来说意味着什么?

意味着:炒房,是中国最赚钱的生意。

意味着:6亿人,买不起高价房。:

意味着:银行非常有前景,所以,把大量资金贷给开发商。

意味着:房地产,是中国龙头企业,不是搞房地产的企业,也参与炒房,几千家国营企业非专业的,也参与其中。

意味着:高房价,带动了高物价。尤其是医疗和教育!

意味着:高房价,资本投入越多,赚钱越多。

意味着:人民币贬值,炒房、囤房是首选。

意味着:通过高房价,使财富大转移到少数人手里。

意味着:高房价,是“救市”的。

意味着:中国离开了高房价,所有物价都会下降。

意味着:中国人拼命,也要在城市购房。

意味着:超发货币为高房价开绿灯。

意味着:制造业赚钱太慢,高房价对中国是两位数增长。

意味着:实体企业,你慢慢来吧,高房价在前面等你。

意味着:[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]






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