耳東150246153
樓主好，出現“一個城市一旦租房的人比買房的人多”這種現象，我個人認為房子還是可以買的，當然也要結合自己的實際情況。我簡單分析一下，供樓主參考。
一：出現這種現象，說明這個城市的綜合實力強。由於這些城市擁有優質的資源，比如，教育資源、醫療資源、文化資源、科技資源等等，這使城市更具活力與吸引力，在這些城市裡就業機會大，每年人口持續流入，人們對住房的需求旺盛，當然根據自己的經濟實力，許多人開始會選擇租房，隨著收入的增加及個人需求的提升，他們會開始買房置業。
二：出現這種現象，會加劇熱錢流入房地產市場。目前全國房地產市場進入了一個深入的調整期，熱錢會有選擇地流入綜合實力強且具有極強人口吸附能力的城市。同時，這些城市裡擁有一定財富的人群也一定會加入購房的隊伍。以上這樣因素都會推高未來的房價。
三：出現這種現象，會促使部分租戶加入到購房的隊伍中。這部分人擔心房價後期還會漲，原本後期的購房計劃會提前實施，在社會上會產生較大的連鎖反應。
四：這些綜合實力強的城市，它們的房產增值保值性很強。目前來講，確實沒有太多的投資渠道，再加上人民幣的貶值，選擇購房還是比較明智的決定。特別是在這些優質的城市裡，房產的租金收益和房產的增值收益都是比較可觀的。
五：個人認為如果是剛需住房，一定要提早購買，無論後期房價是漲是跌，對於你來說意義不大，早一天入住自己的房子，在這個城市裡，讓自己早日擁有一個溫馨的家。另外，在特殊時期，擁有自己的房產會踏實很多，比如，這次疫情期間，在許多地方，租戶和業主的感受還是不一樣的。
六：如果不是剛性需求，假如買房後，自己和家人的生活品質受到較大的影響，我建議還是先不要購買，享受當下平凡、幸福的每一天也很重要，生活除了房子，還有詩和遠方。
以上是個人的一些建議，供樓主參考，歡迎關注“老楊如是說“， 互相交流學習，謝謝！
老楊如是說
一個城市租房多於買房，是否可以購買此地的房子，答案是肯定。
1、一個城市租房多於買房，說明房子處於存量房時代，這時的城市規劃及地產開發都比較成熟，地產開發新的板塊或者獲取新的土地都會比較困難，成本也會增加，畢竟這時的土地越來越少或者優質地塊不多，溢價率會提高，整體建設成本會提高，房子的價格自然水漲船高
2、租客越來越多，側面也說明房價過高，另一個側面也說明此城市的就業率高，就業機會好，都湧向此城市進行城市生存和發展，更加助推房價的提高和租賃
3、城市租房客多，城市發展快，另一個原因也許新開發的房源不夠，滿足不了購買需求，只能先暫時租房，有待新建房源的市場供應，滿足這些有待需求的租客一族
4、這種情況下建議快速購買，並在能力範圍內儘量購買城區及優質的房源和地段。
金色之光
房地產市場特別的複雜，每一個人都想搞懂他，讓自己能夠找到買房相對合適的時間點。
在我們身邊有一些朋友在問-一個城市一旦租房的人比買房的人多，那表示現在的房子還能買嗎？
今天我們就一起來聊一聊，什麼原因可能讓一個城市的租房人比買房人還多？這種城市的房子還能夠買嗎？
一，什麼原因可能讓一個城市的租房人比買房的人還多？
當我們買房不僅僅是為了解決自己的居住需求，還想要獲得一些增值收益的時候。
大部分的購房朋友在買房的時候，都希望通過一些現象來判斷一個城市的房子到底值不值得購買，或者能不能夠購買。
在一些城市裡面，我們經常看到這樣的現象，租房的人比買房的人還要多，到底是怎麼回事呢？
實際上，造成一個城市租房人比買房人還多的原因有很多，我們歸納一些常見的，一起來看一看。
第1個原因，剛工作不久的年輕人較多。
一個城市租房的人比買房的人多的時候，在很大程度上是因為這個城市剛工作不久的年輕人較多。
因為大部分的年輕人，因為工作沒多久，手裡面的積蓄不多，還沒有來得及買房，就只能處於租房狀態，解決自己的居住需求。
畢竟，房子涉及到的金額特別大，即便是通過首付+房貸，也需要消耗很多的積蓄，對年輕人來說買房也並不容易。
第2個原因，大學應屆畢業生較多。
當一個城市的租房人群，在某一個時候比買房的人群還多的時候，也很可能是因為當年的應屆畢業生較多。
因為，大部分的大學畢業生，剛出社會找工作的時候，都需要通過租房來解決自己在大城市的居住需求。
畢竟，他們剛開始進入社會工作還沒有穩定，並不知道自己要在哪個區域去買房，或者沒有能力去買房。
第3個原因，城市的新增人口較大。
當一個城市外來的流入人口，新增的人口較多的時候，租房的人群也要比買房的人群多一些。
因為，這些新流入的朋友，是為了到這個城市來獲得更好的發展空間，找工作賺錢。
前期是沒有太多經濟實力在城市裡面買房的，更何況對這個城市也不是特別的瞭解，也不可能盲目的買房，他們就會通過租房來解決自己在這個城市的居住需求。
……
是的，一個城市一旦租房的人比買房的人多的時候，可能出現的原因就是以上三個。
當然了，可能還存在一些其他的原因，但不管是哪一種原因，都意味著這個城市的人口越來越多，這個城市也越來越有活力。
二，一個城市租房的人比買房的人多的時候，這個城市的房子還能買嗎？
在第一大點，我們簡單的歸納了一下，一個城市租房人比買房人多的常見原因。
非常明確，按照我國的傳統思維，“有房才有家來看”，一定是因為這個城市的人口越來越多，才會導致這樣的現象出現。
而我國樓市短期來看就是一個政策市，中期看土地供應，長期來看就是看人口的數量，以及人口流入的情況。
一個城市人口流入越多，人口淨增長越大，這個城市的房地產市場才更有未來，房子的上漲空間更大，在未來市場上的流動性也會更強。
因為，隨著人口的增加，城市發展的速度越來越快，經濟規模增長的效率也是越來越高，有住房需求的人群也是越來越多。
從這個角度來說，我覺得一旦一個城市的租房人群比買房的人群還多的時候，這個城市的房子是可以購買的。
畢竟，這些租房的人群，無論是應屆畢業生，還是新流入的人群，以及那些工作不久的年輕人。
隨著工作收入的增加，隨著成家結婚生子，都要買房子，解決自己的資源需求和居住需求。
房子畢竟綁定了我們的個人戶口，婚姻，子女教育，甚至是我們在大城市發展的個人空間。
說到底，購買這類城市的房子安全係數更高，未來的增值空間也會更好，這樣的房子當然值得我們購買。
三，小結
總的來說，一個城市租房人群比，買房人群多的原因有很多。
但不管是哪個原因，都足以看出這個城市的人口在不斷的增加，住房的需求特別旺盛。
這類城市的房子是值得我們購買的，有著人口的支撐，房子的增值空間更好，流動性更好。
最後，要特別提醒廣大的購房朋友，基於房地產市場的複雜性，在買房之前一定要多瞭解我國樓市的相關政策，以及各個城市的房地產走勢。
提前做好買房計劃，規劃好自己的銀行流水，保護好自己的徵信報告，為之後買房做好充足的準備。
一旦時機成熟，可以結合自己手裡的資金和實際的情況，買入自己的一套房產，提前想用房子帶給我們的一切資源。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
