如果将中国的房地产市场按照15年为一个周期进行划分的话，30年前的房地产市场一定是萌芽期，最近的15年房地产市场是迅速发展的时期，就如同疯狂生长的竹子一般，节节攀高，展望未来房地产市场终将回归平静，走向健康发展之路。
中国的房改开始于1998年，21年的时间里中国房地产市场也是发生了翻天覆地的变化，我们中国人的居住环境也是得到了很大的提升，人居住宅面积更是葱8.7平米增长到了现在的39平米，翻了4倍之多，如今我们的居住环境已经超越了一部分发达国家的居住水平，国人也是享受到了更高质量的居住环境。有数据调查显示目前我们中国人均住宅套数是1.1套，在住宅拥有率上也是遥遥领先于世界其他国家。未来房子不再是稀缺品，住得更好成为了新时期中国购房者的新需求。
经历了最近一轮的房地产暴涨以后未来房价的走势如何呢?
首先：人口基数在下降，中国总的人口在减少，2018年有数据统计中国的出生率创造了历史新低，老公人口数量也在减少，中国人口老龄化很严重，购房需求在减少，未来房子卖给谁是个大问题。再多的房子没有人来住又能怎么样呢？
其次：根据数据调查显示，目前我国有20%以上房屋在空置，空置率高得惊人，新房市场的建造步伐又不停歇。有数据结果显示目前中国空置的房屋够住16亿人，虽然无从考证这个数据背后的真实性，但是我们要清醒地认识到现在房子的存量足够大。需要很长时间去消化，再加上新房建造的速度如此之快，人口是固定的谁来消化这些房子？
最后：房地产市场的大方向已经定了，房住不炒，未来更多的调控政策会推出，不必担心未来一定是所有人都有房住，房子只涨不降也将成为过去式。闭着眼睛投资都能赚钱的时代再也不会有了。投资客和炒房客的冬天已经开始了。
当一件商品逐渐步入成熟时期，需求已经减少的时候量和价都将会收到市场的影响，就好比是20年前的电视机，20年前一台彩色电视剧的价格接近1万元人民币，什么概念？一万元在当时的社会消费水平中绝对算得上是奢侈品，但是放在今天普通电视机的价格又是多少呢？如今的电视机迎来了升级换代，更加智能化，房地产的未来也是这样的道理，未来品牌地产，可以满足人们更高生活需求的房子注定会有更大的上升空间。就像解决了温饱问题下一步就是如何吃得更好！房子也是一样的未来能够让人们居住体验更高的房子才是最好的房子，更值得购买。想要买房的你懂了吗？
