2019年，是廣佛同城質變的一年。
萬眾期待的大灣區規劃綱要出爐，“飛地經濟”有序發展，廣佛同城更加水乳交融，一個GDP突破3.2萬億的超級經濟體正冉冉升起。
恢弘大時代下，兩條城市中軸，銘刻著廣佛兩城興盛。
▲ 大氣磅礴的佛山城市中軸
佛山城市新中軸曝光！
廣州，珠江新城中軸，天河體育中心、廣州塔、大劇院、博物館等地標百花齊放，璀璨高樓鱗次櫛比，撐開城市天際線，誕生無數財富神話。
佛山，以水為軸。西江、北江縱橫交匯，形成水網密集、江水貫穿的城市風貌。
東平河軸線，共9處三江口，景觀優美。東段走勢曲折、多變，形成豐富岸線，串起佛山脊樑，造就城市榮光。
▲ 東平水道寬100-550米
灣區背景下，從順德水道到東平水道，文脈雋永悠長，富庶更勝以往。
不僅是繁衍生息的依歸，更刻畫出一條耀目的佛山城市新中軸的水岸宜居生活，開啟下一個黃金十年。
▲ 耀目的佛山城市新中軸
“水系”串聯佛山格局
在廣佛同城的創新發展下，這段城市新中軸，扮演極為重要的角色。
根據《佛山市“十三五”城市近期建設規劃》，佛山將構建“一環、兩軸、四心、多節點”總體空間格局。
“一環”：由東平河、佛山水道及兩岸構成的環城生態景觀帶，重塑嶺南水鄉的城市形象。
“兩軸”：①串聯佛山新城、千燈湖、佛山老城的城市綜合發展主軸線；②季華路－魁奇路商務商業發展軸線。
“四心”：佛山新城中心、千燈湖金融服務中心、禪西新城中心、祖廟商業文化中心。
“多節點”：三山新城、佛山西站交通樞紐、禪西新興產業基地、南莊陶瓷商務會展中心、石灣陶瓷酒文化等
這是官方首次系統提出對佛山中心主城的定位，如此強大的背景下，我們看到了一條以“水系”為串聯的發展方向，且脈絡清晰！
▲ 佛山市“十三五”城市近期建設規劃
季華西，禪城蝶變關鍵
2018年底，《佛山市中心城區“三規合一”規劃》發佈，季華西板塊被納入佛山的全新中心城區範圍。
與“十三五規劃”形成互聯，季華西板塊既是廣佛都市圈的核芯，更是佛山CBD的交通要塞，區位價值千金。
來看季華西的全方位真實航拍：
▲ 季華西板塊航拍-CBD氣質漸顯
▲ 季華西-江景資源十分豐富
季華路西部，堪稱佛山的黃金商務大道。
根據政府規劃，目前已提升至與千燈湖、祖廟、佛山新城同等地位，組成全新戰略高地，共同發力，成為佛山經濟轉型、升級的關鍵。
▲ 季華西-江面開闊，景觀宜人
▲ 季華西-智慧新城等高樓拔地而起▲
▲ 季華西-江景、綠道，宜居宜業
相當震撼！未來可期，不是嗎？
依託政府規劃的強大背書，作為禪城未來發展後勁的季華西，自然引發高度關注。
掘金時刻就在眼前，何處風口正勁？
中軸+江軸
既是一城之心，又親水而立。城市新中軸自東向西，穿過城市客廳，直入東平河，串起一條財富命脈。
梳理一番，不難發現，“中軸+江軸”的交匯點，堪稱佛山含金量最高的地方，意味著城市最核心的地段。當中的景觀資源，更配合到極致：
• 東平河一河兩岸景觀帶
《佛山市中心城區城市形態提升專項行動方案（2018-2020年）》提出，東平河一河兩岸要大力實施活力濱江、城市濱江、產業濱江、生態濱江四大濱水策略，高標準打造國內一流的濱水核心景觀帶。
▲ 東平河一河兩岸
綠島湖溼地公園
季華西板塊內的綠島湖溼地公園，水域面積約1500畝，擁有8公里環湖跑道，三千白鷺在此棲息繁衍，是市民休閒漫步的好去處。
季華西商圈
城市新中軸下，除了宜居的環境，季華西商圈的崛起，更是肩負著佛山經濟發展的重任。
• 桂城商圈，臨廣，廣佛線加持，寸金寸土。但金融高新區內商業綜合體明顯過剩，空置率頗高。
• 祖廟商圈，千年文脈，配套成熟。但老城路窄、擁堵、停車難，升值潛力有限。
季華西商圈，雄踞政府重點發展規劃帶，橫跨張槎、南莊，匯聚綠島湖+智慧新城等配套，定位清晰，功能互補，蘊藏著不容低估的能量！
① 主題園區星羅棋佈。季華西匯聚華南創谷、智慧新城、歐洲工業園、佛山高新區科技產業園、新媒體產業園、國家火炬創新創業園等主題園區。
② 科技領域大放異彩。集中了多家生物醫藥、生物科技、智能裝備、互聯網等高新科技企業，產業面積達300萬平方米。
③ 綠島湖都市產業區，2019禪城區政府工作報告中，8次點名重點建設。目前已引進科力遠CHS、三航工業技術研究院、佛山航天信息、南方數據研究院等知名企業。
▲ 綠島湖都市產業區（圖片來源：網絡
更值得一提的是，坐落季華西商圈的南莊鎮，3年間就關停了62家陶企，並把強大的企業總部留下，處處體現
“產城人文”和諧共生的孜孜以求。不僅實現了建陶產業從無到有、從有到優的成長，更踩準了城市前進的鼓點，實現了從純農業鎮到工業強鎮再到生態新城的蛻變。
季華西發展騰籠換鳥，城市更新下，三舊改造也提速挺進，政府對季華西發展的魄力與決心，毋庸置疑。
三橫三縱五橋一軌道
季華西板塊，無縫接駁多條佛山主幹道，在交通上實現了“三橫三縱五橋一軌道”。距離佛山老城祖廟約6.5公里，距千燈湖板塊約10公里。
• 三橫：季華路、魁奇路、南莊大道；
• 三縱：佛山一環、瀋海高速、禪西大道；
• 五橋：季華大橋、石南大橋、石灣大橋、新石南大橋（即將開建）、季華二橋（規劃中）。
就在近日，市民期待的新石南大橋以及廣佛環線，都迎來了喜人進度！
• 新石南大橋，計劃3年後完工
根據路橋部門的最新消息，新石南大橋有望8月開建，或將建成“佛山獨塔斜拉第一橋”。
▲ 新石南大橋有望本月開建（來源：南莊新聞）
新石南大橋西起禪西大道，連接南莊大道，全長約2.5公里。大橋建成後，將全面超越奇龍大橋，成為新的“佛山獨塔斜拉第一橋”，計劃2023年2月底完工。
• 廣佛環線，預計10月通車
來自禪城區交通運輸局的消息，廣佛環線一期預計今年10月正式通車。
廣佛環線一期（佛山西站-廣州南站）共設5個車站，其中，張槎站未來將與佛山地鐵2號線（在建）、4號線（規劃中）實現無縫換乘。
在超級交通路網加持下，季華西與禪桂間的距離將大大拉近，市民出行更加便利。同時，也讓廣佛極點在灣區的輻射範圍更寬、能量更強。
江景品質之居，開篇即傳奇！
毫無疑問，這是流淌蜂蜜之地，能在此置業，何其誘人。
購房者總是精明的，都渴望品質之居，又希望價格親民，於是，金地的到來，終於打破了季華西板塊的沉寂。
剛剛年滿31週年的金地集團，手握優質地塊，一出手便是精品！金地海逸悅江的震撼面世，極具劃時代意義。
項目坐落於“中軸+江軸”黃金交匯點上，獨擁一江+一湖（東平河+綠島湖）的宜居環境，又雄踞
季華西商圈內，且兼得地鐵和產業兩大重要價值……是不是瞬間期待值爆表？
置業風口，配套醇熟
項目臨近在建中的地鐵2號線（綠島湖站）、廣佛環線（張槎站），以及已開通的廣佛線（魁奇路站），收割著廣佛同城紅利。“三橫三縱五橋”交通網，加上規劃中的季華二橋、新石南大橋等，皆為出行錦上添花。
半小時生活圈內，有綠島廣場、吉利購物廣場、佛山創意產業園、印象城等商業中心環繞；項目自身更配有近3000㎡商業體，餐飲、娛樂都能足不出戶享受。
3公里範圍，智慧新城、華南創谷、華南大數據研究院等相繼落地，廣東神舟航天智能製造技術研究院、博士創新夢工場等創新平臺雲集，未來高端人才聚集。
教育方面，約500米步行距離，可直達省一級的溶洲幼兒園及溶洲小學。鄰近8所學校，12年全齡教育，見證成長。
矗立於置業風口，產業集結、人才匯聚，便順理成章。
東平河一線江景
同時，金地海逸悅江還有一大殺手鐧——
無遮擋東平河江景，推窗便是超200米無邊江月闖入眼簾！這種尺度，令人垂涎。
試想一下，站在項目9米瞰江陽臺，270°眺望波光粼粼的江面，私藏東平江畔生活之美。室內自然風緩緩流淌，陽光充沛，賞花煮茶，舒適愜意。
價值高地，也是價格窪地！
縱覽整個禪桂中心區域，沒破2的樓盤已是屈指可數。
1、臨江物業刺破房價天花板！
桂城早已開啟3萬+時代；禪城新房最高達2.8萬/㎡；綠島湖在售項目均在1.8-1.9萬/㎡之間……
何況是一線臨江物業？更多的是刺破房價天花板！
2、2019年佛山14宗地樓面價破萬！
而土地市場同樣火熱，2019年佛山已有14宗地樓面價破萬。
其中，8月15日張槎出讓的望江靚地，樓面價超1.13萬/㎡；而6月石灣拍出的地塊，樓面價也達到1.3萬+！2宗地均與金地海逸悅江相距不遠。
而讓人驚喜的是，項目所處的季華西版塊居然還在2字頭以下徘徊，擁豐盛配套，還誠意十足，如何不叫人心馳神往？
這是價值高地，也是價格窪地。
也許你曾經錯過千燈湖、錯過祖廟，如今，季華西，再給你一次機會！有遠見的你，不要再錯過了。
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