最近很多网友咨询选房事宜，聊房君还是觉得大家买房还是存在很多误区的，经常把买房的主次颠倒了，简单做一些总结吧！
1到底有没有特价房呢？市场平均一直都有一分钱一分货的说法，如果哪个楼盘推出低于均价的特价房，那你要思考为什么便宜，不要以为kfs是良心发现才打折，有可能是有瑕疵的哦，比如落地一楼的房源，本来就不好卖，不特价也卖不出去；还有就是采光有比较大的瑕疵的个别楼层户型；还有就是设备层等，所以对于特价，要认清为什么特价。
2买房喜欢以售楼部的接待规模和样板房来衡量一个楼盘的好坏（关于样板间的猫腻聊房君专门用一期来和大家聊聊），你买房要注重的是地段和教育资源啊！地段包含有没有现成的商业配套，交通（是否靠近地铁很重要，因为地铁能减少通勤时间）是否成熟，未来有没有更好的配套规划；教育资源则是家长买房要为孩子考虑的一个重要因素。
3选房只看户型图，却不看平面图，图三为某楼盘75平米的中间户，单看户型图觉得不错，75户型做三房，两房朝南厅朝南，但是结合楼层平面图，可以看出是连廊户型，公摊大，卫生间，厨房，次卧朝北，而且是利用采光井采光，这种效果不是很好。
4买房也要注重物业，尤其是疫情过后，物业的好坏体现得淋漓尽致，一个好的物业，决定你房子未来的价值，好的物业也会让你的居住体验感有很大的提高。
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