以前我们更多谈到的是在买房当中的一些事情，今天我们来谈下买完房子入住后小区物业的比较糟心的问题！
物业是我们入住后，平时接触最多的了，比如一到快要交物业费的时候，你就会收到提醒了：“尊敬的业主您好，为了共建我们和谐美好的家园，第四季度物业费开始征收了。。。。。”
你会不会第一反应就是：“天天的就知道收物业费，也不干活！”“小区都破成什么样了，垃圾没人清理，电梯经常困人，灯坏了都不换，物业费不交了”。。。
还是当时交物业费时心疼一下自己的钱后，再一想，物业还不错的，我先交个一年物业费！
为什么呢？什么时候开始，有些物业就和业主成了天生敌对的小冤家了呢？
物业：你不交物业费，我就不收拾卫生！
业主：你不收拾卫生，我就不交物业费！
其实就是两个字“利益”！在利益面前，物业和业主没有找到平衡点，物业迫切的把“全额收取物业费”放在第一位，而不是“为客户服务”，如果在后期服务中，哪怕有一点没做好，都会遭到业主的诟病；业主把“服务好我”放在第一位，而不是配合物业工作，导致在后期出现问题时，物业有哪一点没做到位，就说物业的不好！
这就是双方的利益出现了问题，是不是这个样子！
对于物业而言，小区就相当于物业管理的“大家”，在公共区域的秩序维护、绿化、亮化、生活娱乐设备、小区卫生、消防、停车管理、安全保障、设备维护及修理等各个方面都要把业主的利益放在第一位，让业主能够在一个安全、环境美观、卫生良好的环境下生活和娱乐，这也是物业的职责所在；
而业主也要多考虑物业的难处，首先能做的就是自己维护好小区的卫生，不乱扔垃圾、不要高空抛物、不要损坏公用设施、更不要破坏电梯、不要乱涂乱画、偶尔踩踩草坪咱就不说啥了！
尤其有的小区，养宠物狗的好多啊，狗满为患！到处都是狗屎、狗尿，素质高的业主就收拾了，没素质咱就不说啥了，直接鄙视！
小编办公的这个地方，都是平层公寓，租客很多，小姐姐也很多！嗯。。。狗更多，夏季的时候物业每天早上都要用水管冲洗小区地面，要不然，你就天天不光踩雷，还有漫天的气味，冬季就没办法了，靠业主自觉吧。。。
可是，真的是有很多物业没有把以上的做好，个别业主也没有把自己做好，这就爆发了很多对立面的问题。比如前几天的一个小区地下停车场，物业要收费，可业主认为是人防工程改造的，不能收取费用，最后物业想招把停车场封了，导致业主的车全部停在了大马路上，都快到北站了。。。
还有物业和业主大战300回合的、还有划车的、还有互相威胁的、出问题互相踢皮球的、物业造假业主签字违规取出公用维修基金另作他用的。。。等等
所以，真的想大家都愉快的住在同一个小区里，更多的还是相互配合，相互理解，物业真正的要把“服务好客户”放在首位，而不是“钱”！业主也要维护好自己小区的设施和卫生，就像自己家里面一样，而不是真的把自己当作“上帝”！
那你对自己家的小区和物业满意么，可以在评论区讨论！
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