以前我們更多談到的是在買房當中的一些事情，今天我們來談下買完房子入住後小區物業的比較糟心的問題！
物業是我們入住後，平時接觸最多的了，比如一到快要交物業費的時候，你就會收到提醒了：“尊敬的業主您好，為了共建我們和諧美好的家園，第四季度物業費開始徵收了。。。。。”
你會不會第一反應就是：“天天的就知道收物業費，也不幹活！”“小區都破成什麼樣了，垃圾沒人清理，電梯經常困人，燈壞了都不換，物業費不交了”。。。
還是當時交物業費時心疼一下自己的錢後，再一想，物業還不錯的，我先交個一年物業費！
為什麼呢？什麼時候開始，有些物業就和業主成了天生敵對的小冤家了呢？
物業：你不交物業費，我就不收拾衛生！
業主：你不收拾衛生，我就不交物業費！
其實就是兩個字“利益”！在利益面前，物業和業主沒有找到平衡點，物業迫切的把“全額收取物業費”放在第一位，而不是“為客戶服務”，如果在後期服務中，哪怕有一點沒做好，都會遭到業主的詬病；業主把“服務好我”放在第一位，而不是配合物業工作，導致在後期出現問題時，物業有哪一點沒做到位，就說物業的不好！
這就是雙方的利益出現了問題，是不是這個樣子！
對於物業而言，小區就相當於物業管理的“大家”，在公共區域的秩序維護、綠化、亮化、生活娛樂設備、小區衛生、消防、停車管理、安全保障、設備維護及修理等各個方面都要把業主的利益放在第一位，讓業主能夠在一個安全、環境美觀、衛生良好的環境下生活和娛樂，這也是物業的職責所在；
而業主也要多考慮物業的難處，首先能做的就是自己維護好小區的衛生，不亂扔垃圾、不要高空拋物、不要損壞公用設施、更不要破壞電梯、不要亂塗亂畫、偶爾踩踩草坪咱就不說啥了！
尤其有的小區，養寵物狗的好多啊，狗滿為患！到處都是狗屎、狗尿，素質高的業主就收拾了，沒素質咱就不說啥了，直接鄙視！
小編辦公的這個地方，都是平層公寓，租客很多，小姐姐也很多！嗯。。。狗更多，夏季的時候物業每天早上都要用水管沖洗小區地面，要不然，你就天天不光踩雷，還有漫天的氣味，冬季就沒辦法了，靠業主自覺吧。。。
可是，真的是有很多物業沒有把以上的做好，個別業主也沒有把自己做好，這就爆發了很多對立面的問題。比如前幾天的一個小區地下停車場，物業要收費，可業主認為是人防工程改造的，不能收取費用，最後物業想招把停車場封了，導致業主的車全部停在了大馬路上，都快到北站了。。。
還有物業和業主大戰300回合的、還有劃車的、還有互相威脅的、出問題互相踢皮球的、物業造假業主簽字違規取出公用維修基金另作他用的。。。等等
所以，真的想大家都愉快的住在同一個小區裡，更多的還是相互配合，相互理解，物業真正的要把“服務好客戶”放在首位，而不是“錢”！業主也要維護好自己小區的設施和衛生，就像自己家裡面一樣，而不是真的把自己當作“上帝”！
那你對自己家的小區和物業滿意麼，可以在評論區討論！
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