一、人口老齡化 根據全國老齡辦預測，到2020年，中國將有超過4200萬失能老人和超過2900萬80歲以上老人
中國社科院老年研究所預計，目前中國養老市場商機約4萬億元，到2030年有望增至13萬億元
二、什麼是智慧健康養老三大內涵：智慧助老、智慧用老、智慧孝老
三大特徵：大數據收集存儲、需求發現與智慧化決策、服務從供給端精準投放到需求端
三點共識：發展前景優越；全國各地都在積極進行探索；政府扶持力度大，發展勢頭迅猛
三、健康養老產業的運作方式機構養老方面，要關注跨行業准入與合作
居家和社區養老方面，關注資源整合和服務能力的提升
PPP模式助力健康養老產業的綜合發展
四、健康養老產業投資基金示例 “健康是人全面發展的基礎和必要條件。”全國政協副主席、民革中央常務副主席齊續春說，“養老問題則是當前我國最重要的社會熱點之一。康養產業作為現代服務業的重要組成部分，一頭連接民生福祉，一頭連接經濟社會發展，
可以被打造成我國又一個新興的戰略性支柱產業。”中國財政科學研究院金融研究中心主任趙全厚曾提到，與西方發達國家不同，我國老齡化具有“未富先老”、“未備先老”、“孤獨終老”等典型特徵，養老問題將逐漸成為我國經濟社會發展最突出、最嚴峻的矛盾和問題之一。老產業的產能是不足的，商機也是無限的，在許多西方國家已經貢獻了超過10%的GDP，帶來數萬億產值。但養老產業不是暴富行業，需要有戰略眼光，有長期、理性、智慧的投資者參與。
01中國的人口老齡化
全國老齡辦最新統計，2017年全國新增老年人口首次超過1000萬，60歲以上老年人口達2.4億，佔總人口比重達17.3%。到2030年，佔比將達25%。中國正處於人口老齡化快速發展期。
根據全國老齡辦預測，到2020年，中國將有超過4200萬失能老人和超過2900萬80歲以上老人。其中空巢老人、失能老人和高齡老人佔到總老年人口的78%。這巨大的老年人口為健康養老服務產業消費提供了強勁的支撐。
中國社科院老年研究所預計，目前中國養老市場商機約4萬億元，到2030年有望增至13萬億元。巨大的市場潛力正在吸引越來越多來自房地產、保險、醫藥以及養老服務等不同領域的市場參與者。
02 什麼是智慧健康養老
一般認為，“智慧養老”最早由英國生命信託基金提出，也被稱為“全智能老年系統”，即打破時間和空間的限制，為老年人提供高質量的養老服務。而隨著技術的不斷髮展，這一概念的內涵不斷擴大。根據《智慧健康養老產業發展行動計劃（2017-2020年）》的定義，智慧健康養老是指面向居家老人、社區及養老機構的傳感網系統與信息平臺，並在此基礎上提供實時、快捷、高效、低成本的，物聯化、互聯化、智能化的養老服務。其具體涵義主要有三個方面，分別是智慧助老、智慧用老和智慧孝老。
智慧助老：用信息技術等現代科技技術幫助老年人。
※ 智慧用老：利用好老人的經驗智慧，幫助老年人實現人生的第二青春。
※ 智慧孝老：全面應用包含供老、料老、伴老、順老、敬老、耐老、祭老、防啃老、防擾老9個智慧支持模塊,老人或子女可根據實際情況選擇性使用。
與傳統養老模式相較，智慧健康養老主要有以下三大特點：
一是大數據收集存儲。傳統養老產業是粗放型經濟，沒有精準服務投放策略，各類服務對象不明確，目標群體實際需求被忽略。而智慧健康養老產業利用現代“互聯網 + ”和物聯網技術可以做到量化、連續化、智能化數據採集，為智慧化分析提供源源不斷的第一手資料。
二是需求發現與智慧化決策。傳統養老產業供給方式是先有需求模型，再定義目標對象群體，然後輸送大量供給。這種方式導致了服務供需之間缺乏市場化的優勝劣汰，沒有差異化服務策略，定製化程度不高，種類較為單一。而智慧健康養老產業對海量數據進行分析，挖掘市場的潛在需求，可以起到引領市場的作用，達到“精準決策”。
三是服務從供給端精準投放到需求端。傳統養老產業的人力資源問題嚴重，行業內缺少專業的服務人員。而智慧養老產業可以利用先進的科學技術，例如機器人和3D打印技術服務養老事業，解決了養老市場人力資源匱乏的問題。
目前對於智慧健康養老產業的發展規模尚沒有官方的計算結果，但包含了幾點共識：
一是智慧健康養老產業涉及領域較多，發展前景優越；
二是全國各地在智慧健康養老產業積極進行探索；
三是政府扶持力度大，智慧健康養老產業發展勢頭迅猛。
03健康養老產業的運作方式
（一）機構養老方面，要關注跨行業准入與合作。目前，我國健康養老最普遍模式是在養老機構中設置老年病醫院、康復醫院、醫務室以及護理院等醫療機構，增設專業的醫療團隊進行運營，養老機構對於內設醫療服務的訴求已經超過提升傳統養老服務質量的訴求。舉個例子，北京市朝陽區寸草春暉養老院內設置了醫務室，並配備了專職的執業醫師和註冊護士，另有多點執業的醫師。
2017年11月，國家衛健委發佈了養老機構內部設置醫療機構取消行政審批實行備案管理的通知，降低了政策壁壘，為內設醫療機構提供了便利。新建養老和醫療結合機構也是一種新興的模式，例如北京八里莊英智康養綜合體、雙井恭和苑等。養老機構和醫療機構同時規劃、同時建造並同時運營。（二）居家和社區養老方面，關注資源整合和服務能力的提升。分為兩個部分：首先是社區嵌入養老部分，這部分與機構養老類似，需要將社區養老服務中心和社區衛生服務中心的功能進行整合，統一運營管理，充分發揮社區養老日間照料床位的作用。其次是居家上門服務部分，一些養老服務機構開始增設醫療相關服務，通過與輻射區域的醫療機構合作獲取專業人才，從而向老人提供助藥、康復指導和訓練、體檢等服務。一些商業化居家社區養老機構引入移動互聯網技術以及遠程醫療技術，逐漸提升醫療服務質量和醫療服務能力，給老年人帶去高效、便捷的服務，有效地實現了居家專業化養老。比如最近流行的虛擬養老院概念，就是建立一個區域化養老信息服務雲平臺，老年人將服務需求通過電話或者網絡告知雲平臺，平臺便會按照需求派員工上門服務，同時對服務質量進行監督。以優護萬家為例，它既有針對醫療護理、養老照護經驗的複合型服務人才的培訓，也開設養老照料中心，還提供居家上門服務，其中80%的醫護資源來自於北京各大三甲醫院。
（三）PPP模式助力健康養老產業的綜合發展。主要包括BOO（Build-Own-Operate）和BOT（Build-Own-Transfer）兩類。BOT模式是指政府提供地塊，由民營機構來新建及運營，期滿之後交還給政府，合同期一般是30年，而BOO模式即公助民辦養老院，指的是由民營資本出資建設並擁有養老院。項目由民營機構出資建設、運營，政府提供土地和優惠政策。BOO由BOT方式演變而來，而這主要的區別是BOO方式下社會資本或項目公司擁有項目所有權。
自2015年起，養老PPP項目開始大量湧現。根據財政部全國PPP綜合信息平臺項目庫數據顯示，截至2018年5月，已經有231個養老PPP項目被公示。
不過，PPP模式的應用也面臨著一些問題。首先是地域分佈不平衡，PPP模式的養老項目大多集中在三、四線城市等地區，而一二線城市由於地價較高，項目較少。其次，超過90%的項目是由政府發起的，因此在合作中社會資本的話語權相對小，這也是社會資本在參與過程中需要重點考慮的一個問題。
04 健康養老產業投資基金示例
A公司是經省級政府批准成立的國有獨資公司的創投公司，主要業務為自有基金業務與受託引導基金業務。A公司在政府的引導下，需要成立健康養老產業基金，在有限合夥企業中擔任劣後級。
XX健康養老產業投資基金是在省級政府的領導和省財政廳、省商務廳的指導下，按照“政府引導、企業主導、市場運作、專業管理”的原則，由中央財政引導資金、A公司、社會資本等聯合發起設立，專注於投資養老服務連鎖經營、康復醫療和老年病治療、候鳥式旅遊休閒養老等領域的產業基金。
其風控方式為：設置優先劣後的結構分級，基金收益首先保障優先級資金的退出；由A公司為優先級資金的退出兜底。
退出方式：通過債權或者股權形式投資，投資後根據項目公司情況通過IPO退出、被上市公司收購兼併退出或由A公司回購股份；A公司的母公司溢價回購優先級LP所持有的基金份額收益權，並對優先級資金的退出兜底。
未來的發展方向
養老產業雖說是為老年人群服務的產業，但卻實打實的是一個朝陽產業。龐大的人群基數以及願意為自己付費的老年人，都在顯示這個產業巨大的活力。如今互聯網高速發展，尤其是5G即將應用的情況下，智慧化養老必然成為養老產業的趨勢。
智慧化養老可以幫助有限的專業護理人員實時掌控老人身體健康狀態、遠程實時定位，並及時提供相應服務，讓子女更好地瞭解父母的生活狀態。智慧化養老也能夠提升護理人員的工作效率，更好地覆蓋養老群體。例如，在居家養老中使用智慧化服務，護理人員就不用24小時只照料一位老人。在家中安裝智能設備，有需要即可按鈴，方便老人生活的同時也能減少人力的浪費。
智慧化養老能夠更好地檢測老人的身體狀態，老人佩戴可穿戴設備，24小時檢測數據，同時建立雲端健康檔案，與醫院建立綠色通道，提供遠程醫療服務，實時為老年人提供健康保障。
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