政策
國務院批覆設立江西內陸開放型經濟試驗區
4月13日，國務院發佈關於同意設立江西內陸開放型經濟試驗區的批覆，同意設立江西內陸開放型經濟試驗區，試驗區建設總體方案由國家發展改革委印發。
批覆指出，試驗區建設要堅持以供給側結構性改革為主線，主動融入共建“一帶一路”，積極參與長江經濟帶發展，對接粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展，以體制機制改革為重點，挖掘區域合作潛力，推動資源要素自由高效流動，加快構建內外並舉、全域統籌、量質雙高的開放格局，努力走出一條內陸省份雙向高水平開放，以開放促改革、促發展、促創新的新路子。
北京：市場租房補貼申請條件擬放寬 家庭人均月收入不高於4200元即可申請
為進一步完善住房保障制度，北京擬適度放寬市場租房補貼申請條件。近日，北京市住房和城鄉建設委員會、市財政局聯合發佈《關於調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知(徵求意見稿)》，面向社會公開徵求意見。徵求意見稿提出，在家庭住房和資產條件不變的前提下，家庭人均月收入申請門檻擬由2400元調整到4200元。
徵求意見稿明確，本市城鎮戶籍家庭同時具備三個條件的，可以家庭為單位申請市場租房補貼：申請當月前12個月家庭人均月收入不高於4200元；申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下。
上海新經濟方案明確4個“100+”目標（詳見《第一建聞|上海發佈在線新經濟行動方案，未來將這樣扶持12大領域》）
4月13日，上海市人民政府辦公廳正式印發《上海市促進在線新經濟發展行動方案（2020-2022年）》（以下簡稱《方案》），明確了4個“100+”行動目標。集聚“100+”創新型企業，加快培育100家以上掌握核心技術、擁有自主知識產權、具有國際競爭力的高成長性創新企業，聚焦支持10家左右創新型頭部企業和領軍企業發展；推出“100+”應用場景，集聚用戶流量，催化在線新經濟發展；打造“100+”品牌產品，推動新產品先行先試，加快創新產品市場化和產業化；突破“100+”關鍵技術，產業技術創新成果不斷湧現，產業核心競爭力顯著增強。
此外，《方案》提出，聚焦12大發展重點。包括無人工廠，建設100家以上無人工廠、無人生產線、無人車間，聚焦發展柔性製造、雲製造、共享製造等新制造模式。
四川樂山：5月1日起 商貸還清後不納入公積金認貸範圍
近日，四川省樂山市住房公積金管理中心發佈了《關於明確和調整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（以下簡稱《通知》），對“認房認貸”認定、最高貸款額度、租房提取等標準做出調整。《通知》自2020年5月1日起生效，有效期2年。
就“認房認貸”認定標準調整，《通知》指出，“認房”以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為準，購房人（申請人及共同申請人）在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，納入認定範圍；“認貸”以購房人（申請人及共同申請人）在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為準。
其中，公積金貸款結清和未結清的，均納入認定範圍；商業性個人住房貸款未結清的，納入認定範圍；商業性個人住房貸款已經結清的，不納入認定範圍。上述產權產籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的（產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的，不累加計算），再次購房認定為第三套住房。
就最高貸款額度標準調整，申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
就租房提取標準調整，以家庭為單位，單身繳存職工可提取1萬元/年；已婚繳存職工每年可提取1.5萬元/年。
市場
央行發佈一季度金融報告 人民幣貸款增加7.1萬億元
近日，中國人民銀行發佈了2020年一季度金融統計數據報告。
報告指出，期內廣義貨幣增長10.1%，狹義貨幣增長5%。3月末，廣義貨幣(M2)餘額208.09萬億元,同比增長10.1%，增速分別比上月末和上年同期高1.3個和1.5個百分點；狹義貨幣(M1)餘額57.51萬億元,同比增長5%，增速分別比上月末和上年同期高0.2個和0.4個百分點；流通中貨幣(M0)餘額8.3萬億元，同比增長10.8%。一季度淨投放現金5833億元。
一季度，人民幣貸款增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元。分部門看，住戶部門貸款增加1.21萬億元，其中，短期貸款減少509億元，中長期貸款增加1.26萬億元。
一季度，人民幣存款增加8.07萬億元，外幣存款增加76億美元，同比多增1.76萬億元。其中，住戶存款增加6.47萬億元，非金融企業存款增加1.86萬億元，財政性存款減少3143億元，非銀行業金融機構存款減少3713億元。3月當月人民幣存款增加4.16萬億元，同比多增2.44萬億元。
北京20.16億元掛牌房山區一宗宅地 含共有產權、不限價住房部分
4月13日，北京掛牌一宗位於房山區的宅地，起價20.16億元，掛牌競價截止時間為5月19日15時。
據悉，上述地塊位於房山區拱辰街道辦事處，建設用地面積為8.78萬平方米，最大規劃建築面積14.02萬平方米。競價階梯為1000萬元，競買保證金為4.1億元。
根據出讓文件要求，上述宗地中FS00-LX05-0046地塊居住用途建築規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價為28000元/平方米（含全裝修費用）。
同時，該宗地中FS00-LX05-0056地塊居住用途建築規模全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價，但設定土地合理上限價格。
黑龍江“百大項目”集中開工
近日，黑龍江省103個“百大項目”集中開工，同步帶動市、縣415個固定資產投資項目開工，全省總投資額超1萬億元。
據悉，今年黑龍江“百大項目”總投資100億元以上項目19個，50億元以上項目45個，10億元以上項目達到186個，產業項目佔比近50%。
為加快項目建設，黑龍江省專門成立重大項目辦公室，搭建統籌協調服務平臺，出臺《推進“百大項目”辦事不求人“八辦”措施》和實時調度制、按期會商制等“六制”措施。同時，還建成“百大項目”綜合信息服務平臺，把“百大項目”調度指揮中心打造成為黑龍江省政府推進“百大項目”參謀部。據瞭解，接下來黑龍江省將緊盯項目開工率、投資完成率和資金到位率，通過衛星圖斑、銀行資金流水、土地供應等措施跟蹤項目進展，推動簽約項目早落地、落地項目早開工、開工項目早投產、投產項目早達效，儘快形成投資實物量。
黑龍江省以“百大項目”儲備為載體，積極做好穩投資工作。數據顯示，今年黑龍江省項目總數將達到500個，比去年增加390個，涵蓋基礎設施、產業、民生、醫療衛生等補短板重點領域，年度計劃完成投資超過2500億元，總投資、年度計劃投資均比上年增加近1倍。
房企
世茂股份一季度簽約銷售金額35億元 租金收入約1.4億元
近日，上海世茂股份有限公司發佈了2020年一季度房地產項目經營情況簡報。
公告指出，2020年1-3月，世茂股份房地產開工面積約19萬平方米，同比減少63%；竣工面積約23萬平方米，同比增長44%；銷售簽約面積約14萬平方米，同比減少39%；銷售簽約金額約35億元，同比減少33%，完成年度目標的13%。
另一方面，世茂股份在2020年1-3月的房地產出租面積約142萬平方米，取得租金收入約1.4億元，綜合出租率約為91%。
此外，世茂股份在一季度內新增4個項目，合計14.68億元。
新華聯：2019年營收119.88億元 預計今年一季度最高虧損3.5億元
近日，新華聯文化旅遊發展股份有限公司發佈2019年度業績快報。
業績報顯示，2019年度新華聯實現營業收入119.88億元，較上年同期下降14.37%；實現利潤總額13.98億元，同比下降26.31%；實現歸屬於上市公司股東淨利潤8.21億元，較上年同期下降30.80%。
報告稱，淨利潤下降的主要原因系本期房地產業務結轉收入較上年下降，以及景區開園導致費用化利息增加所致。
2019年末，新華聯公司總資產為530.73億元，較上年同期下降0.99%；歸屬於上市公司股東的所有者權益為79.31億元，較上年同期增長1.97%。
同日，新華聯發佈2020年第一季度業績預告。數據顯示，第一季度新華聯歸屬於上市公司股東的淨利潤預計虧損2.5億元-3.5億元，而去年同期為盈利784.08萬元。此外，基本每股收益虧損0.132元-0.185元，去年同期每股盈利0.004元。
關於一季度業績變動，公告稱，本期歸屬於上市公司股東淨利潤出現虧損的主要原因系受新冠疫情影響，公司房地產銷售、景區、酒店、商場、旅行社等收入均出現較大幅度下降，同時房屋交付延期導致結轉收入減少。
杭州富陽6宗地攬金34.5億元 綠城、綠地香港各奪1宗涉宅地
4月13日，杭州公開出讓富陽區6宗地塊，包含1宗宅地、1宗商住地、2宗商地、2宗租賃用地，涉及總出讓面積18.91萬平方米，總起價29.48億元。
最終，6宗總成交價達34.47億元。兩宗涉宅用地中，綠城以9.6億元競得銀湖1-3號地塊，樓面價9600元/平方米，溢價率11.63%；綠地香港以21.4億元競得富春70-1號地塊，樓面價11777元/平方米，溢價率22.99%。
惠譽下調紅星美凱龍評級
日前，惠譽評級已將紅星美凱龍家居集團股份有限公司（紅星美凱龍）的長期外幣發行人違約評級、高級無抵押評級及其2022年到期3億美元高級票據的評級從'BBB-'下調至'BB+'，評級展望穩定。
惠譽認為，中期內紅星美凱龍的信用指標可能無法恢復至與'BBB-'評級相稱的水平。惠譽估計紅星美凱龍的財務狀況將受到新冠肺炎疫情下經濟活動中斷及宏觀經濟不確定性的負面影響，並認為2020年該公司的槓桿率可能升至8.0倍以上且利息保障倍數可能降至2.0倍以下。
金隅集團：預計金隅智造工場2022年可實現50家科技型企業入駐
4月13日，投資者向金隅集團提問有關公司產業園情況。
該投資者稱，2016年發佈的建設66萬平方米建築面積成京北最大軟件產業園項目，計劃到2020年，園區年實現總產值超過400億元。聚焦一批成長性好的創新型公司，形成高端企業集聚，入園企業數量超過300家，其中營業收入過20億元的企業超過5家，提升園區輻射力和影響力。突破重點領域一批新興產業關鍵技術，開發一批應用軟件、高端通用軟件產品，形成一批面向重點新興行業的信息服務運營平臺。目前進行的怎麼樣？
金隅集團回答表示，這是公司位於北京市海淀區西三旗的產業地產，分為兩部分：金隅智造工場和中關村西三旗（金隅）科技園。
其中，金隅智造工場定位為以智能製造為核心產業的創新型科技產業園區，改造工程共分兩期，截至2019年底，均已全部完成。目前一期出租率達到九成，二期因改造剛完成，出租率暫為四成。入駐客戶中，已有一家國家重點工程實驗室、兩個科技成果孵化與轉化平臺、三家新能源及智能網聯企業行業領軍企業、四家智能製造行業“獨角獸”。預計2022年金隅智造工場可實現50家科技型企業入駐。
另外一部分是中關村西三旗（金隅）科技園，根據北京市及海淀區對西三旗地區產業發展的定位，結合項目發展規劃，以“發展1個重點產業（智能製造），培育6個特色產業領域（人工智能、工業互聯網、智能硬件、未來汽車、新能源、高端裝備製造），完善作為支撐的1個科技服務業配套產業（具體包括創業孵化、科技金融、檢驗檢測認證等）”為目標，形成“1+6+1”的產業定位。項目分為三期，其中一期已於2019年年底結構封頂；二期、三期還沒有開工建設。
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