日前，永州中心城区（冷水滩、零陵）3月新建商品房住宅网签成交数据公布：
冷水滩成交635套，环比上涨215.9%，比去年同期上涨10.8%，网签均价6283元每平方米，环比下跌2.5%，比去年同期上涨5.1%；
零陵成交348套，环比上涨88.1%，比去年同期上涨11.5%，网签均价5893元每平方米，环比下跌0.9%，比去年同期下跌4.1%。
永州中心城区3月网签情况
冷、零两区成交TOP5楼盘
以上数据显示，随着疫情形势好转，永州楼市逐步回暖，积压的购房需求使得成交明显反弹。
不过由于3月各在售楼盘普遍的促销攻势，3月新房成交价格有所下降。即使冷水滩成交均价较去年同期依然保持涨势，但与平时动辄10个百分点以上的涨幅，3月价格明显回落。
新房价格下跌与疫情特殊时期房企“以价换量”的销售策略直接挂钩，这种下跌情况从永州中心城区各热门楼盘的成交价格上看，更加明显、直接，部分楼盘甚至跌破了开盘时候的最优惠价格。
热门楼盘成交价格情况
成交数据虽然回弹，不过受疫情影响，3月新增入市房源较少，冷水滩、零陵两区各发了一个预售许可，其中冷水滩44套，零陵77套。
总的来讲，由于网签数据是有延迟的，何况2月份全市停工停产，不排除一些年前卖出的房子推到现在才做网签的情况，因此，现在说永州楼市已经回血，还为时过早。
如果4月、5月的成交数据依然能够保持住势头，到那时我们再下结论。
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