一、基礎信息
建發·央璽總佔地面積為45559㎡ ，規劃建設用地36690㎡。計容面積為134286㎡，總建築面積為200554㎡，容積率3.66，綠化率30%，車位1：1.8，共規劃11棟高層洋房，總戶數為1054戶。
項目由11棟18-34層高的高層建築組成，一共分為兩期（其中一期1-6棟，二期7-11棟）。
一期毛坯交付2020年12月30日，一期精裝交付2021年6月30日；二期毛坯交付2021年10月20日，二期精裝交付2022年4月20日。
項目實景圖
項目實景圖
項目實景圖
區位利好：
項目位於白雲新城西高端濱河生活圈，低密度新中式奢居
粵港澳大灣區利好，白雲新城TOD交通樞紐和綜合性門戶
1、 兩縱三橫路網格局，10分鐘白雲新城配套生活圈；
2、 3地鐵站環繞，7條地鐵線通達全城，立體交通網絡全面提速；
3、 華為雲等龍頭產業進駐白雲新城西，區域價值全面拔升。
石井河玉帶環腰，遠眺雲山龍脈，鬧中取靜的風水寶地
項目區位圖
交通配套：
【TOD交通樞紐】440億打造棠溪火車站，未來廣州主城交通樞紐門戶，城心TOD帶動片區經濟爆發；
【兩縱三橫交通格局】交通呈現兩橫(黃石路、德康路)三縱(石槎路、石潭路、許廣高速)的格局，往東20分鐘可到白雲新城商圈，未來通過白雲二路實現10分鐘白雲新城生活圈，30分鐘直達珠江新城；
【3地鐵交匯】8號線延長線的石潭站（文化公園至白雲湖），2019年開通，5站到荔灣。12號線棠溪站、13號線槎頭站， 7條地鐵線通達全城；
【一站式生活配套】20分鐘輕鬆快捷到達白雲萬達廣場、百信廣場、30分鐘廣州中心城區天河 CBD，享受廣州都市繁華的商務配套；
【家門口公交車總站，出行便捷】300米直線距離—石井潭村汽車總站，接駁地鐵口和海珠、越秀等。
項目配套：
小區配套：中式豪華園林配套，超大尺度中心花園，堪稱“嶺南第五園”，小區有圖書館、幼兒園、派出所、星光老年之家、郵政所、社區居委會、議事廳、社區服務中心、健身房、肉菜市場、配套商業服務等；
教育配套：幼兒園-高中全齡式教育配套，其中白雲廣雅實驗學校總成績白雲第1廣州第5，讓您孩子輕鬆贏在起跑線；
醫療配套：廣東中醫藥大學第一附屬醫院等 3 家三甲級醫院；
商業配套：15分鐘暢達白雲新城商圈，盡享百信廣場、白雲萬達廣場、凱德廣場等大型購物中心，同時可快速連接珠江新城CBD商圈；
生態配套：國家5A生態景區白雲山、白雲湖、棠溪涌、石井河公園等生態配套。
石井公園
二、 項目核心價值：
【白雲核心 】白雲核心 ，濱河大宅，擁一河雙園林
【城市更新】白雲舊改提速，片區價值大爆發，打造宜居宜業優質城區
【立體交通】棠溪火車站TOD旁，六地鐵環繞 ，最強的地鐵交通樞紐
【醇熟配套】核心商圈，核心生活，商業、教育配套齊全
【品質保證 】豪宅專家合力打造，世界500強，雙千億國企
【頂級產品 】99-143平方三至四房，全明戶型，南北通透
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