一直有個腦洞，假如綠城是一家杭州的大型國企，我們的城市會是什麼樣子？
一家像廈門的建發、廣州的越秀、北京的首開等等一樣的國企，然後承擔起杭州的第一輪大型城市化。
可能我們就會有更多的桂花城、紫桂公寓與春江花月。除了住宅，我們還會有更多更美的公共建築，學校、寫字樓、酒店、購物中心，有更多讓人流連的「文二西路」。
尤其是走在廈門的大街上，感受著那座處處散發著「建發」氣息的城市，這個腦洞變得更大了。
去廈門，坐得最多的應該就是廈門航空，建發是它的第二大股東。而一邁出艙門，還會跟建發「四目相對」，落客通道兩側的玻璃上，都貼著「世界500強建發」的LOGO，一股「歡迎來到我家」的氣勢迎面而來。
在廈門，我們走過的大街小巷，隨處可見建發的身影。建發在廈門，是「造城」——
近年來最典型的，在廈門島北部，一處叫五緣灣的地方。十年前這裡只是一片海邊溼地。
建發用了十年的時間，把它打造成了廈門最宜居的區域之一。寫字樓灣區SOHO、購物中心灣悅城、凱悅酒店，廈門弘愛醫院以及央座、央璽、央墅等一批高端住宅，巍然林立在海風之中。
廈門丨建發·灣悅城實景圖
如果來過，你大概也會想留下來多住兩天。因為就連建發建設的醫院，都美到可以辦畫展。前段時間這家醫院院長，真的辦起了自己拍攝的南極企鵝照片展。
建發還塑造了廈門的地標，扛起了各種大場面——
每年都有無數的遊客，前往被譽為「黃金海岸線」的環島路打卡，廈門的地標，約219.85米的建發國際大廈，就亭亭玉立在這段海岸線的起點。
在大廈的西側，延綿海岸線一公里，鋪著建發代建並運營，佔地面積約47萬方的廈門國際會議中心。
這是廈門面向世界的一個窗口。從2005年開始，每一年，由建發冠名贊助的廈門馬拉松比賽從這裡起跑，各種國際性重要會議和賽事在這裡舉行，最具規格的，自然是2017年的金磚五國峰會。
後天（11月23日）晚上，這個會議中心還將席捲各大熱搜：2019年金雞百花獎就要在這裡揭曉。這一切，都跟建發有關。
廈門丨建發國際大廈實景圖
從會展中心、醫院、寫字樓、購物中心這些公共建築，到各個板塊的地標樓盤，廈門每一塊重要的版圖，每一個重要節點，都重重疊疊著這家世界500強旗下房企——建發的身影。
就彷彿建發與廈門是纏繞在一起的，共生共榮，有時候會分不清，究竟是在看廈門，還是在看建發。
很多城市都有這樣的「城市共生型」房企，像深圳的華僑城和華潤，廣州的越秀，珠海的華髮等等，這些國企、央企都與廈門的建發有點像，參與了整座城市一步步的蛻變。
它們塑造了這些城市的基本面，插上一個個地標，此起彼伏的建築穩步貼合著城市的律動。
但很遺憾，杭州沒有這樣的「城市共生型房企」，杭州的房地產市場化實在起步得太早了。未曾經歷過的城市發展步驟，就成為了腦海裡揮之不去的畫面，如果杭州也有這樣的一家大型國企，我們的城市應該會比今天還要美吧？
不過幸運的是，杭州是優秀房企的集中地，還是有不少貌美如花的大街小巷；而且杭州到底還是一家優秀房企愛來的城市，今年來了新鴻基和新世界，早在三年前，建發也來了。
廈門丨建發·央著實景圖
2016年，在綠城奪得杭州老十門內的最後一宗宅地後，同年10月，建發高調入杭，牽手綠城，後來共同開發了杭州近年的第一豪宅：鳳起潮鳴。
這是建發第一次進入大多數杭州人的視線，通過一場杭州與廈門兩家頭部房企的合作。他們的聯手有先天的基礎，同是自己大本營的品質塔尖，同是中式建築的愛好者。
相比江南中式的自由寫意，來自嶺南的新中式更加莊重恪守。甚至，建發還有一套自己的新中式產品理念——簡言之，「儒門、道園、唐風、華紋」。
這些聽上去艱澀難懂的事物，都秩序鮮明地鋪落在每一個建發的新中式項目裡，不矯揉造作，清楚明瞭地就能讀懂它。
上海丨建發·央璽實景圖
比如「儒門」，就是三進式的回家儀式感，「一進」是落客區也就是大門，穿過「二進」的景觀區，通常是一處「四水歸堂」，「三進」才真正到園區的業主會客廳。每一道儀式，都完完整整，而非走馬觀花。
建發的中式建築細節十分繁密，角角落落可見椽子、斗拱、不同的紋飾，把這些細節堆疊在一起，往往最考驗功力。
稍微有點偏差，都會破壞建築的協調度，因而只能對每一個細節提出異常嚴格的要求，是為恪守。不過這樣的恪守，讓建發後來在蘇州、上海開發的產品迎來了滿堂喝彩。
蘇州丨建發·獨墅灣實景圖
建發來杭州三年多，看起來是個安靜、不張揚的美男子，但實際上每一步都在「精打細算」。與綠城合作是第一步；開發鳳起潮鳴，是第二步。
並非一來杭州就自己拿塊地獨立開發，而是選擇了與浸潤在市場最久，擁有最高話語權的綠城合作，這是第一步。綠城能夠提供觀察杭州的清晰視角，還能共同分享修煉二十多年的產品經驗。
第二步，首個合作項目選擇了鳳起潮鳴。這不是一個普通的住宅項目，而是杭州的現象級樓盤。
而且，一個現象級樓盤還不夠，緊鑼密鼓，跟綠城繼續合作開發了沁園與西溪雲廬。
杭州丨鳳起潮鳴實景圖
也許只有在塔尖看過風景，才能更讀懂杭州。經過三年多的觀察和融合，建發終於自己「上牌桌」了，但出手又是一招狠棋——它選擇了兩個現房項目。這是建發的第三步。
不少房企一入杭，都想要彰顯自己成立了多少年，做了多少項目，收穫了多少銷售額；而建發不聲不響，選擇了先沉澱，現房意味著急不得，意味著需要更多的時間來打磨。
只有這樣，才有足夠空間和機會，去調研、摸索杭州人的喜好，才能在現房銷售時交出一份自己滿意的答卷。就像，讓人流連忘返在充滿「建發」氣息的廈門街頭一樣。
兩個現房樓盤，一個位於三墩；另一個位於申花，就在城西銀泰城邊上，與杭州國企杭房合作。這是建發在杭州市場上，第一個真正意義上自己操刀的樓盤，建築設計上，還請來了大師程泰寧院士。
從名字到房子本身，都跟建發在其他城市的房子有所不同，脫離慣用如央璽這樣的案名，而是取名為養雲靜舍，昨天剛剛公佈。乾隆爺經常休息的一個房間，就提名叫養雲。
杭州丨杭房建發·養雲靜舍效果圖
在建築形態上，建發因地制宜，斂去了以往鋒芒在外的繁複形制，取而代之以古樸簡約的中式門頭，並增添了留白空間。因為相比嶺南城市對雕欄畫棟的情有獨鍾，杭州人顯然更習慣於含蓄的美。
它大概還是杭州市中心，第一個運用了中式園林的高層樓盤。同樣是三進式的歸家空間，只不過在形態的選擇上，換上了更具禪意的枯山水。
這個樓盤明年才能開售，真實的樣子，過不了多久就能看到了。
廈門那個叫五緣灣的地方，白天朝氣蓬勃，建築和大海一樣熠熠生輝。
到了深夜，路燈柔和地照著地面，建發住宅小區中的燈火也一盞盞熄滅了，建發的灣悅城也早已散了喧囂，路上的車輛緩緩行駛著。
城市與生長在其中的人、企業相互賦予，是一件美好的事。
在廈門，沒有人不認識這樣的建發；在杭州，從今天起你也得認真認識下，這樣的
「城市共生型房企」，今後會跟杭州有更多的交集。閱讀更多 杭州房產信息 的文章
