2019年房價上漲較猛的，除了西安之外，比較出名的要屬杭州了吧。杭州作為浙江省的省會，自古以來都比較繁華。而阿里巴巴和馬雲的成功，更是讓杭州的經濟再上了一層樓。中國目前房價最高的城市除了北京、上海、深圳、廣州四個一線城市和廈門之外，排名第六的就是杭州了。而去年杭州房價上漲的報道，一度領先中國很多城市的房價增速。
2019年2月杭州新房均價為23172元/平，2019年8月新房均價為22400元/平，2019年12月新房均價為26273元/平，2020年1月新房均價為26114元/平，年漲幅為12.7%。2019年2月杭州二手房均價為28195元/平，2019年4月二手房均價為27600元/平，2019年12月二手房均價為27002元/平，2020年1月二手房均價為26781元/平，年跌幅為5.0%。
杭州
新房房價在上漲，二手房房價在下跌，兩者相互接近，最後一起波動，達到一個穩定值。這種情況是很多城市面臨的現狀，目前所有人都知道房價是在高位，沒人敢接盤，也沒人可以接盤。能買得起的都買了，要不就是連首付都付不起的了。從2008年以來，物價上漲太快，到現在所有的物價都翻了幾番。本來在幾年前，也就是2015年左右，大家都還有些錢的，但2016年-2018年全國所有的房價都翻了一番，這次房價上漲徹底將中國的人分成了兩個階級，至此買不起房的人大部分根本買不起房了，而有房的基本都手握兩三套房了。
宏觀調控
當前政府為了房地產的穩定發展，在2019年對房地產進行了嚴格調控，至此房價也開始進入了較為穩定的階段。今年政府對於房地產的政策，也是“整體以穩為主，一城一策”，同時限制二手房的交易，必須滿足一定的年限才可以交易。其實現在國內根本不缺房，從人均面積和房子的入住率來說，中國目前的房子完全可以滿足大家居住，只是分配不均而已。這是一個比較長久的問題，不可能讓所有的二手房都進入市場交易的，這樣只會讓整個房地產市場崩潰的，畢竟我們現在的房地產市場是有不少水分的。
長三角城市群
杭州位於中國江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。長江三角洲城市群是以上海為中心，規劃範圍正式定為蘇浙皖滬三省一市全部區域。目前，不得不承認的是，長三角已經替代珠三角成為中國經濟增速最快的地方。從長遠來看長江三角洲城市群，是世界第六大城市群，而對於中國來說，這也是最大的經濟城市群。同樣令人考究的是粵港澳大灣區、京津冀經濟圈，但這兩個都有一定的限定。從長遠來看，杭州的房價是還會上漲的，電商改變了中國，同時也成就了中國，未來也將支撐杭州的經濟。但近兩年來看受總體經濟的影響，杭州的房價應該不會上漲了，應該會維持當前的狀態，但受去年房價上漲過多的刺激，2020年杭州房價會有略微下降，但總體會趨於平穩。
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