前兩年，互聯網圈有個新詞，叫：標籤化生存。
說的是在互聯網時代裡，人有了個性化的標籤，就像商品有了品牌和調性，在哪裡都會容易被記住，從而產生更多的社會關係附加值。
圖源 | 網絡
其實，房企的生存邏輯，也無外乎此：
相較銷售業績上的貼身肉搏，如何搶佔購房者的心智，將自身優勢標籤化，在購房者心中留下深刻的烙印，這才是品牌房企的真正生存之道！
2004年，建發房產首次進入長沙，從首盤湘江北尚開始，17年後，含待售項目在內，一共“種”下了11盤！
時間，才是檢驗品質的終審法庭！不黑不吹，建發這17年來，在長沙做的這些盤，品質整體還是不錯！這點市場上還是有口碑的。
尤其是近幾年，建發在中式建築及園林上的造詣，越來越高深！
比如梅溪湖的建發央著，展示區一出來，可以說是豔驚四座，圈粉無數！許多同行，甚至是外地同行，都慕名而來參觀！
老周也是從那個時候，才知道：原來做中式，也可以很現代；原來不用買別墅，也能擁有，這種被老周侃房小編稱為“王爺府”的大門！
建發央著 | 大門實景
建發也因而在“品質”“中式”等標籤基礎上，又多了一個被房友戲謔的“標籤”：賣門的！
建發央著 | 雪景
2018年12月的一場大雪，建發央著的展示區雪景照，在朋友圈刷屏！2019年，建發央著首批房源交付，交房實景美照，同樣也被很多公眾號轉發傳播。
建發央著 | 地下車庫交付實景
一時間，很多房友都檸檬酸了：又是別人家的房子！
同樣的，瀏陽河板塊的金茂建發觀悅，展示區一開放，立馬成為片區網紅！而濱江板塊剛剛下證的金茂建發泊悅，同樣也是熱度不減！
建發這個“網紅製造機”，在製造爆款的路上，自此一發不可收拾！
金茂建發觀悅 | 園林實景
而今天要說的這個全新盤—建發電建·江山悅，極有可能是建發操盤的下一個“現象級”爆款！
| 立面效果圖
項目位於洋湖板塊與大王山板塊的交界處，一方面享受了洋湖的成熟配套優勢，另一方面，又共享了大王山的快速增長紅利。
2019年，堪稱洋湖的商業元年！
年底喜提宜家開業，讓洋湖人民體驗了一把，什麼叫做人山人海！直到春節前，宜家周邊的道路，還一直車多擁擠！洋湖從未如此熱鬧！
項目距離宜家，直線距離僅1.2公里，不想開車的話，走路也就10多分鐘！
不僅如此，未來2-3年內，龍湖天街、卓伯根、洋湖水街等重要商業巨頭，將逐步開業！洋湖的湖南省婦女兒童醫院，也即將開門問診！
逛街再不用去五一廣場，看病再不用去桐梓坡！
圖源 | 洋湖人
教育，同樣是洋湖，敢於向梅溪湖叫板的一張王牌！
不算含浦，就光洋湖板塊內，一共規劃了15所品牌中小學，其中6所小學，6所中學，3所九年一貫制學校，可提供3.24萬個學位！
以項目周邊為例，直線2公里範圍內，就有包括雨潤小學、雅禮洋湖中學、長郡郡維中學、中加學校等近十所中小學！
休閒配套：
項目的西面，僅一路之隔，就是新建成的聯江公園，綠化面積約11萬㎡，停車位300個，是片區的最大社區公園。
原圖 | 洋湖人
當然，項目的最大賣點，是一線江景！
對於一些有房產投資經驗，或者多次置業的改善客群來說，買房早就脫離了“買戶型—買園林—買鄰居”的狹隘想法，頭腦裡的唯一一條置業聖經，就是：
買資源！
作為一座擁有2000多年悠久歷史文化的古城，長沙，經歷了太多的變遷與過往，但唯獨亙古不變的，只有湘江這條主旋律！
任東南西北熱點更替、滄海桑田，湘江一直都是主城核心，過去是，現在是，未來也會是！
但以開發現狀來看，主城區湘江兩岸，基本成熟，可供開發的土地，少之又少！尤其河西，因為嶽麓山大學城屬於禁止開發區，可售物業，更是稀缺！
你可以再造一條五一大道，你可以再挖一個梅溪湖，你可以增加一條地鐵，但你不可能複製一條湘江！
什麼叫資源，這就叫資源！
回到項目本身：
項目佔地約277.5畝，總建面約51.2萬方，綠地率40%，容積率只有2.2！
| 鳥瞰效果圖
在主城區範圍內，一線臨江，還能有2.2的低容積率，實屬難得！而且橫向對比距離項目僅約600米，總價400W起跳的某德公館，容積率也是2.5。
低容積率帶來的最大好處，是舒適性的大幅提升，同時設計師在對產品配置、戶型均好性，以及對景觀利用的最大化，都會更加的遊刃有餘！
| 效果圖
同時，低容積率，也意味著更大的人均綠化面積！而建發，一直就是蘇州園林的堅定擁躉，以及繼承與發揚者！
無論是央著還是觀悅，我們都早已經見識過建發的造園功力，而據稱該項目的園林，將再度創新和升級！估計到時候開放，又得圈粉無數了！
| 意向效果圖
哦，對了！前面說建發是“賣門的”，還沒給大家看“貨”呢！
| 主入口效果圖
具體關於大門及入口設計的傳承，三進園林的禮序，這些我就不講了（其實是我也不懂），反正就一個字：
講究！
借用老週一位朋友的原話：光這道門，我可以玩一整天 ...
項目同時配套了約2000㎡私人會所，一樓大面積的落地玻璃+中式二樓及屋頂，並開創性地結合了無邊際水池及水幕！
最終展現出來的，會是怎樣的創新效果，這是老周最想去現場目睹為快的！
| 會所效果圖
產品方面：
項目主力為兩梯兩戶的純板樓設計，一線瞰江的樓棟，為建面約180-260㎡的攬江大平層，後面的樓棟，主力為建面約108-143㎡的戶型。
具體的戶型圖尚未定稿，所以老周並沒有拿到！不過以建發的個性，應該也會有不少創新；有興趣的，可多關注下！
銷售動態：
目前項目仍在建設中，據悉：預計4月份，開放位於中盈廣場的城市展廳，而現場營銷中心及展示區，將於6月正式開放。
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