时如白驹，转眼间，五一马上就要到了。
今年的黄金周，对于不少人而言，欣喜与遗憾并存。
劳累了大半年，终于迎来了十年最长的五一假期，一次性可以放够5天假！很多人渴望度假的心情，已经按耐不住。
于是，最近流行起了一个词：五一补偿性出游。
可事与愿违，大部分景区都实行限流，有的甚至闭门谢客。
加上出于谨慎的缘故，大多数人，只能怀揣着诗和远方，继续宅在家里。
谁都没有想到，满腔的诗意，在这个难得的黄金假期，竟然无处安放。
但有些人却不同，从来没有这样的烦恼。
因为，他们本身住在了“风景区”里，过着如同李子柒般的生活，抬头是蓝天白云，脚下是泥土芳香。
而孩子们，也已经习惯了在院子里奔跑，在河岸边抓鱼，以天地为师，与四季为友。
| 李子柒的生活，激起了多少人的田园梦
这样的生活，你难道不羡慕，不向往？
幸运的是，即便藏身在喧嚣的大都市，惊喜还是无处不在。
从珠江新城出发，沿广河高速直行，驱车不到1小时，就可以到达增城的小楼镇。
在这里，保利在景区内，打造了一座绝美的中式院落——小楼大院。
| 小楼大院实景图
1
住在景区里，把生活过成诗
住在景区里，是一种怎样的享受？在小楼大院，你会找到答案。
项目位处的小楼人家风景区，相传是“八仙”之一何仙姑的故乡，这里森林覆盖率达57.6%，湿地、湖泊遍布，风景秀丽。
居于此，小楼人家、何仙姑家庙、盘龙古藤、二龙山生态园、东西境老街等诸多景点错落布局，古香古色。
| 小楼人家风景区实景图
而原生态的生活，更是触手可得。
800亩的八仙湖，湖中的莲花开得正艳，水上泛舟的人们，哼起了歌。
500亩的荔枝园，再过一个月，便是漫山遍野的荔枝红，触手就可以摘到鲜甜的果子。
万亩农耕体验园，乃广州十大蔬菜生产基地之一，在这里采摘的新鲜冬瓜、迟菜心，加上刚刚捞上来的小楼河鲜，随便一做，就是舌尖上的美味。
| 小楼人家风景区实景图
甚至，业主想要体验农耕的乐趣的话，还可以认领一块私属的菜地。
于此栽瓜种豆，见证一颗番茄的瓜熟蒂落，体验采菊东篱下的幽雅闲趣。
所谓桑麻之乐，莫过于此。
| 私属菜地，享受桑麻之乐（示意图)
2
容积率1.05，广州罕见纯墅区
修建在风景区之中，保利更让建筑变成了景色的一部分。
其从吴冠中的画作中汲取灵感，融入徽派建筑的元素，颇有中式美学的风韵。
踏入社区内，白色院墙连绵成片，黛瓦飞檐参差错落，宛若坠入水墨画中。
| 小楼大院实景图
在这里，设计师以“溯源”为理念，打造出了一园三坊十五巷。
在坊与巷之间，留住邻里情；在墙与院之中，寻回骨子里的院落生活。
| 小楼大院实景图
而细节雕琢上，更融入了诸多中式元素。
居于此，每一天都像活在电影里。
清晨，青竹伴随着初升的暖阳，映照在白墙上，树影婆娑，光斑跳跃。
在曲径通幽的园林内，漫无目的地游走，处处是庭院深深深几许的意境。
围墙之内，花墙、花窗、屏门点缀其中，晃眼间便有种穿越的错觉。
| 保利小楼大院实景图
更重要的是，小楼大院，还是广州难得一见的纯墅区。
项目容积率仅1.05，规划有254户联排和叠拼别墅，营造出了更为纯粹的圈层。
这有多难得？目前，广州在售的住宅项目多达到458个，其中纯墅区仅有10个。
如此稀缺，自然个个是价值不菲。
区域
项目
售价
海珠
中冶逸璟公馆
5000万+
白云
华远雲和墅
叠墅1200万+；
独栋1亿+
番禺
五矿万樾台
1600万+
番禺
天颐华府
1800万+
番禺
新城市星海42
800万+
花都
桃花源
1380万+
增城
逸翠庄园
400万+
增城
雅居乐三千院
1000万+
从化
景业珑泉湾
650万+
从化
亿城泉说
3.1万/㎡（叠墅）
| 数据：安居客
3
145㎡阔绰复式小墅，首付只需37万起
小楼大院，价格又是多少呢？
房产君了解到，五一期间，项目将推出建面约145㎡的全新阔绰复式小墅，一栋两户，奢享低密生活。
价格更是大有惊喜，总价1字头起，而首付更是低至37万起！
太不可思议了，不是吗？
关键是，项目还不限购，无需社保、无需税单，随意就可以轻松入手。
| 小楼大院叠墅实景图
不仅价格超笋，产品还亮点满满。
首先，是极致的私密感。
其单层层高达约3.1米，并通过巧妙合理的设计，为业主带来了精彩的双层空间。
首层为家庭活动区，约7米面宽的餐客厅，构筑了阔绰家庭欢聚空间。
二层则为独立的休憩区，营造出私密的居住空间，上下两层互不干扰。
| 建面约145㎡阔绰复式小墅户型图
其次，是奢阔的居住尺度。
三露台的设计，赠送面积多达约24㎡，首层
约7米长的南向阳台，连通餐客厅，带来IMAX的采光效果。二层，两间房都带有露台，其中一间房更带约11㎡大露台，L型设计，270°无遮挡，营造一片与天地共融的舒展空间。
双主套的设计，带来双倍的私密，左边的套房面积达约30㎡，右边套房亦有约25㎡，居住舒适性不言而喻。
| 建面约145㎡阔绰复式小墅户型图
再者，是无敌的通风采光。
多个露台的设计，加上大落地窗、大飘窗的使用，为其带来了南北双向的通风采光效果。
首层，客厅、客厅，均设置了大片的落地窗，与7米宽的露台相连，无论是就餐时，或是家庭团聚时，都是清风徐徐，阳光四溢。
长辈房，带有约3.3米的大飘窗，坐在上面，喝茶闲聊，举目便是满窗的美景。
二层，左边的套房，设置有
约3.15米的大窗，加之南向露台，带来双面采光的效果。而右边的套房，则以约2.3米的落地窗，连接阳台，带来巨幕的视野景观。
甚至，连厕所都是大开窗，通透明亮。
| 建面约145㎡阔绰复式小墅户型图
最后，庭院，亦是其精髓所在。
与一般的叠墅不同，小楼大院的上叠，除了屋内私享三个露台，屋外带有约13㎡的院子。
这处庭院，由上下叠两户业主共享，构成了邻里间的温情纽带。
闲暇时，与邻居一同煮茶品茗，透过花窗，望着外面的绿意朦胧，感受山野中的阵阵雷动。
七八个星天外，两三点雨山前，大抵说的就是这种生活吧。
| 小楼大院实景图
当然，这方庭院，还可以隔开，变成两户人家各自的私属空间。
你可以在这里种满心爱的绿植，养一池鱼，看它们在水中嬉戏，享受私属的野趣；或者铺上一张垫子，在天地之间，静坐冥想；又或者把它变成猫咪玩爽的天地，让萌宠也能有专属的乐园。
| 小楼大院实景图
好了，手握37万，在广州拿下一张房票，而且还是景区内的低密度住宅，确实有点难以置信。
当然，眼见为实，会更有说服力。
据了解，五一首日，这个美妙的产品，就会开放全新的样板房。
届时，还会有五大重磅的优惠：
① 推出10套精选特惠单位，最高优惠20万起，总价低至1字头，首付37万起。
② 来访赠送精美礼品，还有小楼纯天然果蔬。
③ 购房最高赠送3万元购房券（特惠单位不参与）。
④ 购房参加大抽奖，瓜分百万黄金大奖。
⑤ 购房送千元京东购物卡和家电。
* 以上活动仅限五一期间，部分礼品有限，先到先得
因此，感兴趣的朋友，一定不能错过，趁着假期赶紧去看看吧。
项目地址：增城小楼人家风景区内
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