時如白駒，轉眼間，五一馬上就要到了。
今年的黃金週，對於不少人而言，欣喜與遺憾並存。
勞累了大半年，終於迎來了十年最長的五一假期，一次性可以放夠5天假！很多人渴望度假的心情，已經按耐不住。
於是，最近流行起了一個詞：五一補償性出遊。
可事與願違，大部分景區都實行限流，有的甚至閉門謝客。
加上出於謹慎的緣故，大多數人，只能懷揣著詩和遠方，繼續宅在家裡。
誰都沒有想到，滿腔的詩意，在這個難得的黃金假期，竟然無處安放。
但有些人卻不同，從來沒有這樣的煩惱。
因為，他們本身住在了“風景區”裡，過著如同李子柒般的生活，抬頭是藍天白雲，腳下是泥土芳香。
而孩子們，也已經習慣了在院子裡奔跑，在河岸邊抓魚，以天地為師，與四季為友。
| 李子柒的生活，激起了多少人的田園夢
這樣的生活，你難道不羨慕，不向往？
幸運的是，即便藏身在喧囂的大都市，驚喜還是無處不在。
從珠江新城出發，沿廣河高速直行，驅車不到1小時，就可以到達增城的小樓鎮。
在這裡，保利在景區內，打造了一座絕美的中式院落——小樓大院。
| 小樓大院實景圖
1
住在景區裡，把生活過成詩
住在景區裡，是一種怎樣的享受？在小樓大院，你會找到答案。
項目位處的小樓人家風景區，相傳是“八仙”之一何仙姑的故鄉，這裡森林覆蓋率達57.6%，溼地、湖泊遍佈，風景秀麗。
居於此，小樓人家、何仙姑家廟、盤龍古藤、二龍山生態園、東西境老街等諸多景點錯落佈局，古香古色。
| 小樓人家風景區實景圖
而原生態的生活，更是觸手可得。
800畝的八仙湖，湖中的蓮花開得正豔，水上泛舟的人們，哼起了歌。
500畝的荔枝園，再過一個月，便是漫山遍野的荔枝紅，觸手就可以摘到鮮甜的果子。
萬畝農耕體驗園，乃廣州十大蔬菜生產基地之一，在這裡採摘的新鮮冬瓜、遲菜心，加上剛剛撈上來的小樓河鮮，隨便一做，就是舌尖上的美味。
| 小樓人家風景區實景圖
甚至，業主想要體驗農耕的樂趣的話，還可以認領一塊私屬的菜地。
於此栽瓜種豆，見證一顆番茄的瓜熟蒂落，體驗採菊東籬下的幽雅閒趣。
所謂桑麻之樂，莫過於此。
| 私屬菜地，享受桑麻之樂（示意圖)
2
容積率1.05，廣州罕見純墅區
修建在風景區之中，保利更讓建築變成了景色的一部分。
其從吳冠中的畫作中汲取靈感，融入徽派建築的元素，頗有中式美學的風韻。
踏入社區內，白色院牆連綿成片，黛瓦飛簷參差錯落，宛若墜入水墨畫中。
| 小樓大院實景圖
在這裡，設計師以“溯源”為理念，打造出了一園三坊十五巷。
在坊與巷之間，留住鄰里情；在牆與院之中，尋回骨子裡的院落生活。
| 小樓大院實景圖
而細節雕琢上，更融入了諸多中式元素。
居於此，每一天都像活在電影裡。
清晨，青竹伴隨著初升的暖陽，映照在白牆上，樹影婆娑，光斑跳躍。
在曲徑通幽的園林內，漫無目的地遊走，處處是庭院深深深幾許的意境。
圍牆之內，花牆、花窗、屏門點綴其中，晃眼間便有種穿越的錯覺。
| 保利小樓大院實景圖
更重要的是，小樓大院，還是廣州難得一見的純墅區。
項目容積率僅1.05，規劃有254戶聯排和疊拼別墅，營造出了更為純粹的圈層。
這有多難得？目前，廣州在售的住宅項目多達到458個，其中純墅區僅有10個。
如此稀缺，自然個個是價值不菲。
區域
項目
售價
海珠
中冶逸璟公館
5000萬+
白雲
華遠雲和墅
疊墅1200萬+；
獨棟1億+
番禺
五礦萬樾臺
1600萬+
番禺
天頤華府
1800萬+
番禺
新城市星海42
800萬+
花都
桃花源
1380萬+
增城
逸翠莊園
400萬+
增城
雅居樂三千院
1000萬+
從化
景業瓏泉灣
650萬+
從化
億城泉說
3.1萬/㎡（疊墅）
| 數據：安居客
3
145㎡闊綽複式小墅，首付只需37萬起
小樓大院，價格又是多少呢？
房產君瞭解到，五一期間，項目將推出建面約145㎡的全新闊綽複式小墅，一棟兩戶，奢享低密生活。
價格更是大有驚喜，總價1字頭起，而首付更是低至37萬起！
太不可思議了，不是嗎？
關鍵是，項目還不限購，無需社保、無需稅單，隨意就可以輕鬆入手。
| 小樓大院疊墅實景圖
不僅價格超筍，產品還亮點滿滿。
首先，是極致的私密感。
其單層層高達約3.1米，並通過巧妙合理的設計，為業主帶來了精彩的雙層空間。
首層為家庭活動區，約7米麵寬的餐客廳，構築了闊綽家庭歡聚空間。
二層則為獨立的休憩區，營造出私密的居住空間，上下兩層互不干擾。
| 建面約145㎡闊綽複式小墅戶型圖
其次，是奢闊的居住尺度。
三露臺的設計，贈送面積多達約24㎡，首層
約7米長的南向陽臺，連通餐客廳，帶來IMAX的採光效果。二層，兩間房都帶有露臺，其中一間房更帶約11㎡大露臺，L型設計，270°無遮擋，營造一片與天地共融的舒展空間。
雙主套的設計，帶來雙倍的私密，左邊的套房面積達約30㎡，右邊套房亦有約25㎡，居住舒適性不言而喻。
| 建面約145㎡闊綽複式小墅戶型圖
再者，是無敵的通風采光。
多個露臺的設計，加上大落地窗、大飄窗的使用，為其帶來了南北雙向的通風采光效果。
首層，客廳、客廳，均設置了大片的落地窗，與7米寬的露臺相連，無論是就餐時，或是家庭團聚時，都是清風徐徐，陽光四溢。
長輩房，帶有約3.3米的大飄窗，坐在上面，喝茶閒聊，舉目便是滿窗的美景。
二層，左邊的套房，設置有
約3.15米的大窗，加之南向露臺，帶來雙面採光的效果。而右邊的套房，則以約2.3米的落地窗，連接陽臺，帶來巨幕的視野景觀。
甚至，連廁所都是大開窗，通透明亮。
| 建面約145㎡闊綽複式小墅戶型圖
最後，庭院，亦是其精髓所在。
與一般的疊墅不同，小樓大院的上疊，除了屋內私享三個露臺，屋外帶有約13㎡的院子。
這處庭院，由上下疊兩戶業主共享，構成了鄰里間的溫情紐帶。
閒暇時，與鄰居一同煮茶品茗，透過花窗，望著外面的綠意朦朧，感受山野中的陣陣雷動。
七八個星天外，兩三點雨山前，大抵說的就是這種生活吧。
| 小樓大院實景圖
當然，這方庭院，還可以隔開，變成兩戶人家各自的私屬空間。
你可以在這裡種滿心愛的綠植，養一池魚，看它們在水中嬉戲，享受私屬的野趣；或者鋪上一張墊子，在天地之間，靜坐冥想；又或者把它變成貓咪玩爽的天地，讓萌寵也能有專屬的樂園。
| 小樓大院實景圖
好了，手握37萬，在廣州拿下一張房票，而且還是景區內的低密度住宅，確實有點難以置信。
當然，眼見為實，會更有說服力。
據瞭解，五一首日，這個美妙的產品，就會開放全新的樣板房。
屆時，還會有五大重磅的優惠：
① 推出10套精選特惠單位，最高優惠20萬起，總價低至1字頭，首付37萬起。
② 來訪贈送精美禮品，還有小樓純天然果蔬。
③ 購房最高贈送3萬元購房券（特惠單位不參與）。
④ 購房參加大抽獎，瓜分百萬黃金大獎。
⑤ 購房送千元京東購物卡和家電。
* 以上活動僅限五一期間，部分禮品有限，先到先得
因此，感興趣的朋友，一定不能錯過，趁著假期趕緊去看看吧。
項目地址：增城小樓人家風景區內
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