碧海梵天
所謂＂清官難斷家務事＂，不能簡單責怪社區的工作人員不作為。
這個問題的矛盾焦點在業主委員會。既然自治，說明社區居民是充分相信自己人是可以管理好自己的小區的，那麼，業委會就不應該辜負大家的這份委託。但現在產生了矛盾，業委會必須要給業主們一個說法，解鈴還需繫鈴人。
業委會不願意公開賬目，最大的可能就是賬目說不清楚，害怕擔責。如果這個時候有明白事理又願意為業主服務的新的人選，不妨推選出新的業主代表或代表團。由他們來推動居委會、業主委員會和物業公司坐在一起協商，尋求解決方案。
小李阿萌的地產觀
多家業委會聯合起來成立一家公司這個問題比較麻煩。首先公司是一個企業，是法人組織，誰來擔任法定代表人呢？是股份制還是私有制？如果是股份制，如何分配股份呢？所以個人的建議還是不好處理。
新成立的物業公司的監督問題。我們說客戶的需求永遠是難以滿足的，而且單個業主都是自然人，不是一個單位或者企業，既然是人就會有自己的想法存在。物業認為已經服務品質到位了，但是業主卻說沒有感受到，該如何平衡呢？
關於業主大會的權利。關於如何監督物業公司的問題，到底是要監督什麼？是財務不透明，還是服務不到位，是費用太高了，還是物業不承擔責任？這些都要明確。對於物業公司的監督，其主體就是每個小區的全體業主，還有業委會。業委會就是監督物業公司的授權代表，當然其他每個業主也有權監督。
如何解決業主與物業公司之間的矛盾？好的物業公司，自然知曉如何取悅客戶，知道業主的需求，會採取相關的服務措施。業主對於小區的管理並非專業，術業有專攻就是這個道理。如果不相信物業公司，就自治小區，自主決策，自行管理是當前比較流行的做法，也得到了很多證實。
為小寶講故事
社區居委會應當適度介入協調。
按你描述，你小區之所以到今天這個地步，與之前自治期間，業委會的不規範運作有直接的關係。凡是採用所謂“業主自治”模式的小區，基本都有各種各樣的亂象，主要是因為現行法規對於“自治”的各類問題還沒有進行明確的界定和規範，致使大家都在摸著石頭過河。
於是，就會出現某些業主拒不交納費用，他們認為業委會與業主之間不存在物業服務的關係；
而業委會往往搞一言堂，拒不公示相關收支費用，給業主造成暗箱操作之嫌。
按《物業管理條例》，業主大會及業委會應接受轄區居委會的指導和監督。但怎麼指導，如何監督，也缺乏詳盡的規範。這就致使居委會在介入小區物業管理事務問題時往往力不從心。
在小區實施業主自治之初，如果居委會未能指導業委會規範運作，特別是保證財務制度的公開透明。到後來再取消自治，仍是對外選聘物業公司實施管理，廣大業主業已心寒，對業委會也會失去信任。事態到這個程度就難以調和了。
你業主群裡的社區工作人員，此時可能兩種心態，一是隔岸觀火，事不關己；二是不敢輕易發聲，唯恐說不到點上，進而引火燒身。
在這個態勢下，個人的建議是：
居委會畢竟也只是基層居民自治機構，它可以居間進行協調。組織各方坐下來談，即由街道辦事處、業委會、居委會、業主代表、物業公司代表、轄區派出所片警等等，共同召開所謂的“物業管理聯席會議”，把當下小區的實際情況、業主方的要求等等都擺在檯面上，依法依規拿出一個妥善的處理方案。
如此才能保證小區的正常運轉，維護廣大業主的合法權益。
海風116067626
社區本來對物業愛昧，有些又有利益勾結。
國慶
當今的社會以利益為主，很多問題是很難說清的。不論是業主跟業委會的矛盾還是業主跟物業的矛盾，基本上都是因為物業費而引起的。業主不繳物業費的原因基本上都是因為服務不到位，但不排除有貪圖小便宜的動機。物業的賬目不透明也是有不可告人的目的，什麼目的只有物業公司自己心裡清楚。如果是以此對簿公堂，業主有勝訴的可能。物業管理條例明確規定：物業公司的賬目必須定期公佈。
還是那片綠葉
小區問題是規社區管理的，社區應根據實際情況對齊公正處理。如業委會要自主管理，必須開業主大會，通過全體業主同意後，制定業委會與業主之間各自應存擔的責任和利務，及管理制度，共全體業主的共同監督。如有業委會不按制度行事，業主在社區不理時，只有不交費。因業委會是民間組織，不是法律責任人，它的所想所為開始可能會為業主著想，時間長了就為自己想了，這種現象很多，也是業主與業委會造成小區不合的主要問題。
山城服務者
純屬一窩，社區…沒有存在必要
港灣162014177
我們小區沒有業委會，我們也不需要業委會，因為對物業有什麼意見，我們都是當面找物業提出，物業是真心的整改，我們不需要中間有一個什麼業委會來當第三者。
小區不和諧，一是因為物業的原因，但更多的是因為素質差的業主的原因，有沒有業委會，關係不大。
安安2085
不合理。可以適當介入進行調解。
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俗話說“無利不起早”！
幾百上千戶業主權力被業委會幾個人代表著，但誰知道他幾個人為誰賣力？為業主還是為他們自已，業主都不清楚，憑什麼給業委會幾個不瞭解的人站臺？
而且，從這次疫情的防控看，小區實施有效管控還是要靠街道辦居委會及小區物業管理處。畢竟小區物業管理處是一級法人機構。
而疫情防控中，全國各地市小區業委會根本就是形同虛設，毫無作用更毫無作為，連個志願者都與業委會毫不相關，你業委會到底是真心還是假意為業主利益服務？到底是個人利益重要還是業主利益重要？一目瞭然！
加之業委會組成人員複雜，魚龍混雜，品行操守業主無從瞭解和審核，業主又難對其實施行之有效的監控，所以“被代表”的業主不去為業委會幾個人站臺，也就很好理解了。
