4月16日，中海九樾剛剛迎來她的一週年慶。這個老城芯高端改善紅盤，從刷新區域記錄拿地至今，一路火到了現在。
一期首開一半房源，勁銷約6.16億元；二期未開先熱，預約人氣爆棚……在這個地產快銷時代，中海九樾無疑是個特別的存在，不僅做到了口碑與銷量齊飛，竟然還讓挑剔的紹興人自動自發地“帶起了貨”，創造了高達約70%的老帶新比例。
中海九樾奧體首開現場實景
然而，成功沒有捷徑，樓市的一條現實鐵則就是，價值即王道。中海九樾除了我們熟稔在心的“府山下、元培旁”的地段優勢外，定位老城芯改善標杆的產品實力是另一大關鍵所在。▽
————
設計師/王班
設計師/唐曉新
中海九樾 × UA尤安設計
UA尤安設計，中國住宅領域的領軍設計力量，曾設計過上海徐匯中心、景德鎮陶瓷文化旅遊城等知名建築。
▽
不負中海“工科狀元”的盛名，中海九樾邀請了曾打造過上海徐匯中心的UA尤安設計團隊 ，以及國內風景園林專家——DDON 笛東規劃設計團隊共同執筆，為紹興帶來了銘刻時代的城芯高定。跟隨設計師——王班、唐曉新的解讀，讓我們開啟一場詩意的匠築之旅，用心去觸摸中海九樾產品背後的細膩肌理。
始終保持對土地的敬畏
“心存敬畏之心，方能行有所止”，王班博士認為，土地亦是如此，這是中海九樾貫穿始終的設計前提。
敬畏古城，是完好無損地保留這一城的千年氣運。
臥踞府山腳下，中海九樾以“天圓地方”為土地維度，於其間佈局中海TOP級產品“九系”，帶來與這片2500多年的古都熱土氣質契合的中式高端府邸，12幢精裝洋房，均為市場頂配，不僅佔位未來，更值得代代傳承。
中海九樾效果圖
尊重古城，是不遺餘力地釋放每一寸土地的價值。 建築與景觀是共生體，優質的景觀規劃，更是堪比靈魂所在。中海九樾在高度集約的土地限制下，於項目之上規劃五進歸家禮序，大手筆的匠制，不僅構築起“一谷兩軸三院九園”的山水勝境，更描繪了園區處處有風景、四時皆華年的人居志趣。
中海九樾實景
由轎院入園，方形鏤空屋頂與地面噴泉呼應生輝，浸潤的水氣為歸家的你褪去疲憊。一路越過下沉庭院、水院和杏院，豐盈在宅間景觀撲面而來，文園、靜園、暢園、退園、沉園、詩園、思園、留園、趣園，通過園園各異的景觀營造，帶來未來生活的曼妙吟唱。
中海九樾暢園效果圖
華蓋如蔭、碧水清池、蜿蜒石道、陽光草坪，堤岸延廊……這一切美好，恰如國學大師林語堂所說，
“最好的建築是這樣的，我們深處在其中，卻不知道自然在那裡終了，藝術在那裡開始。”
中海九樾示範區實景
融入古城，則是細緻入骨地帶來傳統文化的浸潤。中海九樾的韻造，離不開其對千年紹興力透紙背般的解讀，以及對園林鉅著《園冶》中“巧於因借，精在體宜"這一精髓的大力貫徹。已然呈現的下沉式山水帷幕實景示範區 ，即是項目傳承紹興文化的一角縮影。
中海九樾示範區實景
據悉，示範區“書院藏海”的設計靈感，源自廈門豪宅菽莊花園，溫潤如玉的建築風格與造園手法，暗合了紹興歷代文人傑出而內斂的文化性格。入口鏤空雕刻的排門設計借鑑了呂府，寄意紹興府邸大宅的威嚴氣派。“三院九園”則來自紹興大教育家蔡元培和他在
北大的“靜園六院”，同樣取自北大元素的還有園區南門的北大同款石獅……一個個細節背後的聯繫和寓意，是致敬，也是美好的嚮往和祈願。
“三院九園”靈感來自北大“靜園六院” | 來源：北大官網
每一項設計都遵循業主為先
王班：“人是萬物的尺度，中海九樾的每一項設計都依循業主為先的原則。”
1
第一項值得標榜的設計，是戶型。全城稀缺的四面寬朝南戶型，可以說是中海九樾的“標配”，即便是量少的小面積戶型也能做朝南三開間打底。約11-17.1m的“全員寬屏”設計，讓各個面積段的戶型，都足以秒殺市面的上同類產品。特別是建面約178㎡戶型約6米麵寬的客廳設計，已達標市面橫廳標準。換言之，中海九樾的客廳足以容納一般項目的餐廳和客廳。
中海九樾建面約178㎡樣板房——客廳實景
縱向約1.8m的雙開間陽臺，空間感著實讓紹興人驚喜，深度之大並排放兩張八仙桌都不成問題。
中海九樾建面約178㎡樣板房——陽臺實景
約3.1米的墅級層高，通過中央空調風口側出側回等的優化設計，即使在裝完吊頂與地暖後也依然能保持高於標準層高的闊綽，再裝個水晶大吊燈都不會壓抑。 居住功能上，中海九樾給予兒童和老人更多關懷。如建面約142㎡房源，側重照顧學齡兒童。特意把樓層電梯設計在遠離入戶和臥房的一角，以保障孩子學習環境的相對安靜與私密。
如建面約178㎡房源，側重照顧年邁老人。老人房配備獨立衛浴，避免晚上起夜的尷尬。浴室內安裝防滑的老人洗浴扶手和洗浴座椅，廚房窗戶增設適合老人使用的搖手把柄， 貼心又實用。
戶型動線科學高效，如所有房型均配備玄關空間，換鞋、消毒等動作均可在入戶時完成。
2
第二項值得標榜的設計，是精裝。中海九樾精裝3.0體系，不僅是品牌的高標設定，更是紹興的高階存在。精裝清單上，全球大牌雲集。德國威能地暖、日本大金中央空調、美國百朗新風系統組成的 “豪宅三件套”，守衛你的一年四季。
中海九樾建面約178㎡樣板房精裝展示
高效收納的索菲亞定製櫥櫃、還廚房清麗容顏的方太油煙機、蒸出美味蒸出鮮的美的微蒸烤一體機、烹飪消暑救星——涼霸系統、一清無痕的垃圾粉碎機等“廚房5大助力”，幫你輕鬆燴制一日三餐。
中海九樾建面約178㎡樣板房精裝展示
漢斯格雅的面盆龍頭+花灑，唯寶的洗臉盆+馬桶等衛浴品牌，深受紹興人的鐘愛。
中海九樾建面約178㎡樣板房精裝展示
針對紹興多雨潮溼的氣候，中海還配置了電熱毛巾架、電動烘乾晾衣架（除128㎡戶型）等。
中海九樾建面約178㎡樣板房| 主臥衛生間配備電熱毛巾架
此外，防火防爆性能達到軍工級別的鶴山天山鑄鋁門、高端定製的發光門牌、入戶掛鉤、主臥人字拼木地板、石材窗臺等無數細節，都彰顯了中海九樾實實在在的用料。
“門博士”鶴山天山鑄鋁門示意
3
第三項值得標榜的設計，是地庫車位。車位縮水案例在紹興屢見不鮮，更成為購房者一大置業心病。中海九樾值得稱道的優勢在於，以星級酒店標準打造地庫，完全人車分流的同時，為匹配業主層次設計了許多豪車車位，區別於一般小區的“2柱3車”，而採用了更闊綽的“2柱2車”。豪車車位約2.6m*5.8m的尺度，並排2輛林肯SUV也能輕鬆入庫並開門。即便是約2.5m*5.5m的普通車位，也高於市面標準，大大避免怕撞到隔壁車輛而拘謹開門的尷尬。
紹興人為何偏愛中海九樾？紹興人之於中海九樾的偏愛，始於地段，陷於稀有，忠於品質。隨著項目毗鄰的越城區YC-04F-05地塊地價突破2萬，以及未來規劃3號線、4號線的強力加碼、華潤871LOOP大型城市綜合體的落地、越城區棚改拆遷、古城更新等一列利好的持續發酵，中海九樾的價值大概率也會水漲船高。
中海九樾區位示意
且由於中海九樾自身的產品調性和改善門檻，購買的業主多為企業精英、公務員、教師等紹興高素養高收入階層，而以此產生的圈層凝聚，又將帶來下一代的圈層再生。有業主如此評價，“老城芯不像新區，隨時會斷供。我買九樾，不止是自住，更是收藏”。然而，從一期火爆的銷售行情來看，能夠佔得一席，實屬不易，二期或更甚。眼下，中海九樾二期新品尚未面市，即已人氣爆棚，一眾意向客戶緊盯項目節點，均翹首等待房源開售，期望能第一時間入手。
中海九樾二期樓幢示意 | 鳥瞰圖
中海九樾二期新品VIP登記進行中
預計近期開盤，敬請期待
閱讀更多 幸福裡 的文章
