隨著城鄉一體化建設的發展、經濟的進步，為了配合政府發展的需求，不少農村地區被納入拆遷範圍，對此老百姓最關心的莫過於農村房屋拆遷之後的補償政策了，今天就來給大家說說東營市農村房屋搬遷補貼政策，看看你家最高可以補貼多少?東...想要了解更多關於東營市農村房屋搬遷補貼政策是怎樣的的知識，一起看看吧。
一、東營市農村房屋搬遷補貼政策：
1、雙向補償。農村建房所使用的宅基地屬於集體所有，農民個人只有使用權，沒有所有權。在的搬遷補貼中，農民朋友是沒有宅基地補償的，只有農村房屋的搬遷補償，但是從開始，國家實行雙向補償制度，農民朋友不僅可以領取農村房屋的搬遷補償，還可以領取宅基地補償。
2、補償範圍擴大、金額提高。東營市農村房屋搬遷的補償範圍將不僅限於農村房屋，還包含農民的固定財產、農房以及房屋內的裝修以及地上附著物補償，例如農民朋友家的菜園、水塘等等。除此之外，辦搬遷時還可獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費。
3、補償方式多樣化。搬遷補償方式有貨幣補償和等價置換。農村朋友可以選著將自己的損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償，也可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
4、新增補償項目。東營市農村房屋搬遷還可以獲得宅基地補償和社會保障補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對於東營市被徵地搬遷的農民朋友，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
二、東營市農村房屋搬遷宅基地補償具體計算方式：
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產(房屋)估價+安置費+農村其他財產補助(附著物+其他建築物)
被拆遷的補償範圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建築。
宅基地補償標準計算方法：
(1)土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6
(2)安置補助費的計算標準
(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)>15時，總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15;
(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)<15時，總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數;
(3)地上附屬物和青苗補助費
補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
東營市農村房屋搬遷農村安置費用補償標準：
房屋補償標準：
1、草房補償標準為1900元/㎡
2、磚瓦房補償標準為2400元/㎡
3、搗制或預製磚砼結構房屋補償標準為2800元/㎡
4、樓房(二層以上)補償標準為3300元/㎡
地上(下)附著物使用等價補償標準
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
除此之外，還有一個好消息，那就是4種無證房屋，從也可以獲得全額的拆遷補償了。隨著國家政策的完善，現在農村搬遷獲得的補償是越來越多了，不僅農村房屋、地上附著物可以獲得補償，就連宅基地也可以啦。
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