公園、路網、商業綜合體…淄博這片區域要迎來大發展!

主城南部區域終迎歷史級機遇和窗口。

4月8日上午,淄博市部分功能區管理範圍和機構設置調整優化新聞發佈會召開。淄博經濟開發區管理範圍由周村區北郊鎮,調整到主城區南部的張店區傅家鎮、南定鎮、灃水鎮和淄川區雙楊鎮、羅村鎮以及周村區南郊鎮的相關區域。

從少人關注到全城矚目,從配套一般到城市新賽道,新經開區將打通對南城想象的天花板。

以建設生態產業新城為定位,以新材料和高端裝備製造業為抓手,打造老工礦區轉型升級先行區、產城融合示範區、綠色生態涵養區,南城迎來春天,新淄博經開區在這個春天開啟閃耀夢想之光的新遠航。

恰逢時機

作為功能區之一的淄博經開區自2015年11月由淄博高新區調整至周村北郊鎮以來,全力拓展城市化發展框架,完成了魯泰大道、中潤大道等“六橫八縱”交通網絡建設和核心區域20個村的整體搬遷改造,初步形成了智能製造和互聯網大數據兩大主導產業,大學城建設取得重大進展,引進了齊魯醫藥學院、山東農業工程學院等一批高等院校,各項工作全面起勢。

客觀地看,現有的幾個功能區有的已基本完成了預期的歷史任務;有的受各種因素制約,開發建設面臨瓶頸;有的還需要進一步完善提升發展思路、加大開發建設力度。

△海岱大道將成為新經開區的重要交通主幹道。

在“東優、西融、南拓、北聯”的城市發展路徑中,西融、北聯基礎相對較好,各方面的聯繫已經步入正軌,但南拓、東優一直沒有破題,迫切需要以超常規的統籌力度來推進和實施。

主城南部區域作為淄博傳統的老工礦區,以冶金、建陶、化工、物流、機械製造等行業為主,產業基礎比較厚實,但“散亂汙”企業較多,生態環境欠賬較多,亟需進行改造提升。

此次把淄博經濟開發區管理範圍調整到這一區域,就是圍繞建設生態產業新城的定位,進一步強化市級統籌,舉全市之力全面提升基礎設施、產業佈局、生態建設的水平,集中發展新材料、高端裝備製造等先進製造業和創意設計、商貿及空港物流等現代服務業,加強生態涵養,發展循環經濟,聚力打造老工礦區轉型升級先行區、新材料和高端裝備製造業集聚區、產城融合示範區、綠色生態涵養區。

全市之力

新淄博經開區將如何破題?

正如4月8日淄博市部分功能區管理範圍和機構設置調整優化新聞發佈會上,淄博市委副秘書長、市委政策研究室主任、市委新聞發言人孫銀河所言,“各種資源要素更加集聚,集中實施一批基礎設施建設工程,實施一批生態治理修復提升和民生項目,招引布局一批高端產業項目,更好地減掉負重、打破瓶頸、開拓空間、釋放動能,生產生活環境將會有大幅度改善,發展得到更大賦能,群眾得到更多實惠。”

事實上,新淄博經開區內許多項目已經推進得頗有雛形。

4月8日11:00,家住盛世康城的孫維來到新淄博經開區的制高點之一唐家山—這裡正在建設唐家山森林公園。

△建設中的唐家山森林公園。

沿著山坡前行,水塘裡蛙聲陣陣,有的山坡草木葳蕤,有的山坡正在施工。每隔一段時間,孫維都要到這裡看看進展,“家門口的公園,希望快點建完”。

唐家山森林公園以原生態、片林為總基調,山體綠化最大限度遵循“因地制宜”,提升森林覆蓋率,讓荒蕪的廢棄礦山再現“綠水青山”,打造山水林田湖草生命共同體,全力為淄博中心城區居民提供一處集旅遊觀光、文化薰陶、休閒娛樂、健身養生、溫泉度假等功能為一體的勝境,打造成為中心城區南部區域的“綠肺”及“天然氧吧”。

△唐家山森林公園總體鳥瞰效果圖。

唐家山森林公園是新經開區正在發力的縮影。

即將發力的還有新淄博經開區的路網。2020年,北京路南延、張南路南延、重慶路南段改造(王舍路-華福大道)、新建華福大道(北京路-世紀路)、新建考工路(北京路-柳泉路)等路網的完善將進一步打通新淄博經開區發展的瓶頸。

風起南城

風從南城來。

新淄博經開區調整至主城南部區域,許多居民興奮得一夜未眠,憧憬著新南城的美好圖景。

△新經開區將給主城南部區域帶來強勁發展動力。

在淄博集成房地產發展有限公司副總經理李運秋看來,過去的兩年,由於舊產業淘汰、轉型及新產業尚未形成主力,淄博經濟、城市發展正經歷陣痛。本次部分功能區管理調整優化,將淄博經開區調整至主城南部區域,是南城發展的新機遇,也是淄博老工礦區涅槃再生的有利時機。除了產業提升,更加註重生態的加持,以新材料和高端裝備製造業作為兩翼,南城的發展不再是一盤散沙,一兩個項目,而是一個完整的產業帶,脫虛就實,南城當先。

淄博智庫發展研究會副會長、山東易韜置業顧問有限公司董事長程海峰表示,這次功能區調整絕不是一些人認為的零和博弈,“這裡好了那裡就差”,而是為了實現各區域、各板塊互補共贏,讓已經提升的板塊更優,讓有歷史欠賬的板塊快步跟上。

程海峰說,前20年昌國路以南片區更多是“自然生長”,發展明顯慢了半拍,淄博經開區調整至主城南部區域,片區迎來難得發展良機!這與原先的“四位一體”發展格局一脈相承,政府將依託區域內原有產業基礎進行整合升級,同時通過一批新產業項目的建設和實施,讓板塊產業功能更加凸顯。在新經開區,發展產業將是第一要義,商貿、商業綜合體如嘉億中心等整合升級項目將會迎來難得發展建設黃金期,其次,剛需住宅建設則將是產城融合所必需的配套。

新淄博經開區調整至主城南部區域,

南城自此迎來新時代。

假以三到五年,

新淄博經開區必將發展成為主城區重要一級,

成為名副其實的生態產業新城。

不同的年代,同樣的初心。

提質增容,

一場由佈局調整引發的變革

正在新淄博經開區悄然發生。


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