去年，随着很多老盘的清盘，徐州一些板块进入了短暂的房荒时代，比如，西区淮海新城、南区矿大板块等等，买房人想要在这些区域买房，却无房可买。
但是，春节过后，这些板块内的新盘如雨后春笋般一个个冒了出来，想要买这些区域房子的朋友要注意了，一大批纯新盘要来了！
1、淮海新城房荒了将近1年，新盘即将井喷式出现！
继去年融创玉兰公馆、融创淮海壹号、雲珑府、华宇九州府、万科翡翠湖山相继清盘之后，淮海新城进入了房荒时代。
那个时候，板块内就只有新盛上和园一家楼盘，而这家楼盘虽然价格不贵，但是非常难买，于是造成想要在这个区域买房的人无房可买。
但是，随着今年年初，都会星宸售楼处公开以后，稍微缓解了淮海新城的房荒。不过，可选择性还是很少的。
值得期待的是，淮海新城又有2家楼盘有了大动作，分别是融创工润淮海壹號六樟台和中海淮海世家。
融创工润淮海壹號六樟台位于三环西路高架以西，徐商公路以北，项目只有6栋住宅，约609套房，目前还没有公开其他的信息。
另外，最近两天，中海拿下的卧牛山地块案名也公布了，叫做中海淮海世家。据了解，该主要打造高层，建筑面积约110-136㎡的简约都会风格。
除此之外，目前区域内还有3家楼盘在售，都会星宸精装均价12200元/㎡；新盛上和园预计年中加推，上批精装均价11600元/㎡；中梁香缇公馆只剩下最后2栋楼未售，目前还没有任何动态。
还有，在4月底，淮海新城板块还将有2块住宅用地要拍卖，分别是
如此看下来，2020年的淮海新城新房将井喷式出现，房企的竞争也会比较大，想要在这个区域买房的朋友，可以考虑了。
2、南区老矿大板块房荒多年，如今高价盘扎堆出现！
老矿大板块，可以说是今年比较值得期待的板块。
自从去年绿地理想城清盘之后，老矿大板块几乎没有新房可以购买，唯一在售的就是中海铂悦府，精装均价达到了18810元/㎡。
去年11月份，美的和保利纷纷拿下孟庄C地块和孟庄E地块，楼面地价最高达到了8472元/㎡。其中美的拿下的孟庄C地块，公开案名——美的金科云筑。
另外，在上个月，老矿大板块还拍下了
孟庄D-1地块，楼面地价高达11834元/㎡，而且这块地容积率比较低，未来可能打造小高层或者洋房，房价更是不敢想。可以说，老矿大板块不鸣则已，一鸣惊人。高价盘扎堆，未来想要在这里买房的人，非富即贵。
而老矿大板块无论是位置还是配套，都非常优质。板块内商业齐全，三胞广场、矿大步行街、卜蜂莲花、颐和汇邻湾等，都在区域内。
另外，值得一提的是，地铁3号线贯穿老矿大板块，区域的佳通会更加便利。
由此看来，交通、商业、教育、产业园集为一体，今年老矿板块楼市将会迅猛爆发！
3、东区和平路板块 新房断供半年多，终于迎来一批新盘！
自徐州确定以东进南扩的城市发展策略之后，东区发展非常迅猛，东部核心区房价拔高，可开发土地也越来越少。
而东区和平路板块，紧邻东部核心区，靠近宜家、高铁东站，自然承接了东部核心区的价值外溢，成为东区下一个价值高地。
在2019年，和平路板块相继拍出3块地，其中位于和平路东延区域的弘阳璞樾门第，首次开盘均价1.63万/㎡，开盘当天基本卖光，从弘阳璞樾门第的受欢迎程度不难看出，和平路板块的认可度还是比较高的。
曾经有一位东区买房人直言：自己买房，只看和平路上看，其他地方从来不考虑。
距离弘阳璞樾门第开盘已经半年多了，据了解目前弘阳璞樾门第二期正在预约中，预计这个月中下旬开始定存，这一批次有大约有67套洋房和110套联排别墅。
洋房的建筑面积约125㎡、135㎡和190㎡，联排别墅的建筑面积约158㎡。
再来看看，纯新盘中南恒通和平府，该项目已经公开云龙万达展厅，此前项目放出消息，预计4月份公开售楼处，但是现在受到疫情影响，具体时间还未确定。
最后就是年初合景泰富拿下的另外一块地，楼面地价高达5522元/㎡，就在这两天，该楼盘公布了案名，叫珑樾东方。
以上3个板块，位置都很不错，所在区域发展也相对较成熟，而且在今年都将告别房荒状态，想要在这些区域买房的朋友可以入手了。
来源：徐州楼市
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