中式高層 生態大城 東方藝術人居典範
1.項目名稱：方圓?東江月島雲璽
2.項目地址：惠博大道（寶瑞路）
3.開發商：廣州方圓地產
4.物業:方圓 方心服務
5.建築面積：約37萬
6.佔地面積：約26萬
7.推售戶型：墅境洋房88㎡-120㎡-140㎡
8.容積率：1.51
9.管理費：2元/㎡
10.裝修情況：毛坯
11.總戶數：1536戶
12.車位比：1:1
推介東江月島的十大理由！
理由一：【臻藏房源，錯過再無】
保留臻藏三房，無遮擋寬境闊宅，心動價限量加推。惠州唯一新中式園林半山豪宅88－140㎡，稀缺罕有！
理由二：【惠州北站新城，灣區交通樞紐】贛深、廣汕（規劃中）雙高鐵齊降，僅需半小時即可無縫對接廣州、深圳。
理由三：【灣區價格窪地，把握北站新城發展的下一個黃金十年】以廈深高鐵·惠州南站為例，建成通車後片區房價從建成前的均價約 5898 元/m2，到目前約 13349 元/m2，漲幅達 130%；而目前，北站新城片區均價丌超過 8500 元/㎡，建成通車後，將拉動房價高速增長。
理由四：【品牌房企，30 強上市物業】匠心鉅作，打造月島系及院子系標杆產品。
理由五：【雙城核心，十分鐘暢享雙城繁華】十分鐘內暢遊 CBD 江北生活區，盡享繁華都市圈，共享周邊社區配套。
理由六：【背山面水，山環水抱、藏風聚氣】坐享山景、江景、園景，七娘壇山生態公園，惠州市森林家園，盡享富氧離子生活。
理由七：【低容積率、高綠化率項目】
項目總佔地 26 萬，總建面約 37 萬，整體容積率僅為 1.51，綠化率高達 40%。是目前區域內少有的低容積率、高綠化率的項目。
理由八：【方圓經典中式園林，泛會所全配套】打造多重中式園林經典景觀，私享僅有的雙泳池、雙會所，配備了約 3500 ㎡的會所、約 2000 多㎡的泳池、全景健身房、社區超市、幼兒園。
理由九：【坡地產品，半山瞰江獨攬江山】半坡地基很少建造高層產品，多以售價更高的別墅為主，項目所打造的半山洋房，具備稀缺性。於君臨天下之姿，枕山、瞰江相得益彰，將東江、遠山、墅境及湖水盡收眼底。
理由十：【區域內少有的板樓戶型，南北通透，通風采光極佳】
點板結合，大面寬短進深，通過迴廊和採光井的設計，做到戶戶朝南，多面採光，打造上佳的視野景觀和居家舒適度。
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