房子一直以来是大家所关注的焦点，自雄安新区成立以来，当地的房价引起了舆论的关注，有人坐飞机过来买房，有人坐火车买房，有人自驾游买房，自此之后炒房客被曝光，当时房价3000多元的房价仅仅不到十天就翻了十倍，许多认为房价就是炒房客炒起来的。
随后房产调控，一线城市二线城市都发布了限购限售，限购限售起到了一定的管控的作用，从发布调控之后在调控的区域内的房价得到稳定，同时也潜伏着较大的危机，那就是烂尾楼会随时的出现，不过房价的稳定也得到了众多人的认可，但没有调控的区域房价仍然呈上涨的趋势，比如说二线非限购限售的城区，以及三四线城市和县城。
炒房客深入其他不限购限售，再次炒起高房价，其实不单单是炒房的人在炒房，就连企业也在炒房，许多企业靠着炒房赚了不少的钱，自2018年就有不少人说房产税、空置税正在拟定，时隔快两年专家认为拟定出一定的效果，因为之前的全国房产统一登记，让众多人曝光了名下有多套房源。
而去年石家庄出台了租房税，这也是对于炒房客一种限制，同时也增多了税收的增长，但有人认为羊毛出在羊身上，不过租房税的出台确实也引起了不少人的关注，而到现在有许多认为房产税、空置税、租房税同时出台，这样能够保障房产的稳定。
真的会同时出台吗?房产专家王强认为同时出台的几率不是很大，因为当前的房产行业并不景气，多地开始施政救楼市，而能够支撑现在房价稳定发展，仍旧是靠着炒房客的存在，买不起的人一直是买不起，而炒房的人将会继续进行投资炒房，对于许多投资人来说炒房是对于资金的保障。
不过专家也认为租房税的出台会比较少，相比较房产税和空置税较多，毕竟房产税已拟定了楼市的发展，并且当前楼市的发展是对于房价的影响是较大的，并且存在于多种原因，买房之后不住，或者是买了十几套房的，房产税和空置税将会加大的征收。
出台房产税和空置税是最好的保障房价不会上涨，并且让炒房客承担巨大的买房的压力，使得市场房源得到充分的认可!你们认为专家说的有道理吗?
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