本年鄭州的地鐵分外的熱鬧，說是“地鐵年”似乎也不為過。
據瞭解，鄭州地鐵3號線一期、4號線、6號線一期、7號線一期、8號線一期、10號線一期、12號線一期，以及3號線二期這8條地鐵線，將在本年同時建造!
今天我們就去看看估計本年五一開工建造地鐵8號線，作為橫跨鄭州東西，一期全長50.63km兩頭的地鐵線路，它的到來將會給誰帶來最大的紅利呢？
從規劃來看，8號線一期工程從天健湖站至綠博園站，主要沿科學大路、瑞達路、甜園街、東風路、龍湖中環路、中興路、商都路、綠博大路（鄭汴物流快速通道）敷設。
途徑4大區，其間包含高新區、金水區、鄭東新區、中牟！估計2024年建成通車，擁有12大換乘站，未來可靈通著鄭州的東南西北。
能夠看出，地鐵8號線主要連通西四環外的天健湖周邊和東四環外的白沙綠博片區，如今大四環建造行將完結，鄭州“新主城”已然到來，大四環構成後，城市必然會進一步向外擴展，而8號線的建造也看得出來，將進一步激活四環外與鄭州主城之間的連通。
從地鐵8號線途徑的區域來看共輻射有7大板塊，其間包含高新新城、高新老城、金水老城、北龍湖、高鐵東站、白沙、綠博七大板塊！而要說對誰影響最大，自然是坐落四環外東西兩頭的高新新城和白沙綠博，伴隨著大四環的建造完結，下一個老練的板塊必然是他們，具體瞭解一下現在區域的開展現狀。
首要來說說高新新城，高新新城最大的區域亮點就是雙湖科技城。都說城市以水為貴，在鄭州這座缺水的北方城市尤為重要，雙湖科技城與北龍湖、龍子湖一樣，由政府主導規劃，繞湖開發，並且湖心島被賦予特殊使命，成為惹人喜愛的新區之一。
效果圖
雙湖科技城佔地約6平方公里，總投資超100億元，在規劃中引入“微城市”、“海綿城市”、“才智城市”等前瞻性建造理念融入項目建造中。科技城規劃標準非常高，水系公園、教育、居住區、商務區、公園、醫院等業態有機結合。以天健湖、天德湖水域公園為基礎，繞湖開展，通過須水河相互串聯，構成可貴 的“三水環心”的自然水系，水域面積相當於5個滿意湖，生態環境極好。
天健湖實景圖
而且雙湖科技城是鄭州邁向國際化大都市必經之路中心科技區（CID），未來實體工業健全、尤其是高新技術工業支撐的高新區湖心島，將接受來自全省的科技立異力氣，勢必會成為高新區新的“發動機”。
現在周邊的很多工業園在逐步落地，如鄭州電子科技工業園、鄭州IT工業園等已經入駐企業比如格力電器、中國聯通華夏數據基地等400多家企業。據規劃雙湖科技城周邊才智工業園區總建面將超越1000萬平，總投資超1000億元，總企業數量超2000家，總人口將超越11萬人；區域未來將極具動力與生機。
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高新新城與高新老城之間幾乎沒有真空地帶，伴隨著融信、萬科、金輝、中海、正商、美的、華潤的進駐和扎堆建造，區域社區老練起來會比較快，現在區域高層價格11000元/平—13000元/平左右，洋房均價約15500元/米左右，但洋房產品並不多見。板塊環境規劃也不錯，未來各種大企業進駐，將會給板塊帶去生機，加之8號線的加持，未來出行也極為便當，整體來說較為合適剛需置業者。
白沙綠博坐落鄭州的東面，均在四環外，現在兩大板塊整體交通、日子、商業配套都極為的不老練，但這兩個區域規劃上面卻極為不錯。
白沙歸於鄭東新區，被稱為鄭東新區的"東大門"，其功能定位是構建以公共文明服務、行政服務、高端商務為主的生態才智公共服務核心區。圍繞這一功能定位，將開展以會議中心、酒店商務、特徵金融、休閒文娛、科研立異、教育培訓、高端商貿為主的輔佐功能。
其間河南省級行政服務中心、六合CBD、科學谷、國際合作辦學示範區、國際旅行休假區......代表著整體規劃的高端與現代化。
綠博歸於中牟，未來將打造鄭州國際文明構思工業園，其功能定位是以文明構思、時髦旅行、高端商務為主導工業，要點傑出以綠、水為主導和以休閒、慢日子為主體的低碳的生態園田城市，全力建造國際化、現代時髦構思旅行文明新城，打造“東方奧蘭多”。
建業電影小鎮實景圖
板塊內引進各類項目200餘個，未來將構成方特旅行休假區、電影小鎮、海昌極地海洋公園等多個主題樂園；時髦設計中心、傳媒信息專業園等4大特徵園區；奧特萊斯、海寧皮革城等4個休閒購物景區，以及大型會議會展中心等多種類、高等級的全配套體系，是華夏經濟區的文明旅行目的地，是面向鄭州都市區的田園城市示範區。
白沙、綠博一直以來都因為規劃而話題不斷，地鐵8號線儘管此次在中牟只註冊一站，但這關於主打旅行旅行文明新城的綠博來說，還是將獲益頗多，註冊後將會流入源源不斷的客源，助力於區域經濟的開展。
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白沙和綠博儘管距離主城較遠，但因區域規劃較好，還是備受看好，聞名房企不斷進駐開發，現在兩個板塊涵蓋公寓、高層、小高、洋房、別墅等多類型產品，沿地鐵8號線周邊能夠看到，現在白沙的樓盤並不多，綠博的樓盤相對較多，價格區間約12500-25000元/平不等，但一期只在綠博建造一站，地鐵所能輻射的樓盤並不多。
白沙和綠博的樓盤產品種類較多，合適各種人群，剛需和改善都能夠，不過剛需更建議地緣客戶挑選，假如日子、工作在鄭州，更合適改善購房者購買。
結語
此次鄭州地鐵8號線的開工建造，也將會為鄭州建造“大都市區”添磚加瓦，如今現代化都市開展，就是朝著越來越節省時間本錢、越來越進步功率的方向邁進，而地鐵的建造就是重要的一環，鄭州地鐵建造未來會越來越多，個人節約的時間本錢也越多。
而想要挑選地鐵旁置業的購房者也應該在地鐵剛建造的時分就應該搶佔先機，做那個先吃螃蟹的人，才能獲益做多。
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