6240亿填海建房，香港要建最贵人工岛

近日，香港发展局正式宣布，将斥资至少6240亿港元建造人工岛。香港发展局局长黄伟纶在记者会上强调，有关工程不会掏空香港财政。

香港行政长官林郑月娥于去年提出“明日大屿”计划，将在香港大屿山填海1700公顷兴建人工岛，以解决香港土地供应紧张，但这一计划也引来不少人质疑，认为会掏空库房，而且引来更多内地移民前来购房，并非是为稳定房价和解决土地供应紧张。

据悉，该人工岛将在大屿山岛附近的交椅洲填海兴建，预计成本6240亿港元，可提供多达26万个住宅单位，其中70%为公营房屋，不仅可缓解房屋短缺问题，同时也能减轻新界西北的交通负荷。

据统计，美国和香港是中国海外房地产投资最为青睐的目标，房价的快速上涨导致人口稠密的香港迅速成为全球最昂贵的房地产市场。

遏制飞涨的香港房价，是香港金管局乃至新一任行政长官林郑月娥的首要任务，房价也被一致视作造成香港不平等以及创新掣肘的主要原因，根据Demographia的数据，目前中位数收入的家庭需要18年才负担得起家庭住房。

香港法律规定，明确禁止荒地、林地开发，旧改项目成本让地产开发商无力承担，在香港中环、铜锣湾、金钟、上环一带商圈，高耸的写字楼与破旧的住宅同时出现，密密麻麻，因此填海造地是相对可行的办法。