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突發，馬尾快安的招商雍景灣房價打75折，大跌25%，有人瞬間損失60多萬，涉及人數超百人。
一則朋友圈信息顯示，招商雍景灣備案價1.9-2.3萬，現價7.5折，1.4萬起
而據我們瞭解，招商雍景灣已取證的住宅為1#、2#、3#樓平層，備案均價2.1萬，9#樓複式備案均價2.3萬
招商雍景灣位於馬尾快安三江口大橋附近，由8棟19-20層高層住宅及2棟商業組成，戶型主要有平層88㎡，複式110㎡，公攤23%-25%
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降價25%後，那麼一套房子大約損失多少錢？
平層均價2.1萬，現在75折，也就是1.6萬不到，房價降幅5000元，折算後一套88平方的平層住宅平均降價約44萬
複式均價2.3萬，75折後，也就是1.73萬，房價降幅5750元，折算後一套複式住宅平均降價約63萬
那麼也就是說，前期買的業主平均損失44萬，多的高達63萬，這背後還沒包括利息。
假如按一個人年薪十萬來計算的話，也就是說75折後，有很多人四、五年白乾了。
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那麼到底有多少人遭受此損失？
據不動產交易中心數據顯示，招商雍景灣從去年8月份開盤至今，8個月時間賣了100套。
那麼意味著至少有100個人損失了四五十萬。
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在聽聞自己家的房子大降價後，此前購房的業主再也坐不住了，紛紛表達了自己的不滿和憤怒。
福州12345上面的投訴件如雪花般飄來，訴求問題主要圍繞的就是7.5折的降價。
很多人甚至現身行動，直接上門討說法。
而背後的四個大字“招商蛇口”，如今看來有種“瘮得慌”的感覺。
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7.5折背後的底氣何在？
我們知道，雍景灣地塊是招商地產於2018年2月2日，經過398輪激烈爭奪拿下的，樓面價近1.7萬。
而如今7.5折後，起價直接變成了1.4萬，麵包比麵粉還便宜，那麼招商地產就不怕虧本嗎？
2019年8月15日，招商地產以底價再次拿下隔壁2019-07地塊，樓面價約1.1萬。
時隔一年半，快安地價大跌6000元，但是就是這一跌，雍景灣的樓面價就被攤薄了
在拿下隔壁地塊後，招商的這兩塊地平均樓面價就變成了1.4萬，雍景灣的樓面價成本減少了3000元
這或許就是招商地產此次7.5折背後的底氣所在。
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