㎡!住宅最高超630万!

炸了!

蚌埠多盘最新备案价出炉!

城南破2.7万/㎡!

淮上破8000元/㎡!

远郊都要8128元/㎡!

住宅最高超630万!

蚌埠房价水涨船高!

一、炸了!蚌埠多盘最新备案价出炉!创区域新高!

就在本周!蚌埠市发改委(物价局)密集公布了蚌埠市部分楼盘的最新备案价格,616套房源即将入市,基本上都创造了各个区域的新高!一起来看~

炸了!城南破2.7万/㎡!淮上破8000元/㎡!住宅最高超630万!


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此次备案的楼盘三盘位于城南新区,一盘位于淮上区,一盘位于禹会区,详细情况我们一起来看!

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城南一住宅总价超630万!

就在昨天,蚌埠市发展和改革委员会发布了山水宸院N3#,N6#,N10#,N11#,N15#,N18#,N26#,N27#价格备案表,备案均价达到了15119.85元/㎡!我们一起来看~

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从上图中我们可以看到,不少房源的价格已经超过五百万一套!如果按照一个月5000块钱工资来算,不吃不喝也需要1000个月,也就是要83年还要多才能买的起!

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龙门悦府备案总价全部破百万!

除此之外!城南公布的还有龙门悦府20#的价格备案表,共计79套房源,均价高达9067元/㎡,备案最高价为9480元/㎡,最低价为8630元/㎡!

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从统计的表格可以看到,79套房源全部破百万大关,早已不是蚌埠人心目中几十万能拿下来的房子了!

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大成天下最高11057元/㎡!

同样是位于城南,沁雅大成天下发布了5#、6#、18#的价格备案表,共计156套房源,均价高达9812.31元/㎡,逼近万元大关,备案最高价为11057元/㎡,最低价为8628元/㎡!

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近年来城南发展迅猛,地价不断上涨,但房价上涨的速度已经远远超过了蚌埠市民的想象!

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淮上备案价已经破“8”字头!

根据近日蚌埠市发改委发布的价格备案表可以看到,和顺静天府再次备案,最高价即将破“9”字头,我们一起来看~

据了解,这次和顺静天府备案2#3#6#楼三栋,共计80套房源,其中最高价为8691元/㎡,最低价为7759元/㎡,均价为8301.14元/㎡!

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近年来淮上发展迅猛,基础设施不断完善,各个楼盘备案价格也是直冲万元大关!淮上的区位价值也是凸显!

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涂山旁备案价已经破“8”字头!

此外,值得注意的是,璀璨华城也再次迎来了备案。

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本次备案的是4#、5#、7#,共计134套房源,平均价格7292.73元/㎡,最高房价8128元/㎡。

连涂山脚下的楼盘都需要8128元/㎡来买了,蚌埠房价还会低吗?

二、统计局发布:蚌埠住宅同步上涨12.5%!

并且值得注意的是,就在近日,蚌埠市统计局发布了1-2月蚌埠市商品房销售额情况,总销售额为28.1亿,居全省第四位!

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全文如下:

1-2月蚌埠市商品房销售额28.1亿元,居全省第4位,同比下降47.2%,高于全省1.4个百分点。其中,住宅销售额26.8亿元,同比下降40.3%。

商品房销售均价为6721元/平方米,居全省第5位,同比涨幅11.2%。其中,住宅均价为6668元/平方米,同比涨幅为12.5%。

三、288城房价出炉,蚌埠又涨了!

3月份,根据中国房地产数据研究院监测的全国288个主要城市中,共172个城市住宅均价出现了环比上涨,比上月增加2个。房价下跌的城市数量有110个,同样比上月增加2个;另外,有6个城市房价环比上月基本持平。

就重点城市而言,北京、上海、广州、深圳、天津、厦门等城市的房价呈下跌趋势;而杭州、南京、重庆、成都等城市环比有不同程度的上涨

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从统计中我们可以看到,蚌埠市环比上月上涨1.72%,疫情期间也是逆市上涨!

四、蚌埠部分房企取消优惠,涨价在即!

最近的蚌埠市场,开发商很躁动,中介很躁动,置业顾问很躁动。

先看下面这张活跃在朋友圈里的图片——

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传递的内容简单直白,通俗易懂,多盘喊话4月集体涨价!

蚌埠这段时间市场热度激增,部分房企取消之前的所有案场优惠折扣,宣布涨价,自4月1日起执行!

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也有部分房企宣布从4月7日起涨价,收回优惠。

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此外还有多个楼盘收回优惠。

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值得注意的是,近段时间售楼部也是热闹了不少,看房的人不断!

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五、真的涨了!蚌埠两盘涨价已备案!

就在前段时间,瑞泰两盘发出的涨价通知,宣布楼盘每平米上涨500元!

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就在消息发布的时候,有不少人认为是楼盘的炒作、逼定的手段,可是让人没想到的是,这家楼盘真的涨价了,并且是在政府网站备案!

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瑞泰125套房源全部涨价

就在昨日,蚌埠市发改委发布了瑞泰城市广场的价格备案表,共125套房源全部涨价!

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从备案价格表中我们看到,瑞泰城市广场原备案单价与现备案单价上确实有一定的上涨,上涨幅度在500/㎡左右!

并且经过计算可以得到,备案房源中单套总价上涨了240元至59487元不等。

对于一些围观的购房者想必心里很不是滋味,本来以为只是造势,没想到楼盘真的涨了...

02

蚌埠一楼盘猛涨2500元/㎡+!

此外,就在近日,蚌埠城南宝业学府在市政府网站上发布了价格变更备案表!

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其中值得注意的是,其中一套房源的价格由5042元/㎡上涨到7563元/㎡,单价上涨2521元/㎡,总价上涨29.17万元!

另一套房源也从四千多一平涨到了七千多一平!房价四千的时候你没有买,现在涨到七千了,想后悔也来不及了!

六、地价疯涨,房价还会低吗?

谁也没有想到,开发商开始了“报复性”拿地。

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今天,常州一场史诗级土拍,地王易主,成交楼面地价高达19793元/㎡,常州直接迈入地价新时代。

常州地价都要近2万/㎡了,很多人觉得不可思议,但是真切发生了。近期全国的土拍市场火热超乎想象,开发商拿地热情高涨!

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地价上涨这一点在蚌埠近几年出来的地中也是有所体现,比如中南地块、阳光城地块等!

不是一块、两块涨了,是地价整体在拔高,面粉价涨了,面包价呢?



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