大兵说房产
我觉得只要是经济条件好，这样做也很好，如果经济条件达不到，去租房也很好。
首先应该选择离小学近的楼房，因为上小学的孩子小，需要家长每天接送，如果离学校距离近，上学就非常方便。小学是按学区房上学的，给孩子选择一所好的学校，对孩子终生有利，因为小学是形成好习惯的关键的时期，在小学养成了好习惯，孩子就会自觉学习，学习成绩不会差。小学有好的基础，初中就会学好。
初中孩子，能自己去上学，如果不太远，孩子自己能去。如果太远，每天上学就会耽搁很长时间，还是在学校附近住好。
焦老师讲教育
我来回答这个问题吧。
可以呀！根据这个网友的问题可以清楚，他可能会遇到两种情况出现。
一种情况：他的孩子当时16年的时候上小学，买了小学学区房，照顾孩子生活起居十分方便，免受舟车劳顿之苦。在这几年里，其它地方房价可以不动，但因为处于学区房，房价在涨的路上了。等孩子小学毕业之时，可以考虑中学上学问题了。现在的中学教育是非常重要的，中学的教育影响到是否能考上重点高中，与将来考大学是息息相关的，不可小觑。在中学学区房购房，不用担心房价会跌的问题，这都不是个问题。提前为孩子中学做准备，把已涨了几年的小学学区房卖掉，里面有房产购入原价和现在涨溢的利润，再去买中学学区房贴不了多少钱。因为这个网友买的是学区房房价的趋势摆在这儿呢。上中学后，孩子早上会比小学更早的到校，晚上会回来的更迟，在他买的中学学区房就不是问题了，关键是中学是非常重要的三年，有个好的家庭学校环境是不可或缺的，为以后的高中大学打下结实的基础。教育，是一种长期投资！投资教育，就是投资未来，终身受益！这个网友买的是中学学区房，三年后，房价涨上去了，孩子考上理想的好高中。目的已经达成了。孩子上高中毕业后，还可以再卖了，去孩子上大学的城市工作的城市买房定居，当然这是后话了。
另一种情况：这个网友是个有眼光的人，16年买进小学学区房，现在卖出，赚到差价；买进中学学区房看似往中学学区房送钱了，他有这个眼光，估计几年以后，看到心仪的溢价也会再次卖出的。他人的生活，我们不可参与，只要自己觉得挺值的，外人的话无可厚非！
果冻秀生活
如果为小孩读书，我觉得很有必要。我也是为人父母，我现在住的是学区房，如果买下一套房子我也会买学区房。
- 为孩子。＂金子在哪里都会发光，上不上名校也无所谓！＂不可否认每个学校都有会发光的金子，但最大区别是可以享受重点学校的教育资源，每个城市有许多学校，但每年好的学习项目，好的资源是有限的⋯⋯。古有孟母三迁，现有择校买房。能买得起学区房的人是有一定经济基础，这类家长对小孩的徳智体美劳更加注重，各类才艺从小培养，我想家长都会希望自己的孩子能和他们交朋友，大家一起学习进步！
2．保值或升值。学区房房子很保值。当时我买房时单价11000元，比普通楼盘贵4000元到7000元。今年我小区二手卖20000元上，比普通盘贵10000元-12000元。每一年想进这小学和初中的孩子无计其数。最直接的办法就是在这买房。今年下半年一手二手房房价都有下滑趋势，但我小区房价还是很尖挺。你现在买了也是一个很好的投资。
以上是我个人看法，不喜勿喷！
猫猫猫猫薄菏2123
我个人认为换中学学区房比较好。现在的人对教育特别重视，初中在哪上，也基本可以影响到高中在哪上。小学初中都是划片上学，但是高中需要考试才有机会能不能上，好的高中也就决定大学的好坏。而且小学对于初中的依赖关系并不严重，小学学不好，对初中影响并不大，但是能上一个好初中，对一个学生以后发展至关重要。所以现在越来越多的初中连带着高中，成为一体，在一个校园。而且学生转学的更多发生在初中，很少发生在小学。这样会有更多人转到更好的初中就读。所以我建议卖小学学区买初中学区房，增值潜力更大！
鹤壁房产冲哥
有孩子的家庭大部分都是这么折腾的，都是为了孩子啊！当然我说的这个折腾并不一定像题主那样先折腾小学学位房再折腾中学学位房，有一部分人是直接买小学初中都合适的学位房。有的以小学学位佳为主，有的以中学学位佳为主。像题主这样折腾两回的就不太多了。
越是经济发达的一二线城市，为了孩子学位折腾换房的家庭就越多。因为在大城市，人口太多，优质学位有限，有经济能力的家庭为了孩子不输在起跑线上，不惜拼了六个钱包下血本为孩子买学位房。越是有知识有钱的家庭越是舍得为孩子投资，因为他们知道知识的重要性。还有一个原因就是买学位房不会贬值。目前看来学位房是最保值增值的商品，没有什么房子比学位房涨价速度更快的了。孩子上完学，学位房一卖，倒是还赚了不少，这种情况下买学位房变成了最优质的投资。
这样看来你所有的折腾都是值得的。
陈陈5285
学区房是刚需盘。
一是入学政策，可以为孩子创造好的环境。
二是就近上学，省去了不少接送的麻烦。
三是保值增值，可以对抗通货膨胀。
四是租赁价值高，一般靠近学校的房子比较好出租。
综上，可以在条件允许的情况下入手学区房。
sylghj
小学学区房换中学学区房这种事的发生取决于地方升学政策。例如北京，这种换房除非是有跨区的需要，比如东城去海淀，或者朝阳去西城等等。同一个区之内的升学是不看房产而看学籍归属在哪个学区，换不换房产就没有意义了。
昨天的我15
孟母三迁，现在每个地方学校都划片，没办法哦，想让孩子上那个学校就必须得在附近买房子，一是能顺利上学，二是孩子上学比较近，不用接送，三给孩子节省开会坐车时间，不用上托管
泰熙2020
换我我是不动了，我觉得小学挺重要，有好的学习习惯进一所差不多的中学肯定差不了。何况我们这边小升初摇号，换了学区房也不一定能上。再说，孩子初中可以考虑住校了呢。
花开一夏6
你好，你这种情况现实中也是很普遍的，因为父母都希望孩子以后可以有好的教育和发展，如果条件允许的情况下，基本都会为了孩子而去选择买学位房
