据呼和浩特市住建局4月7日发布的成交报告数据显示，2020年一季度呼和浩特新建商品住宅成交面积64.42万平方米，同比下降38.21%；成交套数5002套，同比下降43.37%。受疫情影响呼和浩特成交量同比下跌明显，三月份较二月份市场有明显回温，趋势向好。
一、新建商品房上市情况
2020年1-3月，我市商品房上市面积60.95万平方米，同比下降20.67%,其中商品住房上市面积56.41万平方米，同比上涨17.52%。
（2020年一季度商品房上市情况 房天下）
二、新建商品房销售情况
2020年1-3月，我市新建商品房成交面积79.23万平方米，同比下降40.76%；成交套数6646套，同比下降40.66%。其中：新建商品住宅成交面积64.42万平方米，同比下降38.21%；成交套数5002套，同比下降43.37%。
（2020年一季度商品房成交情况 房天下）
三、二手房销售情况
2020年1-3月，我市二手房成交面积25.76万平方米，同比下降42.27%；成交套数2970套，同比下降41.86%。其中：二手住宅成交面积24.27万平方米，同比下降42.38%；成交套数2774套，同比下降43.13%。
（2020年一季度二手房成交情况 房天下）
在各城市层级中，三四线城市受疫情的影响最小，一季度，三四线城市新房成交套数同比下滑17.1%，成交面积同比下滑15.6%。呼和浩特也受疫情影响，目前房价保持平稳，整体波动不大，成交有明显下跌，二月份成交最为明显，但随着三月份整体复工，成交量也随之向好，三月份成交量环比上涨达495.98%，可见目前呼和浩特的楼市已经逐渐恢复，进入平稳有序的健康状态。
量跌价稳，预计二季度新房市场的成交量将大幅提升
2020年3月，我市新建商品房成交面积21.99万平方米，同比下降59.03%，环比上涨611.65%；成交套数2030套，同比下降53.24%，环比上涨725.20%。其中：新建商品住宅成交面积18.23万平方米，同比下降54.01%，环比上涨526.46%；成交套数1335套，同比下降60.69%，环比上涨495.98%。从数据可以看出，目前呼和浩特无论是成交量和成交面积同比均下降，但环比上涨明显。针对全国的大环境，房企仍处在偿债高峰期，大概率会通过降价促销等手段回笼资金，基于呼和浩特的需求，根据近三年的市场表现，即便各大房企存在通过降价等手段加速出售手中房源，房价出现下降的可能还是很小的。由此可以判断，未来呼和浩特的商品住宅市场不会出现大幅度的价格波动，但是成交量会随着市场复苏出现增长的情况。
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