天房美瑜首批住宅獲預售證，預售證編號：蘇房預相城2019227號，共312套房源。
商品房預售證
該批次住宅分別位於21、25、27#，房源均為毛坯交付的高層，樓幢高17層和18層。
領證樓幢
領證住宅建築面積約99.8-132.23平米，備案價23143.34-27873元/平方米。
部分領證房源
本次領取了312套房源預售，分別位於21/25/27#，主力戶型為114-128元/㎡，毛坯準現房。
整體備案均價：26120元/㎡
最低備案單價：23143元/㎡
最高備案單價：27873元/㎡
最新消息：週六開盤！
公眾號輸入欄回覆：天房 立享3萬元購房優惠
最全一房一價表如下：
項目預計11月2日（週六）開盤！
項目主力戶型如下：
116㎡三室兩廳兩衛
128㎡三室兩廳兩衛
天房美瑜蘭庭項目地塊為天房在2016年拿下，該房企當時拍下兩宗地塊，天房美瑜蘭庭為其中一塊，拿地樓面價18450元/㎡。三年了，終於迎來了開盤！
天房美瑜蘭庭項目位於相城區活力島西南位置，項目西側臨近虎丘溼地公園，北側為書香公園，也是相城區比較優越的板塊。
項目近軌交4號線的孫武紀念館站，另臨近規劃中的軌交8號線（建設中）。此外，項目周邊配套資源發展也已經相對成熟，東側為相城區第三實驗中學，農貿市場和365商業廣場等，遠一點的商業還有華潤萬家。
此外這裡距離平江新城板塊也不遠，活力島和平江新城兩個板塊的配套資源都享受。
最後說：
發現沒，最近幾個月，蘇州站崗多年的高價地都開始著手入市了，很明顯，在當前限價突破無望、下半場樓市市場轉理性的微妙情況下，越來越多的房企意識到等再久都熬不過限價，還不如抓緊時間首開，至少還能少虧一點，園區高價地如此，獅山高價地如此，相城亦如此。
天房美瑜蘭庭真的算是相城元和板塊的老人了，2016年拿的地，樓面價19195.7元/㎡，拖延三年一直動而不入，這一次果敢入市，首開26120元/㎡，毛坯準現房，最終去化如何？有點期待，坐等週六！
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