家住蘇州相城萬科，剛搬進來時周邊的土地政府還沒賣出去，還是處在一個安靜的偏僻地，當然，現在還是，只是周邊的地被政府出讓後，附近開始建起了新樓盤，拉土車變多了，跑步也不適合了，我以前喜歡往北邊跑步，沒什麼人，馬路也很平。現在我只能在小區內跑一跑了，一是安全些，二是沒有拉土車路段的塵土味。
周圍我是經常走動的，所以非常熟悉，對於想在在附近位置置業的同胞們，可以好好看下此文章瞭解下。
附近樓盤：以安元路為界限，附近的樓盤有嘉境天成（尾盤在售），萬科北宸之光（售罄），中糧天悅（一期在售），仁恆園和（即將開盤），上海建工海玥名都（即將開盤），中建東孚（在建）。基本上除了建得較早的萬科，嘉境天成，其他幾個都是改善型樓盤，地面價是仁恆園和的最低，14800，是18年相城城建旗下四城零溢價底價拿下的。個人認為，看地面價沒有太大意義，這幾個樓盤的開盤價不會差太多，都可以參考已開盤的中糧天悅。附近只有中糧東邊的地還沒有出讓，估計沒那麼快，土地還未平整，估計會破二。
交通：周邊的地鐵站有姚祥（海玥名都），張莊（中建東孚，仁恆園和），龍道浜（中糧天悅），都是4號線的地鐵站，其實相距都不遠，有P+R停車場的目前只有龍道浜地鐵站了，姚祥地鐵站的停車站已經要拆掉了。中糧天悅離龍道浜大約有三百多米，地鐵邊上的是大悅春風裡。這個區域的交通是非常方便的，屬於有車去哪都快，御窯路往北3公里就是中環北線（往無錫碩放三十多公里），往南三公里就到了春申湖快速路（園區，新區，相城連接的快速路），往東是廣濟北路，開車多，車速快，行人要小心，去姑蘇區走這條路會比較快。東邊路不太好，元和塘東側的齊門北大街還在整弄，路況不佳。
商業：這和交通有點相似，有車你可以十幾分鍾就能到達相城各大主要商場（含停車時間），南邊的繁花中心，東邊的天虹，環球港，美京（三個開一起，離得很近，不知為啥，大潤發和歐尚就不說了，和這幾個不是一個級別的），往北到高鐵北站要稍遠一些，有圓融購物中心，和六七年前的園區圓融有點像，商場大人少，而且品牌沒那邊的高端。玉成實驗小學對面有個元聯鄰里中心，已經建好了，在搞招商和內裝，估計正常進度得要明年開業吧。至於巨無霸大悅春風裡，今年下半年開工，區年度重大項目，2021年6月左右開業，這個還是值得期待一下的。至於玉成小學對面的永隆金街，個人覺得很一般的，也沒好吃的店，偶爾逛吃下還行。
學校：比較好的是姑蘇裕沁庭旁邊的蘇州外國語學校相城校區，除了學費比較貴，沒啥其他缺點，可以從幼兒園一直讀到高中，高中部今年下半年開始招生。本區域（元和塘以西）目前只有玉成實驗小學一所公辦小學，因為是去年才開始招生的，所以不好比較，小學旁邊的玉成幼兒園是民辦幼兒園，兩所學校挨在一起。區域內西部在建安元中學，在廣濟北路西邊，還有點距離，個人估計中糧天悅南邊的預留給初中的地塊建設的初中將是區域內地段初中，估計三年內應該要開建了。南師大實驗學校在高鐵新城，有點距離，也是民辦私立學校，和蘇外相城校區一樣，收費好像還低一些，除了遠和貴沒啥缺點。目前區域內學校還不多，適齡入學孩子多，買房小孩立即就要上學的家長們一定要確認好自己能在報名前拿到產證等相關的證件才行。
環境：龍道浜往北的水廠街再往北都是區政府規劃的中央公園區域，如果真的建成，真的是人居佳境，這個區域內溼地很多，除了中環北線附近的中國花卉植物園（略破），荷塘月色公園外，往西南和新區交界處還有虎丘溼地公園，區域內有平門塘，元和塘東西匯入，平門塘兩側是規劃的綠地和廣場。我在織錦路和安遠路交接的未出讓地塊經常能看到白鷺，環境是相當可以的。比起高鐵新城，該區域在環境這塊有兩大優點，一是安靜宜居，高鐵新城畢竟還是有噪音汙染的，二是水域眾多，仁者要水，水能讓人心靈清靜。而且高鐵新城西北方向是有火化場地的，還是有人介意這些的。
建議：這個區域整體而言還可以，價格不算高，基本新樓盤都是精裝修交付的，而且可以肯定的是，在新樓盤全部建設完成之前，區域內的商業，教育肯定非常完善了，唯一有變數的就是中央公園到底能不能真的建成，還要等政府最新的規劃才知道具體時間點。中糧天悅不喜熱鬧的可以考慮靠西的樓盤，北邊靠近大悅春風裡；海玥名都西側靠近廣濟北路，比較吵。此區域更適合生活，投資的話短期內（兩三年內）應該不會有太多的出手機會。
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