2020年，长沙地铁将迎来爆发的一年！
按此前官方公布的计划，3/5号线将于7月底之前载客“试运营”！长沙将首次创下“同一年内开通2条地铁”的纪录！
届时，长沙累计已开通的地铁数，将达到5条！
此外，多条线路将同步开工：6号线预计年底车站封顶，7号线一期已公开招标；而接下来，最受大家关注的，要属8号线了！
据官方公开的消息可查：
这是长沙第一条轨道环线，全长约54公里，线位基本走向：途径福元路、花侯路、湘府路、西二环布设。
公路环线，对城市发展的意义，已经毋庸赘述了！时至今日，我们还习惯于按“几环”，来划定三六九等，来界定片区的地段/身段！
So，当串联起市府、金融中心、金鹰影视城、汽车东站、高铁南站、省府、河西大学城等城市重要节点的8号线“地铁一环”的规划，一经出炉，便吸睛无数，可谓是集万千关注于一身！
与此同时，“地铁一环”沿线的在售楼盘，关注度也直线上升，就比如即将下证的这个逼格全新盘——弘阳·昕悦府。
| 营销中心实景图
项目西临新开铺路远跳湘江，北靠天心区实验小学，东临新联路，南接湘府路。距离规划的8号线新联路站，约400米！
既然是地铁环线，8号线几乎可以实现与大多数地铁的换乘，可以方便快速抵达目的地。
| 区位示意图
与此同时，就在上个月（3月26日），湘府路高架（河西段）通车试运行，万家丽高架+湘府路高架+西二环，顺利实现无缝连接！
从项目开车出发，去高铁机场、去星沙、去宜家、去市府、去梅溪湖，都将无比的方便快捷！
而因为“南帝”发展较早，周边也相对成熟，湘府路其实早已成为“南2.5环”了！
湘府路上规划的地铁8号线与BRT6号线，让它成为继万家丽路之后，又一条“三位一体”的立体交通枢纽！
湘府路与芙蓉路交叉口结构图 图源 | 鸡蛋在长沙
此外，也算是惊喜吧：项目位于湘江东岸，与江面直线距离只有约500米，部分楼栋的部分房源，可以直接瞰江！
↓有图有真相：
江景视野 | 实拍
另外，如果你对江景无感，其实也没关系！因为即便是近江的地块，也是一种资源优势！
作为一座拥有2000多年悠久历史文化的古城，长沙，经历了太多的变迁与过往，但唯独亘古不变的，只有湘江这条主旋律！
任东南西北热点更替、沧海桑田，湘江一直都是主城核心，过去是，现在是，未来也会是！
尤其主城区，临近或近江的土地，只会越来越稀贵！这个就不是景观价值，而是资源价值！对房产的升值保值潜力来说，尤其重要！
比如项目周边，主城区的几个主要一线江景盘，二手房价格都十分坚挺：
华盛新外滩单价在1.7W左右，北辰定江洋单价在2.1-2.2W之间，最贵的华远华中心，单价达到了2.5-2.6W！
来源 | 链家网
项目占地约61亩，总建面约13.95万方，规划建有4栋高层住宅，2栋小高层住宅，2栋市区洋房，一栋商业和一个托儿所。
| 立面效果图
↓项目一直主打品质，从营销中心及样板区的实拍多图来看，逼格确实很足！
话说这种原木色系的沙盘模型，多为一些主打品质的项目所偏爱，现场看，质感确实不错！
营销中心沙盘 | 实景
项目总体规划的另一大亮点，是整体依托原有坡地的独特优势，南低北高，依山而建。
沙盘 | 实景
既保证了开阔的视野和充足的日照，同时也最大限度的保留了远眺湘江景观的可能性！
↓来段现场实拍实拍，看得更清晰：
建筑上，项目采用的是新亚洲风格，融合时下流行新中式的设计手法，比较经典耐看：
| 单体立面效果图
主入口全人脸识别，0接触更安全；挑高的精装入户大堂，媲美写字楼，气派而又考究：
入户大堂 | 效果图
地下车库采用格栅吊顶，整体明亮上档次，又能有效降低车库内噪音。在长沙，这都是那些标榜豪宅的项目，才会花重金去做的配置。
在园林打造上，充分融合中式园林的“借景”艺术，采用层层叠进的园林礼序；从约千平的小区主入口广场开始，拾阶而上；再通过百米中庭景观轴线，“四进”府院式设计威仪尽显！
园林布局 | 示意图
园林中庭 | 效果图
本次即将下证首开的，是6#、8#两栋栋住宅产品，6#栋为28层的高层住宅，8#栋为15层的小高层住宅；
两栋均不直接临主干道，适宜居家！
| 项目鸟瞰效果图
户型方面，6#8#均西边单元两T三户、东边单元两T四户设计，主力户型为112㎡、135㎡、 143㎡和160㎡，选择范围较多。
112㎡、143㎡户型方正，动静分隔，南向超大阳台，舒适性好。160㎡大户型，双向阳台、中西双厨，三房朝南，尤其是西向大阳台，可看湘江。
↓附上完整户型图：
价格方面：
项目限价11500元/㎡，毛坯销售，估计很多房友会很喜欢！
目前长沙的限价不断走高，最高限价已达到13800元/㎡，连望城区的限价，最高已达到11000元/㎡！
加500元/㎡，就能买主城区近湘江，不香吗？
起家南京，现在是“上海+南京”，双总部战略的上市房企品牌-弘阳地产，最近有点猛！
2019年全年，弘阳实现销售额651.5亿元，同比增长37.6%；营收151.7亿元，同比增长64.2%，整体回款率94%。
短短几年，采用“地产+商业”双轮驱动的弘阳，从一家深耕长三角的区域性房企，快速成长为一家全国性房企，并吸引来了一大批明星经理人加盟！
在长沙，从第一项目弘阳·时光里小试牛刀之后，弘阳就迅速布局了是弘阳地产高端华宅TOP系—昕悦府。
能在同一个板块内，连下两子，说明弘阳真的对省府板块是信心十足！
从区位来看，省府板块既是全省的“中央政务区”， 周边汇集了约20余省直机构，30余厅级部门和约10余个事业单位。同时也是主城不可多得的宜居区域！
交通方面：
除前面提及的地铁，以及“三位一体”立体交通的湘府路主干道，项目周边有三横三纵立体交通路网。
公交方面，因为主城区的优势，项目周边多达10条公交线路（134、222、319、4、145、226、287、805），贯穿长沙各个地方。
| 公交站点实景
商业方面：
湘府路作为南城的“黄金轴线”，两厢密布着多个商业综合体，并将河东与河西商业完美串联起来！
往东，能快速抵达红星商圈的正中心，德思勤商业广场、通程商业广场、星光天地、步步高新城天地（在建），四大超级商业MALL，吃喝玩乐购一站式解决。
往西，跨湘府路大桥，就是宜家荟萃购物中心，自去年开业以后，就一直火爆到不行！旁边还有卓伯根等商业综合体。
其实如果还想热闹点，沿湘江去往五一商圈，不堵车的情况下，其实也很快！
教育方面：
与项目一路之隔的就有天心区实验小学、明德中学、往南约800米就是长郡外国语中学，名校资源丰富。
| 明德中学本部实景
另外周边汇聚了中南林科大、铁道学院等5所高等院校，明德、天心一中等知名中学和湘府英才小学等5所知名小学。
休闲配套：
项目楼下就是天心区滨江公园，去年已建成开放，有长约2100米、宽约3米的游步道，茶余饭后带家人散散步，吹吹江风，还是挺不错的。
天心区滨江公园 | 实景
附近还有省府板块的三馆一中心（湖南省文化馆、湖南省地质博物馆、湖南省科学技术馆、湖南省青少年活动中心）。
隔江对望，有洋湖三馆（湘江新区规划馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆），都是带小孩“亲子+教育”的最好场所。
销售信息：
据悉：项目预计最快下周一/二取证，首批将推出6#、8#两栋，建面约112-160㎡，共298套，毛坯限价11500元/㎡。
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