買房要不要找房產中介？很多人都會猶豫不決，或許很多人聽到中介兩個字，就會默默的在前面加一個“黑”字，不自覺的聯想到“騙子”這個詞... 還有很多人都會說“不就是帶我看了幾次房子，憑什麼要我給幾萬塊錢的中介費？”
今天，就給大家介紹3種100%不需要付中介費的買房方法：
第一種：街頭廣告法
找街頭小廣告或者上網搜索，找到業主直售房源。
風險：輕則遇騙損失財物，重則危及人身安全。
第二種：直接上門法
偷偷溜進小區，挨家挨戶敲門，詢問房子是否打算出售，不碰到肯賣房的業主決不罷休。
風險：被保安驅趕、買房易上當受騙、過戶自己搞不定。
第三種：跳單法
看房時趁中介不備，偷偷與業主交換名片、小紙條，私下成交；要麼看完房後，找個理由甩開中介，悄悄折返私自與業主成交；再不然看房時記住中介帶看的樓棟房號，看中房後跑到別家中介要求以更低價格佣金成交。
風險：被中介當場抓住超級尷尬；事後中介發現買賣雙方私下成交或者在別的中介跳單，起訴買家，法院判賠中介費、訴訟費、誤工費。
這三種買房不用出中介費的方法，簡單、易懂、方便、快捷！但是，再次給大家強調3遍：風險極大！風險極大！風險極大！
跳開中介購房被騙的例子比比皆是，這都是血的教訓：
80後小夫妻傾資買房被騙25萬
一對80後小夫妻準備買套二手房作為婚房，考慮到找經紀人買房需要支付中介費，於是小兩口決定自己找業主買房。經過尋找和一番討價還價，最終與業主協商以48萬元成交。但籤合同後，卻發現這個房屋存在抵押，要想房屋順利過戶，需要還款，解除抵押。於是小倆口先支付25萬元給賣方李先生，便於李先生還清銀行欠款，解除抵押。但賣家李先生卻遲遲不去辦理解除抵押的手續，房子也無法過戶。
於是雙方簽訂瞭解約協議，賣方李先生返還小倆口支付的房款48萬元，另外還支付2萬元的違約金。但李先生卻無力返還房款。最後雙方協商小兩口先拿鑰匙入住，可是，戶還沒有過。
結果李先生又找一位馬先生借了30萬元，並拿這個房子作了抵押，還去房管局辦了抵押登記。最後因為李先生沒錢還款，於是這位馬先生來到小倆口住的房子要求他們搬出去，以便其行使抵押權。
24萬買婚房 誰料買來兩張假證
眼看兒子到了談婚論嫁的年紀，寶應農民老祁（化名）拿出10多年的積蓄，準備為兒子在寶應縣城購置婚房。託親戚幫忙找房，看上一套面積有100多平方米，帶車庫，不僅地理位置佳，價格每平方米也比市場價低近1000元的“低價好房”。沒想到，最後花了24.5萬元，只買到兩本假證。
繞開中介被騙百萬，跳單賠付中介費
黃先生曾通過中介在海珠區找房，一段時間後看中了一套位於新港西板塊的房子，不過精打細算的黃先生一心想省下中介費，於是看房後選擇“跳單”，自行找業主成交。
在與業主談妥價格簽下購房協議後，他出於信任給了近五成的首付，金額過百萬元。然而，很快他就發現業主所賣的房產竟然是被查封的資產，想索回資金，業主卻不願意退回首付，他無奈之下只好選擇打官司，追討損失。
為省2萬中介費選擇私下交易被騙28萬積蓄
王先生打算購買廣州市海珠區的某一小區，在中介帶看6次之後，相中了其中一套房，由於真正的業主有放了把鑰匙在中介公司，所以中介帶看的時候王先生並不知道真正的業主是誰。
為了省2萬多的中介費，王先生選擇跳過中介自己私下裡找到了所謂的業主進行交易，在交完28萬訂金後，所謂的業主拿著28萬的訂金消失了，無法聯繫上了。這時王先生才發現業主是假的，不得不選擇報警！但恐怕28萬訂金已經血本無歸！
女子網上買房被騙近300萬
王小姐想在網上通過法院司法拍賣買房，於是與客服聯繫。客服稱需要王小姐用支付寶交付定金，同時提高自己的支付寶交易額度。王小姐搜客服電話，並與之聯繫。“客服”在電話中告訴王小姐，要快速提高交易額度，必須以高於需提高額度的銀行卡餘額100元的數額向支付寶提供的專用銀行卡內賬戶打款，一共要打四次才能提高支付寶日交易額度。
“客服”告訴王小姐，這個賬戶是支付寶專用賬戶，只用於“驗資”，要求比激活卡餘額高一百元，目的就是使得轉賬支付不能成功進行。（注：額度只有三百萬，轉賬三百萬零一百元，是不可能轉賬成功的。）並讓王小姐迅速轉賬“驗資”，王小姐向所謂的專用銀行卡進行打款，就在這一瞬間，“客服”迅速向王小姐的卡中轉入二百元，在第三次轉賬過程中，王小姐銀行卡內的錢轉賬成功。就這樣，騙子花了200元騙取了王小姐的300萬巨資。
買房，還是要找個靠譜的中介
首先，合法的房產經紀人讓您更放心，避免被不法之徒矇騙。現在二手房交易過程比較複雜，既要出具住房證明，繳納住房維修資金，還要進行掛牌、網籤等等手續。
從簽訂合同到真正過戶至少需要一到兩天時間，很多要求買賣雙方同時在場，一旦雙方時間不湊巧，可能需要的時間會更長，這期間如果沒有經紀公司作擔保，買賣雙方簽訂合同之後買方支付的定金很難保證。
而房地產經紀人通常為客戶提供一系列的諮詢服務，幫助您瞭解購房的流程，甚至提供包括〈合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶〉等的全程一條龍服務，令客戶的購房經歷更順利。
其次，房地產經紀人掌握的住房信息通常更為豐富，根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更為及時，在市場火爆、供不應求的情況下能令您佔領先機，先下手為強。
房地產經紀人對所服務的區域通常更為熟悉。能提供客戶比較全面的區域背景信息，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區。
再者房地產經紀人作為第三方可以更客觀地給您以指導，避免您應情緒化而做出錯誤判斷，其為您聯繫安排看房，節省您的時間和精力。還可以代表您的利益，幫助您和賣主談判，促成交易。
正規的中介公司不單只是讓你買房更加安全，房產中介還要花大量的時間為你挑選更適合你的房子，在你買房之前，他可能要陪你看房的次數甚至可能達到十幾次，而當你簽完合同後他還要幫你辦理各種各樣的手續。
房產中介其實是一種服務，就好比你去星巴克喝咖啡，一杯咖啡值那麼多錢嗎？當然不值，你是去那裡享受服務，享受環境。所以買房還是找中介比較靠譜！ 文章來自：互聯網
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