城陽，是一個具有千年文化歷史之久的城區，那裡有女姑山、丹山、鐵騎山等美麗的故事與傳說；它們就像是一串串晶瑩剔透的珍珠一樣，散落在城陽的大街小巷，成為人們茶餘飯後的談資。
城陽，距離青島主城區約30km，經濟外向型，以外資企業，外來加工企業為主；城陽，僅是青島的農副產品供應基地，更是承接其城市發展人口外溢的重要地帶。
城陽，為青島的北大門，隨著經濟的快速發展區域位置日益重要，作為青島內外聯通的中央活力區，交通網絡日益發達。如跨海大橋的聯通、高鐵站的建立等等！
隨著經濟的逐步發展，城陽城區的建設也越來越完善，房地產板塊也得到了迅速發展；逐步形成了以中心區域的幾大外延板塊，逐步劃分為東部、北部、中心城區、紅島、惜福鎮等幾大板塊。
上述幾大板塊中，以中心城區價值最高，配套最為完善；北部板塊次之，其憑藉地鐵的快車而發展的水生風起；東部板塊憑藉學校的入住等也發展的較好；其中最弱的無疑是惜福鎮區域和紅島區域；而紅島區域又是弱中弱區
記得去年去紅島考察項目時，那時更在政策調控的紅島，更是冷冷清清，售樓處更是人跡罕見，而聯東U谷作為工業地產項目還是銷售不錯的，不少企業已經入住，還尚存一絲生機。
紅島到處都是建築工地，其中不乏有山東大學產業園、聯東U谷等產業項目，周邊住宅項目更是高樓林立，到處是轟隆隆的建築機械的嘶叫聲！
周邊的飯店也是毫無生機，除了建築工地上的人員到處可見外，再有就是到方特旅遊的遊客居多。
到了晚上，除了那幾盞想要燎原的燈火，想要給路過的行人以溫暖外，毫無半點城市的生機。
哪曾料到恰逢疫情，讓本來就不是十分看好的紅島區域更是雪上加霜！
然，最近城陽的共有產權住房正搞的水生風起的，讓城陽的房地產業也火了起來，這或許能給紅島區域帶來一絲安慰，希望尚存，明天會更好！
我在此敘述紅島房地產業，目前不是很景氣，並不是意味紅島不行。就如一枚硬幣，它分正反兩個方面，這就看我們看待問題的角度有所不同而已。
紅島存在上述情況，無非是因為缺人而已；如果我們從聯東產業園的成功運營的角度來看，企業的入住無疑會為紅島帶來人才的流入，那就會引起購房需求，帶動消費。
從另一面看，紅島作為新興區域，配套尚不完善，百業待興，出現這樣的情況是可以理解的。但從紅島的區域位置和環境來說，紅島的未來應該是不錯的，價值還是可以期待的。不過就是開發量有點大，供大於求！
而這也是因為紅島目前房價不高的原因之一吧！或許這也正是剛需者投資者的機會。這就如同N年前的西海岸是一個道理，誰有那麼多前後眼？可這是需要時間的，可是需要多久呢？看目前不好說！！既然城陽的房地產已經開始回暖，那麼紅島還遠嗎？
最後還是建議一下，目前各房地產的大佬都在講，未來可變太多，各大房企都準備勒緊褲腰帶過日子，所以無論是剛需或者是投資，都應該謹慎入手！
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