刚刚！苏州四号公告开拍！
两宗涉宅地块再破中止价
再起风云，成功出让！
最劲爆消息！北新区人民
终于集齐四大商综！
具体如下
苏地2020-WG-18号位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧
11轮报价，冲破中止价
45个一次性报价
金地斩获！成交总价4.63亿！
楼面价19786.26元/㎡，溢价率13.71%
该地块西侧、南侧邻近城市主干道，东侧即为吴中实验小学，距离轨交2号线盘蠡路站点直线距离约200m，距离轨交3号线盘蠡路站点直线距离约300m，交通十分便捷。区域内目前首开如苑（均价26000元/㎡）、颐和湾花园（均价31000元/㎡）、阳光城檀苑（均价27500元/㎡）在售，九龙仓与吴中龙湖天街（泱望雅苑）地块待入市，周边二手房均价如下：
地块为全部成品化，装修成本不低于1500元/平方米，户型面积不得小于140㎡。
苏地2020-WG-19号位于吴中经济开发区迎春南路西侧、澄湖东路南侧
13轮报价，冲破中止价
合景泰富斩获！成交总价16.08亿！
楼面价16986.4元/㎡，溢价率14.06%
地块北侧为白金汉爵大酒店，两侧临近城市主干道。附近有朗诗东吴绿郡、香溢花园等小区。周边二手房均价如下：
住宅单体建筑面宽≤60m，住宅单套户型面积不得低于100㎡。地块内住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，装修成本不低于1200 元/㎡。商业业态为餐饮、零售商业，禁止设置批发市场、服务型公寓。商业计容建筑面积不得小于5000㎡，需集中布置在地块东侧，不可分割销售且不得分割转让。
终于！
北新区集齐四大商综
开市客底价斩获
总价1.43亿！
地块位于高新区城际路西、迪卡侬（苏州）商务服务有限公司南。
大型仓储式超市
卖场经营面积不小于14000平方米
注册资本不小于4亿人民币
据企查查网站显示
开市客（苏州）贸易有限公司
已经于2020年1月16日成立
开市客（苏州）贸易有限公司
其实际控制人即COSTCO
注册地址为
苏州高新区城际路21号2幢2101室
注册资本42200万元人民币
该注册地址位于高新区浒墅关苏州汇融广场附近，周边已经聚集了宜家、永旺、迪卡侬（未开业）等一众商业配套。
关于Costco
中国大陆的第一家门店于8月27日上午在上海闵行开业。
开业当天虽然是工作日，但Costco闵行门店人山人海，甚至出现“抢购风潮”。Costco门店停车场显示“停车场已满，等待需要3小时”。下午，由于开业首日人太多，Costco宣布暂停营业。
三宗非住宅地块相关特别说明如下：
几点总结
1、未设置竣工预售条件的地块，冲破中止价进入一次报价区间已成为常规操作。从房企拿地的积极性而言，多方普遍看好苏州，期待与苏州共未来发展，企业更是铆足劲进驻苏州，留在苏州，深耕苏州。
2、从涉宅地块出让条件可以看出，苏州的全面改善化正在全面落实。吴中两宗宅地一宗要求户型面积≥140㎡，另一宗则要求≥100㎡，此外两宗地块都有装修标准要求。
3、北新区再迎来COSTCO，加上迪卡侬、永旺、宜家，大型商综集结高地已经形成，3号线开通、第七人民医院等公共配套的实现，北新区整体发展配套逐步完善，千年浒墅关终将再上台阶。当然更成就了更好的苏州！
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