云龙区位于城区南部，现在说起云龙区，相信人们的记忆已经不止停留在
老城区了，肯定还有崭新发展中的新城区！
商业。2020年重点项目中表示：加快推进淮海国际博览中心、龙湖国际会议中心的建设，推动大龙湖北超高层项目落地，启动万象城市广场二期建设。
加速中央国际广场的建设，高品质打造云东商业街、户部山步行街等特色商业街区。持续繁荣万达广场、宝龙广场、绿地城市广场。
淮海国际博览中心效果图
产业。打造智慧信息产业园、师大科技元园、云龙科技产业园、地铁经济产业园等特色园。依托文创大厦、宝龙广场、香榭兰庭等打造主题楼宇以吸引知名领军企业来云龙设立区域总部。
生态环境。打造一山（拖龙山）揽城、两湖（大龙湖、青龙湖）映城、两河（故黄河、顺堤河）润城的生态系统。
在售新盘中，均价最高的是徐州富春山居，精装均价20700元/㎡。在今年2月26日华润以11258元/㎡的楼面地价拿下云龙区东店子B地块，比富春山居楼面地价高了1184元/㎡。
泉山区
泉山区 中抱云龙湖、云龙山，因境内有泉山国家森林公园而得名。是徐州的经济、教育、医疗中心，徐州特大城市的核心区域之一。
作为面积最大、人口最多的主城区，在徐州的发展板块中占据重要地位。是淮海经济区资源禀赋最好、生态环境最美、综合实力最强、发展最快的主城区！
不得不说，泉山区的定位最具生态之美、人文之美。云龙湖畔是徐州富人区之一，还有不少人手捧热钱想在泉山区购置房产。区域二手房房价更是一举捅破3万元/㎡天花板！
商业。华美商厦、段庄广场的金鹰二店、建国路上的恒盛广场、再有新开业的荣盛未来广场，很大程度是满足了区域内百姓的数量和品质的追求。
泉山区的商业综合体再也不会被别人说匮乏了。还有在建中的韩山商业街都在为泉山的商业添砖加瓦！
产业。在今年2月份，泉山区开（复）工项目涉及到19个产业资源，其中最值得关注的就是淮海国际陆港核心区一期、江苏淮海科技城的复工建设。
去年省重点工程淮海国际陆港 成功落地泉山，将承担起更国际化的陆港功能，也是泉山经济发展的全新机遇，对于徐州乃至淮海经济圈都有很大的意义。
生态环境。除了云龙山、云龙湖、泉山森林公园生态体系外。泉润公园、云龙公园、新建成的桃花源湿地公园 可谓泉山的三大绿肺。
桃花源湿地公园规模庞大，约2640亩，相当于3个多泉润公园、5.7个云龙公园。是集休闲、娱乐、湿地、公园于一体的公园。
桃花源湿地公园效果图
现在的泉山区房价，很多人有种高攀不起的感觉。在徐州59家房价超2万/㎡的小区中，泉山区占了大多数。
铜山区
铜山区2010年撤县设区，今年整整十年！在徐州城区不断扩展的过程中，承担起东扩南进的重担。
尤其是铜山南区的发展，更是为整个徐州南区的发展增添了不少的助力值。大学路板块、娇山湖板块正火热......
铜山区不仅有以凤凰山生态文化景区、娇山湖景区为主的主打生态品质楼盘，例如楚河金茂府均价18500元/㎡；
也有性价比很高的楼盘，例如奥园玖珑天境均价7900元/㎡，可以说是刚需的福音，这里可以满足徐州人不同的买房需要。
商业上。最先落户的铜山万达人气不减，其辐射影响力可达南端的三堡，成为了铜山商业的核心区域；
大丰壹方城购物中心、娇山湖水街等商业配套相继落户铜山新区，都将为这里的房价上涨带来巨大支撑。
产业上。铜山区相继完成了“一院一谷五园五区”的发展布局，打造出汇聚了优秀人才和大量资金的国家级高新区。
江苏特色小镇：云谷小镇以软件开发应用为主导产业、以传感产业为依托，利用大数据、云计算等新的信息技术手段打造出徐州科技创新中心、苏北产业升级的创新创业高地。
然而，铜山区的范围实在太大，东到邳州、南到安徽、北到山东，这对于其发展来说既是优势也是劣势，毕竟对于这片广阔的土地，需要更长久的等待和更长足的发展。
徐州成功的凭借其底蕴深厚的历史文化、四通八达的交通、兴盛的科教文化 ，站稳了淮海经济圈“中心城市”的地位。
接下来，哪个板块将会引领徐州的发展，让我们拭目以待！
閱讀更多 徐州侃房 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 江苏 国际博览
