现在农村土地流转的情况越来越多，很多农民以打工为主业，无法顾及家里的土地，或者花时间去种植土地不划算，便将土地流转给愿意种地的人。
而国家为了能形成农业规模化，对于土地流转也是大力支持的。可以在土地流转当中有很多的“陷阱”，由于农民的淳朴一直没有注意到，导致很多农民在流转上面吃了很多亏，不光损失了金钱，还惹上了法律上的一些麻烦。
今天就为大家整理下农村土地流转经常遇到的3个“陷阱”，尽量让大家避免这些坑！
1、土地流转不签合同协议
这种情况我相信大家应该特别常见，由于很多流转给同村的人，相互熟悉度比较高，认为不会出什么差错，直接口头说一声就完事了。
这种是最不可取的，我们要养成一种走正规流程的习惯。为什么老话说的好，亲兄弟明算账，借钱要打欠条，发生了交易行为，即使真的不会出现什么差错，但一定要签订协议，白纸黑字就是凭证，不光对于你，对租地方也是一份保障。
有的事情发生都是出乎意料的，一旦发生事情，便后悔莫及，来回扯皮说不清。
2、土地流转合同不写明租地用途
很多人都认为干嘛要写租地用途啊，租来肯定是种地啊，的确，农村土地流转基本上都是种庄稼。但总有例外，你怎么知道对方心里打的是什么小九九，如果真遇到对方改变用途，比如盖厂房了，或者干一些明令禁止的事情，被发现不光会处罚，严重的可能还涉及到违法行为。
那么如果对方的违法行为涉及到地主也受牵连，你冤不冤？所以一定要在合同当中写明租地用途。
3、各项农业补贴归谁一定要写明
现在农业补贴越来越多，而且近2年关于补贴到底该给谁出现了很多的问题，我相信你身边一定会有这样的事，就像玉米生产者补贴刚出台的时候，多少农民因为这个补贴到底给谁在来回扯皮。
说到这里肯定会有人说，补贴给租地者，地主就会涨租金，这不一样吗？
其实不一样，在签订合同的时候就写明，补贴到底归谁，然后租地价格多少钱，开始就说的明明白白，就是这个情况，你觉得能赚钱，你就租，觉得不划算就不租，就算一年到头来租地者亏了，也没有怨言。
因为有言在先，谁吃亏都得自己认。
所以，对于土地流转合同做一个总结，尤其要注意以下几个方面：
①土地租赁的价格及支付方式；
②土地租赁的期限；
③土地租赁的用途；
④土地租赁的边界。
以上这4个方面事关农民的切身利益，切勿大意！没有标注清楚这些内容，谁说也不好使，就是不能签字！
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