小劉準備和詩詩結婚，按照當地的習俗，男方都要在結婚前為女方買房子。小劉買了房子並登記在詩詩名下。可是正當兩人要去領證的時候，詩詩反悔了。詩詩說自己年紀還小，想再過幾年結婚。
小劉無法接受詩詩的這個決定，要求詩詩返還房子。詩詩表示，已經把房子送給我了就是我的，而且這也不是在婚後買的，和小劉沒關係。小劉給了房子結不成婚，人財兩空，非常傷心，於是去了律師事務所諮詢。
那麼，小劉有希望要回房子嗎？
MrXu為您說法
根據審判實踐，如果按照當地風俗習慣，能夠定性為彩禮，那麼該房產就是受贈方的個人財產，如果發生糾紛具體按照最高人民法院《關於適用若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《婚姻法解釋（二）》）第10條關於彩禮的規定處理。《婚姻法解釋（二）》第10條規定，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支持：1 雙方未辦理結婚登記手續的。
本案中，小劉以彩禮形式把房子贈與詩詩，該房子變成了詩詩的個人財產，但是因為詩詩不願意和小劉登記結婚，小劉可以要求其返還彩禮即房屋。小劉可以通過協商或者訴訟的方式來解決該糾紛。
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