2018年底，西安大融城开业，与两年前开业的熙地港携手打造北城中心商圈，与南城赛格遥相辉映。
10万㎡的大融城开业时的招商率就基本上100%，甚至连公共空间都有中岛，可以体现其团队的招商能力。大融城的出现，在一定程度上撼动了熙地港“北郊一哥”的地位，两者在目标客群、业态组成、空间结构上均有较大的相似点，可见直面竞争程度之激烈。
小虾比较匆忙地逛完了两个购物中心，由于两个商场均较新，所以也都体现了现在的商业规律，当然也有一些差异化和各自的特色：
1、 餐饮比例较大，餐饮类型丰富，餐饮店面装修更有特色，并都有人气品牌坐镇。
大融城商业部分总共6层，其中餐饮占到了4层和5层的整层，以及-1F的部分档口，2层多的空间，看起来有超过40%的比例作为餐饮。而且作为新开的商场，餐饮的店铺也非常顺应现代大家对逛街和就餐环境的需求，在店面装修上越来越有特色，很多铺子都让人有眼前一亮的感觉，很有冲动到店前一观。（但不代表有兴趣就餐消费，所以小虾秉持的观点，环境空间只是装饰，经营内容才是核心。）
大融城餐饮店
大融城餐饮店
熙地港餐饮分布在-1层、4层、5层、6层，其中5层相对比较集中，粗略也有25%-28%的餐饮量。
熙地港餐饮比例相对小于大融城，但是体量上熙地港20万㎡，大融城约10万㎡，总的餐饮面积熙地港要大于大融城，消费者可选择面多。在人气餐饮品牌上，熙地港有徐记海鲜，大融城有海底捞。但是整体上大融城餐饮的轻餐饮、档口小型餐饮数量较多，晃一眼看到好多家烤鱼店和轻食店。熙地港相对来说，餐饮类型更加更丰富，既有大餐，也有轻食，异国风情、地方特色、正餐、快餐、茶饮等，感觉餐饮配置更加均匀一点。在餐饮这块，小虾个人站“熙地港党”。
2、 服装零售方面，熙地港快时尚品牌加持，大融城轻奢与小众吸睛。
大融城的零售品牌一层轻奢，二层的很多服装零售品牌小虾没有见过，比较小众，但装修还不错，所以小虾特地搜了一下，很多是深圳、广州、上海的国产品牌。唯一遗憾的是大融城内没有时下流行的那些快时尚品牌（当然这个也受品牌方“3公里选址原则”影响，提前入驻了熙地港、汉神的品牌无法入驻大融城）。
熙地港有ZARA集团的多品牌（ZARA、Massimo Dutti、ZARA HOME、Stradivarius、Bershka、OYSHO）霸占南入口的一个中庭，GAP、H&M及其副牌、拉夏贝尔的OTR和拉·贝缇、UR、forever21等等，都是目前人气较旺的服装零售品牌，其中不乏多家品牌首次进驻西北地区。所以在商家品牌影响力上，熙地港更有优势一些。
小虾作为一名普通的80后白领，在服装零售上个人更偏向熙地港的快时尚品牌。在服装零售这一块，小虾个人站“熙地港党”。
3、 动线均为单一合理的动线组织。
大融城一字型动线，熙地港环形动线，店铺的可达回环度和可视回环度均为非常合理。
4、空间上，熙地港空间感更舒适，大融城略显局促。
据了解大融城是在烂尾楼项目进行的改造，改成现在也着实不易。但是大融城在本来就不宽敞的通道和公共空间上仍塞进了中岛铺子，让空间显得更加局促。同时某个小中庭的电梯交叉设计，初衷是客流动线，但却使小中庭看起来四处遮挡视野。
大融城的中岛设置
另外大融城气势磅礴的外立面，内部空间确实不大，小虾看了下平面图，总觉得是不是有些地方没有开放出来，还是因为空间问题无法做商业使用？比如下图↓↓↓。有了解的朋友欢迎补充。
大融城二层平面图
相比之下，熙地港的空间感更舒适，通道、挑高尺寸合理。这一点是大众消费者对比两个项目最直观的感受。
熙地港的挑高空间
5、 交通便利，停车位多，势均力敌。
两个项目都是双地铁直达商场（就是第一次到这个环岛，有点抓狂），停车场便利。熙地港约2200个停车位，大融城约1800个车位。因为小虾没有开车去这两个商场，所以商场停车的微观交通和停车场上设计感受并无太多理解，也欢迎大家补充。
6、 运营方面，大融城的管理细节需要提升。
卫生间这种公众不太关注的地方才是最可以看得出运营能力的地方。有朋友表示，大融城的卫生间门和马桶盖都已经出现不同程度的损坏并没有维修，对于刚交付运营2个月的新场，这种问题需要引起关注。
据说熙地港有母婴室、家庭室、女士专属停车位、全场免费Wi-Fi并提供自助擦鞋服务等，由于时间匆忙，小虾并未进行体验。不过小虾第一次进入熙地港时，商场中正在举办王者荣耀城市赛，人山人海，锣鼓喧天，从这一点上也可以看出来熙地港运营团队的活动组织能力。
2017年王者荣耀城市赛熙地港站
7、 其他的比如儿童、生活方式类品牌方面，感觉相差不是特别明显。
由于时间关系，小虾没有去慢慢对比感受，儿童类、生活方式类感觉相差不是太大，不过大融城有G super精品超市，我个人比较喜欢。
大融城G-super
总体上，大融城目前看是一个没有错误的商场，中规中矩，可圈可点的地方不是太多。当然，对于一个刚刚开业、尚在养商期的购物中心，能达到现在的招商开业率和客流水平已经非常难得，得益于非常专业和有实力的招商团队。
写在最后：两个商场都是专业的公司在招商运营，熙地港是由美国塔博曼公司与王府井百货联合打造，大融城是光大安石核心商业品牌的西北首店。光大安石有着极强的资本运作能力，旗下的重庆观音桥大融城购物中心的资产证券化，被成为 “中国商业地产PERE+REITs”的首单成功交易，为将来市场化操作符合国际标准的公募REITs创造了案例基础。
最后，作为消费者的你，更喜欢哪一个购物中心呢？
欢迎大家积极留言讨论。小虾会不定期分享商业项目和干货，有喜欢商业的朋友可以点关注，多沟通。
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