相信在不久的將來，北科建·水岸雁棲一定會成為北京住宅項目裡一道靚麗的風景線。居住於此，真可謂是生活便是養老、度假，可以把日子過成詩。
寄情山水間，養老度假兩相宜
對於居所，每個人的心中都會有一個自己的“理想烏托邦”：你或許喜歡住在交通便捷的城市公寓，抑或青睞遠離塵囂的別墅；你或許對面朝大海的海景房有幾許夢想，抑或對位於山水間的“世外桃源”抱幾許隱逸情結……
然而，對於居所，詩意君覺得，再完美的居所景觀營造，也不及真山真水的自然安謐。親近山水，一直以來都是中國人居住夢想的極致，背靠青山，面臨碧水，天地間自然流露出的大氣從容讓人心生感動。
雁棲湖
森林、綠地、湖泊，新鮮的空氣和溫暖的家，成了每個人心中的一處世外桃源，亦如住在北科建·水岸雁棲一樣，這裡的一切風景都是如此真切，不再是夢境。
位於國際會都與懷柔科學城握手區域的北科建·水岸雁棲，西鄰京密引水渠，東臨雁棲河，北側800米便是全北京最自然的絕版資源——雁棲湖，周邊生態資源豐富，形成了獨具一格的“一山二水八景”的風景圈。一山指燕山山脈西山分支；二水是指雁棲河與京密引水渠；八景指懷柔區重點開發的雁棲湖、紅螺寺、青龍峽、神堂峪、慕田峪、白河峽谷、響水湖、黑龍潭。
北科建·水岸雁棲效果圖
佔據了“一山二水八景”絕版天然自然資源的北科建·水岸雁棲，可謂風景這邊獨好。這些旅遊名勝也是北京市區遊客週末休閒度假的好去處，且這些旅遊名勝距離北科建·水岸雁棲的車程都在20分鐘左右。
居住於此，養老、度假兩相宜，可以把日子過成詩。
北科建·水岸雁棲效果圖
除了“一山二水八景”的天然自然資源外，項目自身也是自帶風景。項目北歐風格的園林景觀處處展現著詩意與美好，國際大師以巧妙的設計把園區分為繽紛商街、悅活街區、溫馨庭院和悅活公園四大主題板塊，使整個項目處處都有美景，給予居住在這裡的人們以休閒、美的享受。
相信在不久的將來，北科建·水岸雁棲一定會成為北京住宅項目裡一道靚麗的風景線，一張國際會都板塊與科學城板塊的新名片。
北科建·水岸雁棲效果圖
天賦山水，名企雕琢
在北科建·水岸雁棲，規劃處處以人為尺度，開發商北科建集團要讓居住在這裡的人們可以得到休閒、養老、度假式的居住體驗。
北科建·水岸雁棲，是凝聚了北科建集團4年的心血，匠心打造而成。據瞭解，北科建·水岸雁棲是懷柔區唯一在售的高端純商品房項目，無保障房配建，是集低密度、墅質、親水背山、先進規劃理念於一體的國際化社區，它必將開創北京國際化生活的新紀元。
北科建·水岸雁棲效果圖
對於北科建集團，想必讀者朋友都不會陌生，這是一家以科技地產為龍頭，商業地產、住宅地產協同發展的大型國有企業。知名的中關村E世界、中關村軟件園、中鋼大廈（中關村地標性建築）等項目都是北科建集團的作品。該集團涉及商業、住宅、科技等多個領域，並且參與建設了鳥巢和水立方。而北科建·水岸雁棲則是北科建集團深耕懷柔重金打造的標杆級作品。
目前，北科建集團深耕懷柔，在售的兩個項目（其中之一為北科建·水岸雁棲）銷售額高達約25億，位列懷柔區住宅銷售榜榜首，實力可見一斑。據瞭解，北科建·水岸雁棲於9月8日首次開盤，9月20日二次加推，成為懷柔區名副其實的紅盤。
據瞭解，2018年，懷柔區新建商品房成交共計75套，成交均價為29286元/平米，成交總額為5.38億元。而北科建·水岸雁棲自2019年9月8日開盤至目前，成交170套，成交均價為35023元/平米，成交總額為5.7億元。
從項目近期熱銷的市場反響看，項目自身具有的幾大優越條件，是其備受市場追捧的主要原因。項目未來價值可期。
北科建·水岸雁棲效果圖
不止房子，更是生活
除了優越的自然生態資源、名企開發的光環外，詩意君覺得居住在北科建·水岸雁棲還可以享受到世界級的BLOCK街區生活。
北科建·水岸雁棲效果圖
人們三三兩兩散坐在街邊的咖啡館走廊上，迎面跑過的青年微笑著與你打招呼，耍酷的孩子在不遠處玩滑輪。街道的轉角處，有步行可達的百貨超市、書店、麵包房……沒有圍牆的隔離，沒有保衛的森嚴，平和舒緩的氣氛在街面上流淌，每個人都在自得其樂地享受生活。
這種常見於美國生活中的場景，如今在北科建·水岸雁棲也將成為現實。這種生活場景便是典型的街區生活，一種真正以人為本的城市生活居住方式。
其實，街區式住宅在國外已非常成熟，如美國的第五大道、德國柏林、捷克布拉格等都有享譽世界的BLOCK街區。
BLOCK街區，作為一種最新的住宅形式，引領了歐美先進國家的城市進程，以其更科學、更舒適的特性及傲人的建築形態而備受世人矚目。它以悠閒、詩意、活力和友善為特徵，融合在人們的商居行為中。
BLOCK街區設計理念是國際上一種先進的社區開發理念。BLOCK是B-Business（商業）、L-Lie fallow（休閒）、O-Open（開放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（親和）5個單詞的縮寫。簡單地講，就是居住和商業的集中融合。街區既要提供居住，又要有豐富的商業配套和休閒配套。
北科建·水岸雁棲是北京市內首個BLOCK街區，這是一種全新的生活方式，它把人們從傳統的封閉圍合式居家中引導出來，體現了居住與環境的結合關係；它既具備商業特徵，又是配套設施應有盡有的生活城，最大限度地使住宅居住功能便捷化。居住於北科建·水岸雁棲，可以讓你享受到原味的慢人生，讓城市重回生活溫情。
北科建·水岸雁棲效果圖
據瞭解，目前，北科建·水岸雁棲推出的是一期電梯洋房產品，共計754套，三到六層，面積為83～152平米的兩居～四居。
北科建·水岸雁棲效果圖
Tips：北科建·水岸雁棲的3217價值體系
“3”指懷柔的三個金名片：國際會都、懷柔科學城、雁棲湖。
懷柔國際會都——中國與國際對接的重要窗口。
懷柔科學城——世界級原始戰略創新高地。
懷柔雁棲湖——全北京最純粹的絕版資源。
“2”指兩大座標——國際會展中心和凱賓斯基酒店。國際會展中心是後APEC時代，理想會議集聚之地；凱賓斯基酒店匯聚超7國世界美食，8大主題風格餐廳，24小時國際禮賓服務……建築風格融傳統文化和現代風格於一體，成為首都新地標。
“1”指三個金名片+兩大座標=一個國際頂級居住作品——北科建·水岸雁棲。
“7”指七大鑽石級價值：
1.鑽石級核心：首都資源要地裡唯一純粹低密住區，佔據資源重地最核心。
2.鑽石級瞰景：距離雁棲湖生態風景區最近，獨享最佳景觀視角。
3.鑽石級生態：規劃約12萬平米組合式雙重園林，綠地率達57%。
4.鑽石級低密：懷柔國際會都範圍內唯一純粹低密住區，容積率僅1.2。
5.鑽石級配套：萬達廣場、新銳百貨、京北大世界三大商圈環伺；全齡教育彙集：北京101中學（懷柔校區）、實驗二小、國科大、北京電影學院懷柔校區（2019年一期竣工）。
6.鑽石級交通：多維交通，30分鐘暢達北五環。“一高鐵、兩軌道、三快速”實現與首都機場、中心城區、城市副中心、北京新機場以及“三城一區”之間的快速聯繫。一高鐵：京沈高鐵（預計2020年全線通車）；兩軌道：S5和S6（在建中）軌道交通；三快速：京密高速、京承高速、通懷路，30分鐘暢達北五環。
7.鑽石級生活：北京市內首個BLOCK街區，最親切的城市生活。
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