小营路5号 的售楼处板间在上周六上午开放，出于媒体人的好奇，我特地去样板间一探究竟。没想到，现场的人是这样的
售楼处
像这种人山人海、排队1小时才能进样板间的“现象级”场面，我仿佛也在这些楼盘似曾相识过，比如那几个内城限竞房……
小营路5号 这个项目之所以能做到如此挑动大众眼球大概与这些硬件息息相关。
在东侧一公里就是过亿别墅社区碧海方舟、东南800m就是单价10万出头远洋万和城的神奇地段，出现了单价7万的精装修一手准现房，是不是超级心动？别着急。
首先咱们先了解下项目的前世今生
前世：本项目为工程改造楼，由四方大厦改造而成，国企首创收购四方大厦翻新改造升级住宅楼。
今生：改造后为126套住宅，住宅面积为109平米-194平米 2居至4居（后面有户型图），均价7万左右，预计总价在760万-1100万左右。精装修，准现房，预计11月中旬左右开盘。
呵呵，了解了这些是否有些退却的心态呢！先别着急，后面有不小的惊喜哦！
外景
全能地段，地段，地段，抢滩“北四环”
一、北四环唯一可售新房项目，亚奥最后的新房70年商品房。地处北四环亚奥板块核心位，地段稀缺。
二、国企品牌，是国字头地产企业在新的市场背景下开创城市不动产更新的先河，是首创经中第一个住宅类城市更新项目.
三、现代都市风格精装、现房即买即享，兑现周期速度快，可投资可居住.
四、优质教育资源汇聚地：享四校派位。
陈经纶中学嘉铭东校区.芳草地国际世纪小学.芳草地国际万和城校区.中国音乐学院附属北京实验学校本部校区四所学校.
五、生活配套齐全、十分钟都市生活圈.
区位
完备周边配套
【交通配套】
-开车出行：紧邻小营路5分钟可上四环；10分钟可上五环
-城市轻轨：地铁5号线惠新西街北口站1300米；地铁15号线大屯路东站1500米内
【教育学校】北京陈经纶中学嘉铭分校东校区、北京朝阳区芳草地国际学校世纪小学、北京朝阳区芳草地国际学校万和城校区、北京音乐学院附属、北京实验学校本部校区……
【医疗配套】中日友好医院、北京安贞医院、北京朝阳中西医结合医院、北京中医药大学第三附属医院
【公园环境】华汇紫薇公园距离项目500米、黄草湾郊野公园距离项目1400米、奥林匹克森林公园距离项目2400米
户型
109㎡、114㎡、121㎡两室两厅两卫（2+1户型）
139㎡ 、150㎡ 三室两厅两卫
194㎡ 四室两厅两卫
户型
北四环、城市精装现房，极具稀缺价值的居住之所。
据小编了解，小营路5号由126套匠心筑造的高端住宅构成，全精装交付，是新一代的舒适型住宅。项目扼守北四环亚奥核心，三大主题公园环伺，乐享教育、医疗、商业等多元化高端生活配套，可以预见，一场亚奥高品质居住时代正在被升级开启。
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