澳洲房产利好一波接着一波，澳洲房价多久能够再次“起飞” 財經頭條網

澳洲房产投资一触即发!疫情期间涌动勃勃商机！澳洲房产利好一波接着一波，

澳洲房价多久能够再次“起飞”？新冠状病毒,显然成了2020年最不可抹去的伤痛,各行各业哀鸿遍野,股市行情大幅直线走跌,全球经济笼罩在新冠状病毒的黑影下,动惮不得!澳央行行长劳伊表示:“海外新冠肺炎疫情暴发,正对澳大利亚经济产生重大影响,尤其在教育和旅游领域。本季度的国内生产总值将显著低于预计值。”

地产专家发出利好预测

由于澳洲金融政策和市场政策的限制,前两年蓬勃发展的澳洲房产业受到打击,商业地产也受到一定程度上的影响。但是去年年底时,就有地产界专家发出利好预测。由于低息环境、利差和澳元贬值,澳洲商业地产的投资者还会继续青睐悉尼和墨尔本房产大都市的商业地产。第一太平戴维斯澳新地区首席执行官PaulCraig认为,工业地产,尤其是物流,在电商发展支撑下也将继续吸引投资。酒店和酒吧将保持强劲势头,其他不同类型的商业地产也以优质的发展潜力饱受投资者青睐。

疫情给澳大利亚商业带来重创近90%商家将受到冲击

现实环境并不如意。特别是今年年初开始的新冠病毒,肆虐全球,先是亚洲,再攻破欧美,世外桃源澳洲也不能幸免。各个国家为了战胜疫情,纷纷祭出最严厉手段,对于人群进行隔离检查。澳洲也是首先封国,然后封城,限制人群的自由活动,争取在最短时间内清除病毒。

澳洲统计局（ABS）26日指出,近半的受访澳洲企业表示他们经历了新型冠状病毒疫情的冲击。澳广网报道,在对3000家企业进行调查并受到41%的回复后,澳洲统计局26日发布了额外的数据显示新型冠状病毒暴发如何打击企业和经济。虽然数据是在3月中旬联邦政府推出隔离政策之前收集的,但澳洲统计局预测,在未来的几个月,几乎90%的澳洲企业将受到冲击。

澳洲统计局表示,这种低于正常水平的回复率可能与企业是否受到疫情的不利影响有关,包括已经关闭并因此未对调查做出回应的企业。不过,澳洲统计局还将在未来几个月内进行一系列类似调查,以帮助评估冠状病毒的经济影响。澳洲统计局指出,不利影响在住宿和食品服务中最为普遍,超过3/4的企业（78％）已经报告了影响,还有96％的企业报告了他们预计未来几个月会受到影响。住宿业就业的大量流失也是导致澳洲福利署Centrelink门口排气长队的原因。不过,最不太可能受到疫情不利影响的是专业是科学和技术服务（21％）、电力,煤气和水的供应（34％）,以及采矿业（37％）。

本地需求减少（82%）是最常见的受到的冲击,同时这也是未来几个月最容易受到的冲击（81%）。在受影响的企业中,超过1/3的企业经历了人员短缺（36％）,预计59％的企业将在未来几个月内经历人员短缺。“疫情在各行各业造成严重破坏,酒店业首当其冲,各种规模的企业受到影响。”国民银行（NAB）经济学家KaixinOwyong称,“需求减少是关键问题,尽管劳动力短缺是一个重要且日益严重的问题,因员工患病、检疫、学校停课和交通中断的影响。”中国人有一句俗语解说危机:危机就是危中有机!这句话用在眼下的澳洲商业地产上,成为最有力的佐证。