澳洲房產利好一波接著一波，澳洲房價多久能夠再次“起飛” 財經頭條網

澳洲房產投資一觸即發!疫情期間湧動勃勃商機！澳洲房產利好一波接著一波，

澳洲房價多久能夠再次“起飛”？新冠狀病毒,顯然成了2020年最不可抹去的傷痛,各行各業哀鴻遍野,股市行情大幅直線走跌,全球經濟籠罩在新冠狀病毒的黑影下,動憚不得!澳央行行長勞伊表示:“海外新冠肺炎疫情暴發,正對澳大利亞經濟產生重大影響,尤其在教育和旅遊領域。本季度的國內生產總值將顯著低於預計值。”

地產專家發出利好預測

由於澳洲金融政策和市場政策的限制,前兩年蓬勃發展的澳洲房產業受到打擊,商業地產也受到一定程度上的影響。但是去年年底時,就有地產界專家發出利好預測。由於低息環境、利差和澳元貶值,澳洲商業地產的投資者還會繼續青睞悉尼和墨爾本房產大都市的商業地產。第一太平戴維斯澳新地區首席執行官PaulCraig認為,工業地產,尤其是物流,在電商發展支撐下也將繼續吸引投資。酒店和酒吧將保持強勁勢頭,其他不同類型的商業地產也以優質的發展潛力飽受投資者青睞。

疫情給澳大利亞商業帶來重創近90%商家將受到衝擊

現實環境並不如意。特別是今年年初開始的新冠病毒,肆虐全球,先是亞洲,再攻破歐美,世外桃源澳洲也不能倖免。各個國家為了戰勝疫情,紛紛祭出最嚴厲手段,對於人群進行隔離檢查。澳洲也是首先封國,然後封城,限制人群的自由活動,爭取在最短時間內清除病毒。

澳洲統計局（ABS）26日指出,近半的受訪澳洲企業表示他們經歷了新型冠狀病毒疫情的衝擊。澳廣網報道,在對3000家企業進行調查並受到41%的回覆後,澳洲統計局26日發佈了額外的數據顯示新型冠狀病毒暴發如何打擊企業和經濟。雖然數據是在3月中旬聯邦政府推出隔離政策之前收集的,但澳洲統計局預測,在未來的幾個月,幾乎90%的澳洲企業將受到衝擊。

澳洲統計局表示,這種低於正常水平的回覆率可能與企業是否受到疫情的不利影響有關,包括已經關閉並因此未對調查做出回應的企業。不過,澳洲統計局還將在未來幾個月內進行一系列類似調查,以幫助評估冠狀病毒的經濟影響。澳洲統計局指出,不利影響在住宿和食品服務中最為普遍,超過3/4的企業（78％）已經報告了影響,還有96％的企業報告了他們預計未來幾個月會受到影響。住宿業就業的大量流失也是導致澳洲福利署Centrelink門口排氣長隊的原因。不過,最不太可能受到疫情不利影響的是專業是科學和技術服務（21％）、電力,煤氣和水的供應（34％）,以及採礦業（37％）。

本地需求減少（82%）是最常見的受到的衝擊,同時這也是未來幾個月最容易受到的衝擊（81%）。在受影響的企業中,超過1/3的企業經歷了人員短缺（36％）,預計59％的企業將在未來幾個月內經歷人員短缺。“疫情在各行各業造成嚴重破壞,酒店業首當其衝,各種規模的企業受到影響。”國民銀行（NAB）經濟學家KaixinOwyong稱,“需求減少是關鍵問題,儘管勞動力短缺是一個重要且日益嚴重的問題,因員工患病、檢疫、學校停課和交通中斷的影響。”中國人有一句俗語解說危機:危機就是危中有機!這句話用在眼下的澳洲商業地產上,成為最有力的佐證。