“淘宝一姐”薇娅终于向房地产出手了！
近日，郭广昌旗下的复地集团宣布，与薇娅携手在线卖房，时间在4月2日，据悉有200套房。
事实上，2020年新冠疫情冲击下，传统房企早已纷纷发力线上销售。近期全国各地更是传来线上抢房潮：苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空……
而今随着薇娅的入局，让不让人感到困惑：报复性买房提前开始了？
4月2号哆啦薇娅直播卖房！
本次直播卖的酒店式公寓产品是复星地产旗下的复地·壹中心，位于杭州市拱墅区申花板块，该项目主打精装+现房，即买即用。
直播里共介绍了两套公寓的样板房，户型建筑面积约60㎡和110㎡，产品的介绍信息是穿插在家装产品里进行介绍的。
主力房型——62㎡，上下双层loft公寓。
▲豪华户型——110㎡，两室两厅一卫
当晚，谦寻文化董事长、薇娅丈夫董海锋在薇娅直播间花了近半小时介绍房子的优缺点：
优点：① 购买人群没有户口、社保、资格限制；② 现房，买个家具就能拎包入住；③ 商住两用房，可以居住，也可以办公，还可以注册公司；④ 房价比周边普通住宅便宜一半，到期后只要再花一小笔钱就能续；⑤ 楼下是商场，周围设施配套齐全；⑥ 离学校近，但因为不能落户，不是学区房；⑦ 装修用的都是知名品牌 ；⑧ 楼下正在建地铁。
缺点：① 使用年限只有40年，这个房子只有35年，适合在杭州打拼的年轻人；② 公寓没有天然气，只能用电；③ 水费、电费和普通住宅相比较贵，但不会贵很多，2个人住110平米，如果不开空调是400块，开空调是600块。
接下来，我们说说薇娅这次卖房卖的到底是什么？
此外，薇娅直播卖房并不是在淘宝直播里上架房子让粉丝直接抢购，而是卖权益券。粉丝拍下后只需付521元就能享受优惠。
商品详情里，有电子兑换券的使用说明：
1.拍得此券可以在案场公开折扣的基础上，享折上96折，同时获赠2年物业管理费。
2.该电子兑换券自4月2日拍下后的30天内，可随时申请无理由退货，若到期后仍未消费，也将全额退款。
电子兑换券详情
不是直接上架房子链接，也不是跟卖火箭一样，直接拍下50万定金，而是上架了近500份电子权益券，这大概就是房子的特殊属性导致的。
拍下链接的消费者，可以实地去看一看，感受一下复地·壹中心的产品，配套等等，再决定是否要购买。
21:51分，复星电子兑换券上架，不到一分钟，500张电子兑换券已经售罄下架了。
“卖房”的这二十多分钟里，直播观看人数近1400万，薇娅“淘宝一姐”的称号当之无愧，但如若日后要深耕卖房直播，还是需要多补课一下专业知识。
截至发稿前，薇娅直播间已经卖出了超800张权益券。
自2013年发展至今，直播行业已经走过7年，不可否认，直播+正成为新的风口，YQ催生直播3.0时代提前到来。
“万物皆可直播”，大概是很多人在此期间最大的感受。云上音乐节、全球博物馆大直播、商场直播，甚至是地产行业的云读地发布会、项目新品发布会......各行各业都开始试水线上直播。
4月1日，抖音重金签下的罗永浩直播首秀，虽然“翻车”不断，但依旧创下了超1亿元的销售额，热闹程度堪比“行业春晚”。
薇娅在淘宝直播卖火箭，原价4500万的火箭，薇娅直播间特惠价4000万。50万的定金链接也是直接被拍下架。
看到50万定金被拍下，薇娅震惊
快舟一号官博表示与客户接洽中
整体来看，本次薇娅直播资料准备很充足，但是实际推销的流程上还是不太流畅。
总之，薇娅此次的直播卖房，不论效果如何，总归是头一次。有很多地方需要改进和补足，有地产人表示不知所云。
收到YQ的影响，越来越多的房企试水线VR看房、线上直播卖方，这或将是一种全新的营销方式。
线上直播卖房你怎么看？欢迎和我们留言互动。
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