“淘寶一姐”薇婭終於向房地產出手了！
近日，郭廣昌旗下的復地集團宣佈，與薇婭攜手在線賣房，時間在4月2日，據悉有200套房。
事實上，2020年新冠疫情衝擊下，傳統房企早已紛紛發力線上銷售。近期全國各地更是傳來線上搶房潮：蘇州買家們僅僅用了60秒就砸出12億，搶下同天三個新盤；深圳288套新房7分鐘就被搶空……
而今隨著薇婭的入局，讓不讓人感到困惑：報復性買房提前開始了？
4月2號哆啦薇婭直播賣房！
本次直播賣的酒店式公寓產品是復星地產旗下的復地·壹中心，位於杭州市拱墅區申花板塊，該項目主打精裝+現房，即買即用。
直播裡共介紹了兩套公寓的樣板房，戶型建築面積約60㎡和110㎡，產品的介紹信息是穿插在家裝產品裡進行介紹的。
主力房型——62㎡，上下雙層loft公寓。
▲豪華戶型——110㎡，兩室兩廳一衛
當晚，謙尋文化董事長、薇婭丈夫董海鋒在薇婭直播間花了近半小時介紹房子的優缺點：
優點：① 購買人群沒有戶口、社保、資格限制；② 現房，買個傢俱就能拎包入住；③ 商住兩用房，可以居住，也可以辦公，還可以註冊公司；④ 房價比周邊普通住宅便宜一半，到期後只要再花一小筆錢就能續；⑤ 樓下是商場，周圍設施配套齊全；⑥ 離學校近，但因為不能落戶，不是學區房；⑦ 裝修用的都是知名品牌 ；⑧ 樓下正在建地鐵。
缺點：① 使用年限只有40年，這個房子只有35年，適合在杭州打拼的年輕人；② 公寓沒有天然氣，只能用電；③ 水費、電費和普通住宅相比較貴，但不會貴很多，2個人住110平米，如果不開空調是400塊，開空調是600塊。
接下來，我們說說薇婭這次賣房賣的到底是什麼？
此外，薇婭直播賣房並不是在淘寶直播裡上架房子讓粉絲直接搶購，而是賣權益券。粉絲拍下後只需付521元就能享受優惠。
商品詳情裡，有電子兌換券的使用說明：
1.拍得此券可以在案場公開折扣的基礎上，享折上96折，同時獲贈2年物業管理費。
2.該電子兌換券自4月2日拍下後的30天內，可隨時申請無理由退貨，若到期後仍未消費，也將全額退款。
電子兌換券詳情
不是直接上架房子鏈接，也不是跟賣火箭一樣，直接拍下50萬定金，而是上架了近500份電子權益券，這大概就是房子的特殊屬性導致的。
拍下鏈接的消費者，可以實地去看一看，感受一下復地·壹中心的產品，配套等等，再決定是否要購買。
21:51分，復星電子兌換券上架，不到一分鐘，500張電子兌換券已經售罄下架了。
“賣房”的這二十多分鐘裡，直播觀看人數近1400萬，薇婭“淘寶一姐”的稱號當之無愧，但如若日後要深耕賣房直播，還是需要多補課一下專業知識。
截至發稿前，薇婭直播間已經賣出了超800張權益券。
自2013年發展至今，直播行業已經走過7年，不可否認，直播+正成為新的風口，YQ催生直播3.0時代提前到來。
“萬物皆可直播”，大概是很多人在此期間最大的感受。雲上音樂節、全球博物館大直播、商場直播，甚至是地產行業的雲讀地發佈會、項目新品發佈會......各行各業都開始試水線上直播。
4月1日，抖音重金簽下的羅永浩直播首秀，雖然“翻車”不斷，但依舊創下了超1億元的銷售額，熱鬧程度堪比“行業春晚”。
薇婭在淘寶直播賣火箭，原價4500萬的火箭，薇婭直播間特惠價4000萬。50萬的定金鍊接也是直接被拍下架。
看到50萬定金被拍下，薇婭震驚
快舟一號官博表示與客戶接洽中
整體來看，本次薇婭直播資料準備很充足，但是實際推銷的流程上還是不太流暢。
總之，薇婭此次的直播賣房，不論效果如何，總歸是頭一次。有很多地方需要改進和補足，有地產人表示不知所云。
收到YQ的影響，越來越多的房企試水線VR看房、線上直播賣方，這或將是一種全新的營銷方式。
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