山谷里的思念1972
答客户:
随着安置区交付使用越来越多，安置房对商品房市场已经形成了不小的冲击。尤其许多三四线城市，市中心、郊区的安置房规模建设、社区化管理、学校、商场、健身广场、医院等配套齐全，安置房社区已经呈现无穷的活力。
对于安置房，大家都普遍陷入一个误区，那就是安置房建设手续不齐全，质量问题较多，形似大杂院，这种现象在过去的几年普遍发生，但是近几年，过去安置房又村居自己建设的模式已经变成由城投公司统一建设。这样做最大的好处就是有利于棚改资金的到位，因为城投公司要贷款，贷款手续审批严格，所以安置房的建设手续缺一不可，甚至比房产公司开发的楼盘贷款审批都要严格，这与过去容易烂尾的安置房而言，是及其优越的。
这样一来，安置房从立项到竣工交付，在手续方面是几乎没有任何问题的，也就是说这些安置房如果想要办出产权证，也是没有问题的。当然他们办出的产权证不是商品房性质，但是有了属于自己性质的产权证，对于房子而言有了很强的保障性，甚至几年之后买卖也受到了保护。
小产权房有许多就是这种的情况，一方面小产权房价格低廉，深受普通人们的喜爱，另一方面却又担心小产房产权不明确，不受法律保护，但是小产权房的买卖从未间断，因此对于小产权房的产权证办理问题，越拖越难解决。
而安置房作为小产房的一种，在产权证办理上更具有自己的优点。为什么这么说呢？因为在乡镇农村，许多老房子在拆迁之前，是有自己的房产证的，或者叫确权证。房子拆了，确权人分得了一定比例的安置房，在安置房建设手续完全合法的前提下，完全也是可以再确权一次，办出产权证的。
许多安置房其实完全可以按照规定办出产权证，为何却不能办出呢？坊间传言，随着安置房越来越多，一旦他们都能办出产权证，这对于商品房市场是非常不公平的，房价必然受到冲击，商品房市场必然受到冲击，随之而来也许会带来更多的问题。
不管怎么样，我们还是希望我们的安置房能办出属于自己的产权证，你们又是怎么想的？
城固自媒体
您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
圣展地产小倪
不会是小产权的，天津目前的还迁房都在发房产证，不知道你的小区有没有收到通知
高培杨
不知道
松湖老吴
能怎么办认着呗
发现精彩123
拆迁之前就谈好，要注明所有的协议！
洞庭湖畔的小曾
应该有拆迁安置协议吧，最好能提供一下，单看描述很难解答啊
