十年134592419
山东沿海四线城市，我在威海乳山市，曾经的乳山银滩多么的辉煌，而现在由于疫情影响更是雪上加霜了吧。
银滩新房的价格在八九千，二手房也就四五千好像是，去银滩走一走，房产中介的门市比比皆是，曾经一套二手房十万就能拿下，不过那都是曾经的事儿了
再说乳山市区的房子，新房地段好的现在也是七八千，也有五六千的，看地段，二手房，四五千，也是和位置有关
突如其来的疫情让房地产行业如履薄冰，观望是有一定道理的，像恒大打出了七八折还能有三万五的佣金，人人都可以去赚取。这就是房产现状。
但是，刚需的人不会观望太久，因为他是刚需，不是炒房客，价格降了，给他们的力度够了就会买。
以上仅代表自己观点，不喜勿喷，谢谢
给大家看看乳山的风景
醉酒笑红尘110
山东沿海四县的小县城，受疫情影响目前是个微跌的状态哦，毕竟现在人都没什么钱了。也意识到了现金流的重要性。
小县城自从加入了恒大，碧桂园等大地产公司以后房价也是猛涨了很多，泡沫越吹越大。普通的打工一族已经消费不起，谁也没想到2020年有个突如其来的肺炎，不允许聚众出门活动，这种简直让房地产商坐如针毡，虽然恒大推出了在线看房。可是半辈子的积蓄买一套房，很多人还是觉得去现场看一下，才能下定金，一来二去，今年上半年房子的交易行情确实很惨淡。有的人说房价不会跌，可是泡沫确实不小了啊，是个泡沫总会吹破，有的人说房子暴跌银行受不了，各行各业也受不了，所以说下半年的行情谁也说不好，只能静观其变了。
估计最少得半年时间经济才能稳定下来，市场才能更清晰。但有一点明确，现在调控房价，住房不炒，即使涨起来也不会猛涨了。
虎皮马铃薯
大家应该都还清楚的记得2016年下半年，房价大涨的情形吧，
那个时候全国范围内房价普涨，不管是炒房客炒的，还是刚需
顶起来的，反正涨的太吓人了，房价半年翻倍的城市很多，
十八线小县城都有破万的了，你们说开不开心，意不意外！房价确实涨的太快了，我2015年毕业的，2016年3月份打算买房子，
北城新区的房子那时候均价五千都不到，我还以为房价不会涨了呢，
到年底攒点钱再买房子吧，但是到了下半年开始疯狂上涨，一天一个价，
到了年底就7000多了。我家又是农村的，首付根本付不起啊，估计房价还会盲目的疯长。就不知道舒城人哪里来的这种盲目的优越感！
我作为舒城人都不好意思了！
笔者想告诉大家的是：一二线城市房价很难下降，毕竟刚需在那里，人口流入量打，房价一时半会降不下来。但是三四线城市，笔者认为距离房价下降的时间不长了，因为当地人几乎不怎么缺房子，如果是
炒房的把房价炒起来之后，找到了接盘侠套现，接盘侠再想出手
变现就难了。房价不下降谁会买呢，吃亏的还是当地人。
不过最后一句话：刚需该买还要买，毕竟一辈子一套房子，自己住又不投资。
锄奸杨善
据不一定完全正确的相关数据统计，中国城镇的房产够65亿人居住，而现在全中国只有15亿不到，数据不一定正确，但是不管你在哪，除了北京上海深圳等大城市，看看你的周边，周边的房产，到底有多少房子在空置，能窥见一斑。
为什么深圳上海北京的房子空置率低，前几天深圳的某个楼盘，最低的套总价都在4千万以上，结果一开盘，8秒全部成交！为什么？因为那里的资源有限，吸引了全国的力量。
而小县城的人员流动能做到吗？不可能的。因此，个人认为那里的放假不可能重整旗鼓，只有少数中产以上想去买一套，退休养老，少之又少。
总之，全国除了几个特大城市，房子终会回归商品属性，价格还得靠供需决定，马云说8年、在将来房价如葱，可能言过其实，但不无道理。
剑客老刘
真实情况:房价虚高，老百姓收入这几年锐减，工厂企业靠银行贷款哭哭支撑，该买房的也都买过了（好多有钱的也到北京青岛买了房子），真正买房的只有要结婚的刚需，炒房子没有及时出手的在煎熬，实在没有钱买不起的只有等待……就拿我们老家这里，是沿海四线城市，工业基础在整个山东省来说比较雄厚，房价现在均价8000左右，工厂企业较多，主要是化工炼油轮胎等，以前效益好，百姓收入也好，现在随着内销出口陷入瓶颈期，效益收入锐减，也是在苦苦支撑，能给工人发下工资的就是好的，去年就破产了几个大化工企业财团，确实很难。另外还有一个重要情况是:年轻毕业的大学生（特别是高学历的）外出工作的太多，留下的很少。总之，房子最终要看供需关系和老百姓的收入，:四线城市现在是严重供过于求，就是太过剩了，现在肺炎疫情在全球闹得厉害，对经济发展和老百姓的收入更是雪上加霜，房价陷入下降通道是必然的。
骆驼2183
宜居是人们高质量生活的必然追求。从美国，英国，日本等发达国家来看，近80%的人口都居住在沿海地带。我国人口众多，随着生活水平的逐步提高，追求宜居是人们的必然选择。我国海岸线比较漫长，沿海大中小城市数量比较多，大中城市配套好吸引力强，而沿海四线的小县城，各类配套需要时间去丰富，短期内房价难有上涨的动力，观望态度还会持久下去。
宛童的世界
持续低迷，有价无市。
鹰域图腾
持续会很久很久
