艾莉格
若是改善型住房需求可以入手了，因为：
1.目前房地产还在调控期，房子是用来住的，不是用来抄的。这种情况下房价已跌至正常状态。对改善型住房购买者是最好时机。有的人会问，房价会不会再跌？再跌有可能，但跌幅不大。而且我们应该这样考虑问题：随着国民经济发展，理论上房价应该是随之上涨。所以现在房价不涨就是下跌了。这个时候不抓住机会进行改善换新房，也许会错失机会。
2.受疫情影响，社会购买力减弱，开发商房地产销售量几乎下除至冰点。疫情过后，开发商为了急于回宠资金，只有降价促销了。这个时候购房者再学点砍价技巧，也许会收获更多。所以目前受调控和疫情叠加影响，是改善型购房的最佳时机。祝房主购得称心如意的新房子！
大小瞭望
您好，我是 ，
很高兴回答您问题。
1.刚需和改善该买就买，国家新出的二代征信和银行LPR还不够明显么？晚买不如早买，趁着人群还在观望，地段，学校，商业，交通设施，还能多看看，不至于人多时候还需要抢着定房，根据自己的家庭需求和经济预算来添置房产吧，不要占用过多的资金而影响家庭生活品质，避免家庭矛盾产生吧。
2.改善选择小区，首先要考虑小区的容积率和小区绿化率，还有小区物业服务，其次小区对口学校是否在小区招生，最好先去问问物业，因为小区有的楼栋能上有的不能上，这点需要在找学校招生办确认，地铁公交，交通设施，最好十分钟的距离，医疗资源控制在五公里以内，社区门诊也是必须要有的。
希望我的回答对您有所帮助，
小高房多多
换房子一室换两室，两室换三室，在现在这个情况下还是可行的，房价处于稳定的状态不会大涨，下跌也只是皮毛的下跌，换房人都想把手里的高价卖，然后底价买入改善的，这种几率不大，建议看好改善的房子目前市场价位，算好手里剩余，首付差不多的时候就可以出手了，最好先卖了手里的房，办手续途中就可以看房了，钱握在手里才不会犹豫不决，直接碰到合适的定下，总会有着急出售价格稍低的，没有钱你也定不了，所以先卖再买，以上所说针对贷款买的首套换房的人群，全款的土豪看看就好[机智]
潮白小哥
什么时候买房划算？
1、楼市调控的政策太多，但是只有限贷效果最佳，这样一来购房门槛变高了，购房杠杆也变小了，主要是能够增加炒房者们成本。如果有超过5成的首付比例，就很少有人炒房了。
2、如果二套房用的是商贷，只要首付比例减少，将导致房价有所上涨。
3、如果是在岁末年初，这都是房地产交易淡季，特别是在二手房的市场中，房主急切的要资金周转或者回笼资金，那只能降价出售。
如果要买房的话，大家就要注意选择合适的买房时机，同时也要注意具体的买房政策，这样才能改善家人的生活品质。
三亚房产王冉
改善型住房，现在入手是一个非常好的时间，现在疫情还没有彻底结束，很多业主是想着赶紧把房子卖掉，回笼资金，像我们大亚湾，三月份到四月份成交的二手房非常多，主要是看上的房子都成交了。后面六七月份可能便宜的房子都卖得差不多了，剩下的就是比较贵的了，或者是正常价格的
大湾区房地产阿秀姐
房子无论什么时候入手都合适，从长期来看，房产已经成了保值增值的资金配置手段！今年疫情以来，各家开发商都错失了资金快速回笼的最好阶段，年后随着开工建设的投入，资金压力也是很大，改善性住宅一般面积大，总价高，成交难度相对较大，此时去选好开发商，选好理想区位，好的物业管理，再要要优惠还是可以下手的，毕竟，改善享受要趁早[耶]
弹斤估两的盛世微言
改善型房屋，主主要就是看你的需求，如果你的需求属于改善型，那我觉得在四月份是一个比较好的购房周期，因为现在国际社会上印钞基本上是不受控的。相对来说不动产房屋还是比较抗通涨，如果你是改善型需求的话，我个人觉得四月份中旬入手还是比较合理的，因为可能再往下走的话，房价可能还会升高，但是也不会增加多少，所以要买房的话，特别是改善信息需求的房屋，满足你的要求，应该拿下。希望我的回答能够帮助你。
说房子
三月份和四月份都适合买房子。一般在三月了份国家出台新政策，等到普及实施还需要经过一段时间，到了四月份就能看出房地产市场的反馈。另外四月份临近五一，各大房地产开发商都会推出各种优惠活动，今年因为疫情银行贷款利率也降低了，价格和贷款方面都比较有优势。弄清楚自己换房原因，根据需求挑选合适的房子。很多购买改善型住房的人都要卖掉原有住房再买入，也要提早考虑好换房过渡期。资金宽裕的建议先挑选新的住房再卖掉原有的。
房咖讲房
越早越好
原原野野
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
