權威發佈！中科大將在合肥高新區新辦一所初級中學，位置就在天樂片區！
（天樂社區範圍：北起長江西路，南至海關路，東接環湖東路，西抵香樟大道。）
1、超級重磅！中科大要在高新新建中學！
剛剛！微博合肥高新區發佈，中科大要在高新建中學！
為加快推進名校戰略，打造與世界一流高科技園區建設相適應的基礎教育，合肥高新區管委會與中國科學技術大學基礎教育集團已初步達成合作辦學意向，擬在合肥高新區天樂片區合作新辦一所初級中學，將於近期簽訂協議，具體內容以簽約後正式發佈的信息為準。
其實，這件事早就有苗頭：
01、前期中科大附中就在招聘，同時今日打電話諮詢中科大接管夢園這件事，高新教育部工作人員就表示會大力發展高新教育的。
02、此前有消息傳中科大要接管天樂片區的合肥光華學校。不過最新消息合肥光華學校易地選址建校將於今年啟動，兩年內建成，擬於2022年實現整體搬遷。 為確保光華學校平穩有序搬遷，框架協議簽訂後，合肥光華學校今年秋季將停止招生（含所有年級）及停止招聘教師，並有計劃分流師生。光華學校的易地搬遷，將為在大蜀山東側打造名校騰出空間。
下午新聞出來後，本站致電高新區社會事業局 ，詢問此前流傳的「中科大附中接管夢園中學」事件，工作人員表示，
“假的”。具體辦學模式，還是等後續官方確認。高新區社會事業局工作人員回應來自第一樓市00:0001:41
合肥的中科大附中有多牛逼 ？
01、近三年成績傲人！
2017年科大附中平均分是726分，遠超第二名學校。
2018年平均分732分的優異成績，中考榜首是科大附中學子。
2019年平均分為719.4分。
02、優質生源！
擇優生、大學職工子弟
1）、必須要有科大附中的老師（教授、領導）推薦；
2）、必須要有“三好學生”證書，區級以上最好；其他競賽類證書也是可以的）
3）、必須要小學生綜合素質評價手冊上的評價全優。
03、師資力量雄厚
科大附中創辦於1971年，現有教職員工170餘名，師資力量雄厚，教學成果顯著，在合肥市前列，是一所包含小學、初中、高中三個學段的十二年一貫制的完全學校
恭喜高新人民喜提中科大附中新辦中學一所！
2、高新教育騰飛，或帶動房價上漲！
那麼中科大附中在高新區新辦一所學校對高新的意義有多麼大呢？
1、彌補高新優質教育短缺
高新是合肥的科創之芯，聚集多個科研機構、高知人才。但目前為止，只有合肥六中佈局高新，為合肥六中高新中學。此次新辦一所中科大附中中學，無疑是高新區引入中小學名校戰略，又迎來了一個重大里程碑事件，優質的教育資源將平衡高新一直被人詬病的教育資源不強勢的劣勢，也會強化高新區吸引高知人才的魅力。
2、助力打造世界一流高科技園區
加快推進名校戰略，助力高新打造世界一流高科技園區，打造國際名片。
3、在高新享受中科大附中的教學水平
可以看到初步選址就在天樂片區內，
社區內有望園別墅、園景天下、城市庭院、金濠小區等住宅小區15家，周邊還有夢園小區、綠城桂花園、蜀山名築等小區。因為是高新管委會合作辦學，具體招生模式還未定，雖不能說有望成為學區房，但在高新就能享受到科大附中的教育質量也是不錯體驗。
4、周邊小區業主喜笑顏開，或帶動房價上漲！
名校的到來將促使高新教育實力進一步增強，近年來中科大附屬學校、合肥六中等國內名校均落戶高新，對高新的教學質量是一個很大的提高。
同時也有可能帶動周邊房價上漲，優質教育落戶，就有人上學，也就會買房，從而周邊房子變得吃香，競爭大，房價也有望上漲。
3、高新學區房價格曝光，一年直漲2761元/㎡！
目前高新區比較厲害的學校就是夢園中學和合肥六中高新中學了。
01、夢園中學最新房價，具體如下所示：
從上述數據可以看到，
高新區夢園中學學區房一年最高上漲2761元/㎡，部分小區最高房價已經達到了3萬+/㎡。
如：碧海山莊這一套117平米的房源，總價365萬，單價算下來3萬+。
還有這一套蜀山名築的房源，單價也是3萬+。
02、六中高新中學確定後，悅湖山院、祥源城等一批學區房收益不少，基本都達到了2萬/㎡。
祥源城一些房源已經賣到2.5萬+ ，價格是非常的高。
4、2020高新置業建議
1、對於想置業高新的人來說，能買新房買新房，可以考慮樂富強、高速等優質的樓盤。
2、二手房優先考慮學區，比如六中的學區房：祥源城、海亮九璽、華紡新華城、悅湖山院、陽光御湖苑等小區。
其中陽光御湖苑的二手房均價為1.8萬/㎡左右，以55㎡和42㎡的一室戶型為主，總價最低不到100萬，可謂是置業六中學區房的最低門檻。
3、其次考慮地鐵附近，高新有3條地鐵：2號線已經開通、4號線2021年全線開通、6號線一期已經審批，沿線附近小區都可以重點關注。
4、最好是蜀西湖附近，該板塊屬於高新目前重點發展板塊，潛力可期。
1、祥源城位置最佳 ，臨近蜀西湖公園、銀泰城、地鐵口、合肥六中高新中學，學區上了一個檔次，性價比較高。
02、悅湖山院與祥源城對比來看，祥源距離地鐵更近，而悅湖山院則距離合肥六中高新中學更近，孩子上學更方便，通勤時間更短。
03、祥源金港灣、藍光雍景半島位於蜀西湖的西邊，均價差不多都在1.9-2萬/㎡左右；
04、海亮九璽距離蜀西湖有一定距離，但小區均價不高，適合資金有壓力的剛需人群購買。
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